Дело №2-353/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Быковский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Демьяновой С.Н.,

при секретаре Краснове А.А.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2,

представителя ответчика – администрации Быковского муниципального района Волгоградской области ФИО3,

представителя ответчика – администрации Быковского городского поселения Быковского муниципального района Волгоградской области ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании 15 ноября 2018 года в р.п. Быково гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Быковского муниципального района Волгоградской области, администрации Быковского городского поселения Быковского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на самовольную постройку,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Быковского муниципального района Волгоградской области, администрации Быковского городского поселения Быковского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на самовольную постройку. Свои требования мотивирует тем, что является собственником земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> В 1993 году на указанном земельном участке было возведено нежилое здание - магазин. С целью оформления права собственности на построенный объект недвижимости истец обратился в администрацию Быковского муниципального района 

<

адрес> с просьбой предоставить ему проектную документацию и разрешение на ввод в эксплуатацию указанных построек, в чем ему было отказано. Учитывая, что сохранение самовольной постройки не нарушает права и охраняемые интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, просит признать право собственности на указанный объект. 

В судебное заседание истец не явился, извещен надлежаще.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 поддержала исковые требования, настаивала на их удовлетворении.

Представитель ответчика – администрации Быковского муниципального района Волгоградской области ФИО3 в судебном заседании признал исковые требования в полном объеме, представив суду соответствующее заявление.

Представитель ответчика - администрации Быковского городского поселения Быковского муниципального района Волгоградской области ФИО4 в судебном заседании признал исковые требования в полном объеме, представив суду соответствующее заявление.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, полагает необходимым удовлетворить заявленные требования по следующим основаниям.

В силу ч.2 ст.51 Градостроительного кодекса Российской Федерации строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.

Согласно ст.222 ГК РФ, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно ч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Согласно ч. 2 указанной статьи суд разъясняет ответчику последствия признания иска.

В силу положений ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая, что ответчиками признаны исковые требования в полном объеме, признание иска является правом ответчиков, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиками и приходит к выводу о том, что необходимо удовлетворить заявленные истцом требования в полном объёме. 

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Быковского муниципального района Волгоградской области, администрации Быковского городского поселения Быковского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на самовольную постройку - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое здание - магазин, площадью 301 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Быковский районный суд Волгоградской области.

Мотивированное решение изготовлено 19.11.2018 года. 

Судья: