УИД 59RS0029-01-2025-001769-72

Дело № 2-1095/2025

Мотивированное 

решение

 составлено 30.12.2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 декабря 2025 года г. Оханск

Нытвенский районный суд Пермского края (постоянное судебное присутствие в г. Оханск) в составе:

председательствующего судьи Нориной Л.В.,

при секретаре Баровой П.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Р. Н.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что на основании договора купли-продажи квартиры и земельного участка от 09.08.2019 ему на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. Согласно адресной справке МВД России «Оханское» от 09.09.2025 в принадлежащем ему жилом помещении с 25.12.2000 по настоящее время зарегистрирована Р. Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., которая членом его семьи не является. На момент оформления сделки купли-продажи ответчик в доме не проживала, ее личных вещей в доме не было, расходы по содержанию дома, по оплате коммунальных платежей она не несет. Место ее нахождения ему не известно.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО3 в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела без их участия, на исковых требованиях настаивают.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании не участвовала, извещалась по адресу регистрации и пребывания.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Гражданский процессуальный кодекса РФ не содержит, каких-либо ограничений связанных с таким извещением, произведенным с использованием почтовой связи как доступного средства позволяющего гражданину контролировать получение нужной информации. Ответчик, избирая место жительства, должен принимать все необходимые меры для получения корреспонденции, в том числе судебного извещения, содержащего информацию о месте и времени рассмотрения дела. Ответчик каких-либо действий по получению информации о времени и месте судебного разбирательства не предпринимает, почтовую корреспонденцию не получает, т.е. своими действиями самоустранился от получения судебного извещения о дате судебного разбирательства, тем самым распорядился своим правом на участие в судебном разбирательстве.

Согласно ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

С учетом положения ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Суд, учитывая, что сведений об изменении адреса (места жительства) ответчика в материалах дела не содержится, принимая во внимание направление судебных извещений, которые вернулись в суд с отметкой о не вручении адресату по причине истечения срока хранения, размещение информации о времени и месте судебных заседаний на официальном сайте Нытвенского районного суда Пермского края, считает, что требования гражданского процессуального законодательства были соблюдены, по извещению ответчика о начале судебного процесса, исходя из охраняемых законом интересов сторон, не допуская затягивания производства по делу, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, признав его извещенным о времени и месте судебного заседания.

Суд с учетом требований ст. ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, на основании ч. 1 ст. 233 ГПК РФ - в порядке заочного производства.

Суд изучив материалы дела, приходит к следующему.

На основании ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Часть 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, при признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из материалов дела следует, что жилой дом с надворными постройками по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на основании договора купли-продажи квартиры и земельного участка от 09.08.2019, дата репарации права 20.08.2019, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.22-23).

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы Отделения МВД России «Оханское» по состоянию на 19.09.2025 по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 17.10.2019 по настоящее время; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 25.12.2000 по настоящее время; по месту пребывания Р. Н.Н. зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> с 12.11.2019 по 08.11.2024 (л.д.25).

Согласно сведениям ЕРГН от 18.09.2025 у Р. Н.Н. в собственности недвижимого имущества не имеется (л.д.20).

По информации отдела ЗАГС ФИО5 и ФИО1 в браке не состояли, близкими родственниками не являются.

Истец несет расходы по содержанию жилого помещения, в подтверждение чего представлены квитанции, справки.

Регистрация ответчика в доме истца, препятствует осуществлению прав собственника жилого помещения.

С учетом изложенного суд считает, что Р. Н.Н. следует признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, поскольку истец, являясь собственником спорного жилого помещения, вправе требовать устранения всяких нарушений своего права. Ответчик собственником вышеуказанного жилого помещения не является, по смыслу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения не относится, каких-либо правовых оснований для сохранения за ней прав пользования жилым помещением, при отсутствии на то согласия собственника, не установлено.

Доказательств, подтверждающих наличие оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковое заявление ФИО1 к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженку 

<

адрес>, ИНН № (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделением УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес> №), утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки 

<

адрес>, ИНН № (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделением УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес> № с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья . Л.В. Норина

.