Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июля 2017 г. Октябрьский районный суд 

г. Новороссийска 

Краснодарского края в составе:

председательствующего Ивановой Л.Н.

секретаря Луневой И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 ФИО6 к ФИО5 ФИО7 о расторжении договора аренды автотранспортного средства и взыскании задолженности по арендной плате,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование иска указано, что ФИО4 ФИО8 является собственником легкового автомобиля марки № года выпуска, цвет № № кузова № государственный регистрационный знак №. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком - ФИО5 ФИО9 был заключен договор аренды автотранспортного средства с правом последующего выкупа. По условиям договора по взаимному согласию стоимость автомобиля была оценена в 250 000 рублей. Срок действия договора по ДД.ММ.ГГГГ. Однако ответчик стал уклоняться от исполнения условий договора аренды автотранспортного средства, надлежащим образом не перечислять денежные средства, обусловленные условиями договора. Последний платеж был ответчиком произведен до ДД.ММ.ГГГГ

<

адрес> он перестал производить оплату, на телефон перестал отвечать. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по арендной плате составила 49 000 рублей. Всего по ДД.ММ.ГГГГ ответчик оплатил за аренду автомобиля денежную сумму в размере 132 300 рублей. О чем в адрес ответчика ФИО5 ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ была направлена претензия о добровольном расторжении договора аренды автотранспортного средства от ДД.ММ.ГГГГ и погашении задолженности по оплате за аренду автомобиля. Ответчик на претензию не ответил, задолженность не погасил, продолжает пользоваться автомобилем истца. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общий долг по арендной плате составил 112 700 рублей. 

Просит суд, расторгнуть договор аренды автотранспортного средства: легкового автомобиля марки № года выпуска, цвет № № кузова № государственный регистрационный знак 

<

***>, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ответчиком ФИО2 и прекратить право пользование за ФИО2 легковым автомобилем марки ДД.ММ.ГГГГ № кузова № государственный регистрационный знак № взыскать с ответчика ФИО5 ФИО11 в его пользу задолженность по арендной плате в размере 112 700 рублей; взыскать с ответчика ФИО5 ФИО12 в его пользу судебные расходы: 5 454 рубля - оплата госпошлины, 5 000 рублей услуги адвоката, а всего взыскать с ФИО5 ФИО13 123 154 рубля.

Истец в судебном заседании подтвердил указанные в иске обстоятельства, настаивая на его удовлетворении.

Ответчик ФИО5 ФИО14. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.

Выслушав истца исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично.

В соответствии со ст. 606 ГК РФ, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. 

Согласно ст. 608 ГК РФ право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.

Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды (п. 1 ст. 614 ГК РФ).

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии со ст. 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. 

В соответствии п. 3 ч. 1 ст. 619 ГК РФ по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор: более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату. Из материалов дела следует, что в связи отсутствием арендных платежей, ответчику истцом были направлены заказные письма о расторжении договора аренды. Сведений о даче ответов на указанные требования суду не представлены. 

Согласно п. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной. 

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, 

ФИО4 ФИО15. является собственником легкового автомобиля марки № № кузова № государственный регистрационный знак 

<

***>. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком - ФИО2 был заключен договор аренды автотранспортного средства с правом последующего выкупа. По условиям договора по взаимному согласию стоимость автомобиля была оценена в 250 000 рублей. Срок действия договора по ДД.ММ.ГГГГ. Однако ответчик стал уклоняться от исполнения условий договора аренды автотранспортного средства, надлежащим образом не перечислять денежные средства, обусловленные условиями договора. Последний платеж был ответчиком произведен до ДД.ММ.ГГГГ

<

адрес> он перестал производить оплату, на телефон перестал отвечать. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по арендной плате составила 49 000 рублей. Всего по ДД.ММ.ГГГГ ответчик оплатил за аренду автомобиля денежную сумму в размере 132 300 рублей. О чем в адрес ответчика ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ была направлена претензия о добровольном расторжении договора аренды автотранспортного средства от ДД.ММ.ГГГГ и погашении задолженности по оплате за аренду автомобиля. Ответчик на претензию не ответил, задолженность не погасил, продолжает пользоваться автомобилем истца. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общий долг по арендной плате составил 112 700 рублей. 

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", применяя статью 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении.

Статьей 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательств надлежащего исполнения договора аренды ответчиком не представлено.

При таких данных, оценив представленные доказательства о суд пришел к выводу о том, что обязательства по договору аренды ФИО5 ФИО16. не исполнялись, данные нарушения являются существенными, в связи, с чем имеются достаточные правовые основания, для досрочного расторжения заключенного договора, взыскания арендной платы в размере 112 700 руб., 

Кроме того, истцом в ходе рассмотрения дела было заявлено ходатайство о взыскании судебных издержек, связанных с рассмотрением данного дела в суде, согласно которого просит взыскать с ответчика в его пользу расходы по оплате услуг адвоката в размере 5 000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 5 454 руб.

В соответствии со ст. 88 ч. 1 ГПК РФ – судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно абз. 1, 2, 5, 8 ст. 94 ГПК РФ – к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг представителей; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.

В силу ст. 98 ч.1 ГПК РФ – стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Все вышеуказанные расходы подтверждаются документально.

Таким образом, с ответчика в пользу ФИО4 ФИО17. подлежат к взысканию судебные расходы по оплате услуг адвоката в размере 5 000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 5 454 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Расторгнуть договор аренды автотранспортного средства: легкового автомобиля марки № кузова № государственный регистрационный знак 

<

***>, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ответчиком ФИО5 ФИО18 и прекратить право пользование за ФИО2 легковым автомобилем марки №

Взыскать с ФИО5 ФИО19 в пользу ФИО4 ФИО20 задолженность по арендной плате в размере 112 700 руб., судебные расходы в размере 10 454 руб., а всего 123 154 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию 

<

адрес>вого суда через Октябрьский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: