УИД 63RS0038-01-2020-003771-05

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июля 2020г. г. Самара

Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Меркуловой Т.С.

при секретаре Ломакиной О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3514/2020 по иску ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику, указав, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании решения Кировского районного суда г. Самары от 24.11.2011г., соглашения от 08.06.2016г.. В декабре 2013г. в квартире была зарегистрирована сожительница бывшего супруга – ФИО2. Однако ответчица в квартиру не вселялась, ее вещей в там нет, расходы по коммунальным услугам ответчица не несет, членом семьи истца не является. Регистрация ответчицы в спорном жилом помещении носит формальный характер. Просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снять ответчицу с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске. Просила требования удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом по последнему известному суду месту жительства в соответствии со ст. 119 ГПК РФ.

Представитель Отдела по вопросам миграции ОП № 1 УМВД России по г. Самаре в суд не явился, извещался надлежащим образом, письменный отзыв не представил.

Суд, выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 3 ст. 1 Жилищного кодекса РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 2, 4 ст. 30 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч.1, ч.2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> принадлежит истице ФИО1 на праве собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 7).

Согласно справке, выданной ТСЖ «Металлург» по указанному адресу 10.12.2013г. зарегистрирована ответчица ФИО2 (бывшая гражданская жена бывшего супруга истицы).

Между тем, в процессе рассмотрения дела установлено, что ответчица ФИО2 по спорному адресу не проживает, в квартиру не вселялась, вещей ответчицы в квартире нет, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи истицы не является. 

Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями истицы, показаниями свидетелей ФИО3 и ФИО4, которые пояснили, что ответчица в квартире истицы никогда не проживала, туда не вселялась, ее вещей в квартире нет, за коммунальные услуги она не платит, членом семьи истицы не является.

Оснований сомневаться в достоверности сведений, сообщенных свидетелями, у суда не имеется. Свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, доказательств их личной заинтересованности в исходе дела суду не представлено, Доказательств, опровергающих сведения, изложенные свидетелями, не представлено.

Принимая во внимание, что истица является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, ответчица в квартиру не вселялась, не проживала, ее вещей в квартире нет, членом семьи собственника не является, коммунальные услуги не оплачивает, ее регистрация в спорном жилом помещении носит формальный характер и несет дополнительное финансовое обременение на собственника в части оплаты за жилое помещение, суд приходит к выводу, что ответчица не приобрела право пользования на спорное жилое помещение, поскольку сам по себе факт регистрации в спорном доме не может служить основанием к признанию за ней права на жилое помещение. 

В соответствии с частью 1 статьи 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

При этом, истец не требует выселения ответчицы из спорного жилого помещения, так как последняя в указанной квартире не проживает.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить. 

Признать ФИО2 утратившей (не приобретшей) право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд г. Самары в течение одного месяца.

Председательствующий: Т.С. Меркулова

Решение изготовлено в окончательной форме 27.07.2020г.