Дело № 2-371/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

Беловский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Орловой Л. Н.,

при секретаре Сидневой И.П.,

с участием представителя истца М,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белово

16 марта 2017 года

гражданское дело по иску С к Администрации Беловского городского округа о признании права собственности на квартиру и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

С обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Беловского городского округа о признании за ней права собственности на квартиру и земельный участок в порядке наследования.

Исковые требования мотивированы тем, что 20 декабря 2010 года умерла ее мама - ФИО1. После ее смерти открылось наследство в виде 1/2 доли жилой квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес> пгт. 

<

адрес> и земельного участка № площадью 380 кв.м., расположенный в садоводческом товариществе «Калинка» Гзз Бачатский №ул. №, принадлежащие ей на праве собственности. 

Указанная квартира принадлежала умершей ФИО1 на праве общей долевой собственности в равных долях с мужем (отцом истицы) ФИО2. После смерти ФИО1 ни она, ни отец за принятием наследства к нотариусу не обращались, но отец фактически принял наследство, так как был зарегистрирован с умершей супругой и проживал с ней вместе в указанной жилой квартире, однако, свидетельство о праве собственности не получал. 26 мая 2016 года отец истицы - ФИО2 умер.

После смерти ФИО1 она как наследник первой очереди, приняла наследство в виде вышеуказанных квартиры и земельного участка. В указанной квартире истица проживает, несет бремя по ее содержанию, оплачивает необходимые коммунальные платежи, делает текущий ремонт, следит за техническим и санитарным состоянием квартиры, произвела похороны матери, распорядилась оставшимся после ее смерти личным имуществом: раздала принадлежащие ей носильные вещи ее знакомым, соседям, имуществом, находящимся в квартире (бытовая техника, обстановка) пользуется сама. Земельным участком в садоводческом товариществе «Калинка» пользуется как член товарищества, использует участок по назначению, производит посадки, собирает урожай.

Просит признать за С право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> пгт. Бачатский Финский микрорайон, 

<

адрес> земельный участок площадью 380 кв.м., расположенный в садоводческое товариществе «Калинка» Гзз Бачатский №ул. № в порядке наследования, после смерти матери ФИО20 Зои ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ и отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец С в судебное заседание не явилась, извещена о дате, времени и месте судебного заседания, надлежащим образом. Представила заявление, согласно которому просит рассмотреть дело без ее участия, доверяет рассмотрение дела с участием ее представителя – М, действующей на основании доверенности.

Представитель истца С – М, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании просит исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика – Администрации Беловского городского округа ФИО10, действующий на основании доверенности № от 09.01.2017г., просит дело рассмотреть в их отсутствие в пределах заявленных требований, по представленным в материалах дела доказательствам.

Ответчик ФИО11, привлеченный к участию в деле определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица Администрации Беловского муниципального района – ФИО12 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, ранее в судебном заседании пояснил, что удовлетворение исковых требований оставляют на усмотрение суда. 

Представитель третьего лица Садоводческого товарищества «Калинка» ОАО «Разрез Бачатский» в суд не явился, извещены судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Суд расценивает неявку ответчика ФИО11, представителя ответчика- Администрации Беловского городского округа и третьих лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела, как их волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, считает необходимым рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца М, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст.17 ГК РФ способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами. Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Содержание гражданской правоспособности определено в статье 18 ГК РФ, согласно которой граждане могут иметь имущество на праве собственности.

Действующим законодательством не предусмотрено признание права собственности на недвижимое имущество за гражданином, который умер.

Поскольку правоспособность граждан в силу пункта 2 ст.17 ГК РФ прекращается смертью, недвижимое имущество, не являющееся самовольной постройкой, согласно п.4 ст.1152 ГК РФ должно перейти в собственность его наследников, принявших наследство.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В п.2 ст.1153 ГК РФ закреплено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Пленум Верховного Суда в Постановлении от 29.05.2012г. № «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснил, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ (п.36).

В судебном заседании установлено, согласно договору на передачу квартир в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ администрация 

<

адрес> бесплатно передала в собственность в равных долях ФИО2, ФИО1 квартиру по адресу 

<

адрес>, пгт.Бачатский, 

<

адрес>, 1-6, общей площадью 51,5 кв.м. (л.д.12), что также подтверждается свидетельствами о государственной регистрации на вышеуказанную квартиру: ФИО2 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13,14).

Согласно кадастровому паспорту помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, пгт.Бачатский, 

<

адрес>, 1-6, имеет кадастровый №, площадью 51,5, сведения о правах: общая долевая собственность, №/-6/2002-1876 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, размер доли 1/2; № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, размер доли 1/2 (л.д.9).

Из справки выданной ООО «Городское БТИ» следует, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, пгт.Бачатский, 

<

адрес>, 1-6, согласно договору на передачу квартир в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежала в равных долях умершим ФИО2, ФИО1 (л.д.24). 

Также, из свидетельства на право собственности на землю следует, что ДД.ММ.ГГГГ на основании распоряжения 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения приобрела право частной собственности на землю по адресу: садоводческое товарищество Гзз Бачатский №ул. №, уч.№, площадью 380 кв.м (л.д.10)

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, пгт.Бачатский, садоводческое товарищество «Калинка» Гзз Бачатский №ул. №, уч.№, имеет кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для садоводства, площадь 380 кв.м., правообладателем значится ФИО1 (л.д. 8)

20.12.2010г. ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти II-ЛО №, выданного 10.02.2011г. органом записи актов гражданского состояния 

<

адрес> (л.д.4).

26.05.2016г. ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти III-ЛО №, выданного 28.05.2016г. Органом записи актов гражданского состояния 

<

адрес>. 

Согласно свидетельству о рождении I-ФЮ № выданного ДД.ММ.ГГГГ Текелийским 

<

адрес> ЗАГС 

<

адрес>, ФИО2 и ФИО1 являются родителями ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.6).

Согласно свидетельству о заключения брака I-ЖВ № выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС 

<

адрес> Казахской ССР С и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения заключили брак ДД.ММ.ГГГГ. Присвоены фамилии ФИО21, ФИО21 (л.д.7).

Согласно свидетельству о расторжении брака II-ЮС № брак между С и С расторгнут. Присвоены фамилии: ФИО21, ФИО21 (л.д.15).

Нотариусы, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, сообщили, что наследственные дела к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводились. Проверены алфавитные книги учета наследственных дел (л.д.43-46).

В судебном заседании, из пояснений свидетеля ФИО18 установлено, что земельный участок № площадью 380кв. м, расположенный в садоводческом товариществе «Калинка» Гзз Бачатский № ул. № она купила в 1999 году по расписке у ФИО1 и ФИО2 Пояснила, что помогал в сделке по продаже участка их сын - ФИО11 За все эти годы к ней не было никаких претензий, право собственности на участок не оформляла, т.к. не было нужды, расписка о приобретении земельного участка не сохранилась.

В судебном заседании свидетель ФИО17 пояснила, что является кассиром по членским взносам в садоводческом товариществе «Калинка» Гзз Бачатский №. С она не знает, никогда ее не видела. Спорным земельным участком владеет ФИО18, которая купила его по расписке у ФИО1 и ФИО2

Ответчик ФИО11, который является сыном умерших о своих притязаниях на спорное имущество не заявил, возражений по иску не представил. ФИО18 право собственности на земельный участок не оспорила, документов подтверждающих переход право собственности на спорный земельный участок к ней не представила.

В судебном заседании установлено, что спора касаемо наследства оставшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде квартиры по адресу 

<

адрес>, пгт.Бачатский, 

<

адрес>, 1-6, общей площадью 51,5 кв.м. и земельного участка, расположенного по адресу: Садоводческое товарищество Гзз Бачатский №ул. №, уч.№, площадью 380 кв.м, нет. 

Таким образом, С является единственной наследницей, принявшей наследственное имущество после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ и отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, права на указанное имущество не были оспорены, истица осуществляет все права и несет все предусмотренные законодательством обязанности собственника недвижимого имущества, что подтверждается квитанциями оплаты коммунальных услуг, электроэнергии, телевидения (л.д.27-40), тем самым, у суда имеются все основания для удовлетворения требований истицы и признания за ней права собственности в порядке наследования на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> пгт. Бачатский Финский микрорайон, 

<

адрес> земельный участок площадью 380 кв.м., расположенный в садоводческом товариществе «Калинка» Гзз Бачатский №, ул. №. уч. №.

Руководствуясь ст.ст.196-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Признать за С право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> пгт. Бачатский Финский микрорайон, 

<

адрес>, кадастровый № и земельный участок площадью 380 кв.м., расположенный в садоводческом товариществе «

<

данные изъяты> №, ул. №. уч. №, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Беловский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Л.Н. Орлова

Мотивированное решение составлено 21.03.2017г.