УИД 52RS0001-02-2023-008209-80 

Дело № 2-927/2024 г. 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 апреля 2024 года г. Нижний Новгород

Автозаводский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Дубовской О.М., 

при секретаре судебного заседания Шибановой К.Р., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Наш Дом» к Измайлову О.С. о взыскании задолженности за услуги, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО « Наш Дом» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за услуги. В обоснование исковых требований указано, что в соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного дома ООО «Наш Дом» избрано управляющей компанией и оказывает услуги по содержанию жилого помещения многоквартирного дома, расположенного по адресу: [Адрес]

ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: [Адрес]

Согласно данных бухгалтерского учета ответчик не оплатил услуги ООО « Наш Дом» за период с 01.10.2014 г. по 31.01.2019 г. в размере 66 980,03 руб..

На общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: [Адрес], согласно протокола общего собрания, принято решение о выборе способа управления в виде управления управляющей организацией ООО « Наш Дом» с заключением договора управления по форме, разработанной Администрацией г. Нижнего Новгорода.

25.12.2019 г. на основании заявления ООО « Наш Дом» мировым судьей судебного участка № 5 Автозаводского района г. Нижнего Новгорода был вынесен судебный приказ № 2-2952/2019 г. о взыскании вышеназванной суммы задолженности за услуги ООО « Наш Дом» по содержанию жилого помещения. При обращении с заявлением о вынесении судебного приказа ООО « Наш Дом» оплатило государственную пошлину в размере 1 104,70 руб.

23.10.2023 г. мировым судьей судебного участка № 5 Автозаводского района г. Нижнего Новгорода вынесено определение об отмене судебного приказа № 2-2952/2019 г.

Просят с учетом измененных исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Наш Дом» сумму задолженности за услуги по содержанию жилого помещения за период с 01.12.2016 г. по 31.01.2019 г. в размере 55 635,42 руб. и государственную пошлину в размере 1 869,06 руб., а всего 57 504,48 руб.

Стороны в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие суд не просили.

В соответствии со ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст. 35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. В случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается. В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

При указанных обстоятельствах, суд находит, что стороны не явились в суд по неуважительным причинам, которые не могут служить основанием для отложения слушания дела. Суд находит, что отложение слушания дела приведет к его необоснованному затягиваю, судом соблюден порядок вручения судебных извещений, предусмотренный ст. 116 ГПК РФ, в связи с чем суд считает, что стороны уведомлены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом и рассматривает дело при данной явке.

Изучив материалы дела в их совокупности, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ: « Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, …».

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ: « 2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества».

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ: « 1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: …

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса; …».

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ: « 2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальные ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме».

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ: « Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации». 

Установлено, что ответчик проживает и зарегистрирован в [Адрес], что подтверждается справкой ООО « Наш Дом» [ ... ] Установлено, что на ответчика производятся начисления по оплате за услуги по содержанию жилого помещения.

Согласно представленных документов собственником спорного жилого помещения является ФИО1 [ ... ]

В судебном заседании установлено, что в период с 01 декабря 2016 г. по 31 октября 2019 г. ответчик оплату за услуги по содержанию жилого помещения не вносит, что подтверждается представленным расчетом по задолженности [ ... ]. Задолженность ответчика составляет 57 504,48 руб. 

Определением мирового судьи судебного участка № 5 Автозаводского судебного района г. Н.Новгорода от 23.10.2023г. отменен судебный приказ от 25.12.2019 о взыскании с ФИО1 задолженности в пользу ООО «Наш Дом» за период с 01.10.2014г. по 31.10.2019г. в размере 66 980,03 руб. и расходы по оплате госпошлины в размере 1 104,70 руб. [ ... ]).

Ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности.

Согласно статье 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Пунктом 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 данного кодекса.

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пунктом 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В соответствии с пунктом 41 указанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Истцом заявлен период взыскания задолженности с 01.12.2016 г. по 31.10.2019 г.

Определением мирового судьи судебного участка № 5 Автозаводского судебного района г. Н.Новгорода от 23.10.2023г. отменен судебный приказ от 25.12.2019 о взыскании с ФИО1 задолженности в пользу ООО «Наш Дом» за период с 01.10.2014г. по 31.10.2019г. в размере 66 980,03 руб. и расходы по оплате госпошлины в размере 1 104,70 руб. ([ ... ]

Настоящее исковое заявление ООО «Наш Дом» направило в адрес суда 03.11.2023г.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 2 пункта 18 вышеуказанного Постановления Пленума от 29.09.2015 N 43 в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев. 

Таким образом, в связи с тем, что со дня отмены судебного приказа шестимесячный срок не истек, срок исковой давности при обращении в суд с иском о взыскании задолженности за период с 01.04.2016 г. по 31.10.2019 г. истцом не пропущен. 

В силу ст. 98 ГПК РФ: « Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу было отказано».

Таким образом, следует взыскать с ответчика в пользу истца возврат государственной пошлины в сумме 1 869,06 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Наш Дом» к Измайлову О.С. о взыскании задолженности за услуги - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, [ДД.ММ.ГГГГ] г.р., (ИНН [Номер]) в пользу ООО « Наш Дом» (ИНН [Номер], ОГРН [Номер]) сумму задолженности за услуги по содержанию жилого помещения за период с 01.12.2016 г. по 31.01.2019 г. в размере 55 635,42 руб. и государственную пошлину в размере 1 869,06 руб., а всего 57 504,48 руб.

Решение суда может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Автозаводский районный суд г. Нижнего Новгорода путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: О.М. Дубовская