УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Новопавловск 16 ноября 2020 года 

Кировский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Кошкидько Г.В., при секретаре Сушко А.И., с участием истца ФИО1, представителя ответчика - адвоката Михайлова П.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 ФИО10 о прекращении права пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

Из искового заявления следует, что ФИО1 является собственником 1/3 части жилого дома, расположенного по адресу 

<

адрес>. Право собственности возникло в порядке наследования от матери истца. В 1995 году заключен брак с ФИО4 ФИО11, однако брак распался в январе 2020 года. ФИО5 в жилом помещении по указанному адресу не проживает. Наличие регистрации ответчика по указанному адресу является препятствием для распоряжения домовладением. Просит устранить нарушение его прав собственника жилого помещения и признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании ФИО1 исковые требования просил удовлетворить, пояснив, что место жительства ответчика ему не известно, ее вещей в доме нет, она не участвует в его содержании. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась. Согласно исковому заявлению истец не располагает сведениями о месте жительства ответчика.

В силу статьи 50 ГПК РФ судом в качестве представителя ответчика, место жительства которого неизвестно, назначен адвокат Михайлов П.А.

Представитель ответчика адвокат Михайлов П.А.пояснил суду, что исковые требования заявлены истцом обоснованно, однако поскольку ему не известна позиция ответчика, он оставляет разрешение настоящего гражданского дела на усмотрение суда.

Суд, выслушав истца ФИО1, адвоката Михайлова П.А., исследовав материалы дела, пришел к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и необходимости их удовлетворения.

Из свидетельства о праве на наследство по закону 26АА4204592 от 22.09.2020 года следует, что наследником имущества ФИО2 ФИО12, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является ФИО2 ФИО13. Наследство на которое выдано свидетельство состоит из 1/3 доли жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>. 

Полученные судом доказательства в их совокупности позволили прийти к выводу об обоснованности доводов истца ФИО6 о том, что он является собственником 1/3 части домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Факт регистрации ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: 

<

адрес>, подтверждается сведениями домовой книги, о том, что ответчик по указанному адресу зарегистрирован с 16.05.1997 года.

Из исследованных в судебном заседании доказательств судом установлено, что ответчик ФИО3 не проживает длительное время по адресу: 

<

адрес>, не являются членом семьи истца, договор найма не заключался, ее вещей в доме нет. Ответчик в добровольном порядке не принял меры к снятию с регистрационного учета по данному адресу, не проживая в доме истца.

Согласно части 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Изложенное является основанием для удовлетворения иска ФИО1 о признании ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, принадлежащим на праве собственности ФИО1

В соответствии с п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту проживания и по месту жительства в пределах РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Прекратись право ФИО2 ФИО14 на пользование жилым помещением - домом № по 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Кировский районный суд Ставропольского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме принято 20 ноября 2020 года. 

Судья Г.В. Кошкидько