Дело № 2-2065/2021 

73RS0004-01-2024-003894-88

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июля 2024 года город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе председательствующего судьи Кузнецовой Э.Р., при ведении протокола судебного заседания секретарем Грибовой М.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Банка ВТБ (публичного акционерного общества) к ФИО1, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО7, о признании прекратившими право пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л:

Банк ВТБ (ПАО) обратился в суд с иском к ФИО1, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО10., о признании прекратившими право пользования жилым помещением

В обоснование иска указано, что решением Арбитражного суда Ульяновской области от 31.05.2023 суд признал ФИО1 (дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ; место рождения: 

<

данные изъяты>; место жительства: 

<

адрес>; ИНН №; СНИЛС №) несостоятельным (банкротом), открыл в отношении ФИО1 процедуру реализации имущества гражданина сроком на 6 месяцев; утвердил финансовым управляющим ФИО2, члена саморегулируемой межрегиональной общественной организации «Ассоциация антикризисных управляющих».

Определением от 06.09.2023 по делу №А72-4129-2/2023 требование Банка «ВТБ» (ПАО) включено в третью очередь реестра требований кредиторов ФИО1 в сумме 3 150 841руб. 98 коп., из которых: 2 958 978 руб. 94 коп. - основной долг, 188 125 руб. 74 коп. - проценты, 3 737 руб. 30 коп. - пени, как обеспеченное залогом имущества должника.

По результатам проведения торгов посредством публичного предложения по продаже имущества ФИО1 торги были завершены, вследствие оставления конкурсным кредитором предмета залога за собой.

От Кредитора поступило заявление арбитражного управляющего о приеме на баланс залогового имущества.

06.03.2024 между Банк ВТБ (ПАО) и финансовым управляющим было заключено соглашение о передаче нереализованного имущества (предмета залога) залогодержателю, а именно: квартира общей площадью 52,70 кв.м, расположенная по адресу: 

<

адрес> кадастровый номер: № (сообщение в ЕФРСБ от 13846379 от 07.03.2024). Право собственности Банка на указанную квартиру зарегистрировано 28.03.2024.

Согласно справке о зарегистрированных лицах от 16.05.2024 №3235 в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> до настоящего момента зарегистрированы должник ФИО1 и его несовершеннолетний ребенок: ФИО14.

Ответчики выехали из указанной квартиры, квартира свободна от имущества ответчиков. Ключи переданы Банку.

Сведения о местонахождении ответчиков у Банка отсутствуют.

В связи с прекращением права собственности ответчиков на указанную квартиру, оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением не имеется.

Просит признать ФИО1, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО11., утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, обязать УМВД России по Ульяновской области снять их с регистрационного учета. 

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ОМВД России по Заволжскому району г. Ульяновска, финансовый управляющий Саморегулируемой межрегиональной общественной организации «Ассоциация антикризисных управляющих» ФИО2

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, от представителя истца имеется заявление о рассмотрении дела без его участия, исковые требования поддерживает.

Ответчик ФИО1, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО12., в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. 

Третьи лица – представитель ОМВД России по Заволжскому району г. Ульяновска, финансовый управляющий Саморегулируемой межрегиональной общественной организации «Ассоциация антикризисных управляющих» ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. 

В соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Представитель истца против вынесения заочного решения не возражал. 

На основании изложенного, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчика, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации никто не может препятствовать собственнику владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом, в частности жилым помещением. 

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что на основании решения Заволжского районного суда г. Ульяновска от 02.03.2023 по делу № 2-694/2023 по иску Банк ВТБ (ПАО) к ФИО1, ФИО15 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество обращено взыскание на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, посредством продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену квартиры – 3 170 400 руб.

Решением Арбитражного суда Ульяновской области от 31.05.2023 ФИО1 признан несостоятельным (банкротом); в отношении ФИО1 открыта процедура реализации имущества гражданина сроком на 6 месяцев; утверждена финансовым управляющим ФИО1 - ФИО2, член саморегулируемой межрегиональной общественной организации «Ассоциация антикризисных управляющих» (л.д.7).

Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 06.09.2023 по делу №А72-4129-2/2023 требование Банка «ВТБ» (ПАО) включено в третью очередь реестра требований кредиторов ФИО1 в сумме 3 150 841руб. 98 коп., из которых: 2 958 978 руб. 94 коп. - основной долг, 188 125 руб. 74 коп. - проценты, 3 737 руб. 30 коп. - пени, как обеспеченное залогом имущества должника. По результатам проведения торгов посредством публичного предложения по продаже имущества ФИО1 торги были завершены, вследствие оставления конкурсным кредитором предмета залога за собой. 

От финансового управляющего ФИО2 17.01.2024 в Банк ВТБ (ПАО) поступило предложение о принятии имущества квартиры по адресу: 

<

адрес> в счет погашения своих требований (л.д.14).

06.03.2024 между Банк ВТБ (ПАО) и финансовым управляющим было заключено соглашение о передаче нереализованного имущества (предмета залога) залогодержателю, а именно: квартиры общей площадью 52,70 кв.м, расположенной по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер: № (сообщение в ЕФРСБ от 13846379 от 07.03.2024).

Право собственности на квартиру зарегистрировано за Банком в установленном законом порядке 28.03.2024 (л.д.11). 

Согласно выписке из имеющихся учетов ОРУГ, адресной справке Управления по вопросам миграции УМВД России по Ульяновской области, в указанной квартире зарегистрированы до настоящего времени бывший собственник ФИО1 и его несовершеннолетняя дочь ФИО16., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

В судебном заседании установлено, что какого-либо соглашения между собственником и ответчиком о порядке пользования жилым помещением не заключалось. Регистрация ответчика нарушает права истца, поскольку не позволяет ему в полной мере реализовать свои права как собственника жилого помещения. 

При таких обстоятельствах, исковые требования Банк ВТБ (ПАО) о признании ответчика и его несовершеннолетней дочери прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, являются законными и подлежат удовлетворению. 

Указанное обстоятельство является основанием для снятия ФИО1 и ФИО13. с регистрационного учета. 

На основании ст.ст.31,35 Жилищного кодекса Российской Федерации и руководствуясь ст.ст.12,56,233-235,194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Банка ВТБ (публичного акционерного общества) к ФИО1, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО8 удовлетворить. 

Прекратить за ФИО1 (паспорт №) и ФИО3 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу

<

адрес>. 

Решение является основанием для снятия ФИО1 и ФИО9 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Заволжский районный суд г. Ульяновска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд г. Ульяновска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья Э.Р.Кузнецова

Мотивированное заочное решение изготовлено 19.07.2024