Дело № 2-595/2024

51RS0017-01-2024-000699-28

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июля 2024 года п. Никель 

Печенгский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Алимовой Е.В.,

при помощнике судьи Свейлисе В.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Краски» к ФИО1 о взыскании задолженности за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, 

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Краски» (далее ООО «Краски») обратилось в суд с иском к наследникам Х.Н.Т., умершей *.*.*, о взыскании задолженности за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В обосновании иска указано, что *.*.* между ООО «Краски» и администрацией 

<

адрес>, по итогам проведенного открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом (протокол конкурса от *.*.* №), в отношении объекта муниципальной собственности, расположенного по адресу 

<

адрес> заключен договор управления многоквартирным домом №. 

Х.Н.Т., *.*.* г.р., умершая *.*.*, являлась собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, по договору на бесплатную передачу квартир собственность граждан от *.*.*.

Ежемесячно ООО «Краски» предоставляет собственникам и нанимателям жилых помещений счета-квитанции для оплаты за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Однако ответчик до настоящего времени начисления за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с *.*.* по *.*.* не оплатил, ввиду чего образовалась задолженность в размере 68575 рублей 89 копеек.

Просили суд взыскать с наследников, принявших наследство Х.Н.Т. в пользу ООО «Краски» задолженность за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с *.*.* по *.*.* в размере 68575 рублей 89 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2257 рубля, почтовые расходы в размере 67 рублей.

Протокольным определением от *.*.* к участию в деле в качестве ответчика привлечен ФИО1, как наследник принявший наследство после смерти Х.Н.Т.

Представитель истца ООО «Краски» в судебное заседание не явился, надлежащим образом и заблаговременно извещен о времени и месте его проведения, в иске просил рассмотреть дело без его участия, не возражал против вынесения заочного решения. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, надлежащим образом и заблаговременно извещен о времени и месте его проведения, судебные извещения вернулись с отметкой почты «за истечением срока хранения».

В связи с тем, что дальнейшее отложение дела существенно нарушает право истца на судебную защиту в установленные законом сроки, дело рассмотрено в отсутствие сторон согласно статьям 167, 233, 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного производства. 

Изучив письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. 

В соответствии с частью 1 и подпунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно оборотно-сальдовой ведомости по лицевому счету № задолженность по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>, за период с *.*.* по *.*.* составляет 68575 рублей 89 копеек (л.д.6).

Из справки формы № ГОБУ «МФЦ» следует, что Х.Н.Т. была зарегистрирована по месту жительства с *.*.* по *.*.* в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, снята с регистрационного учета *.*.*, иных лиц, зарегистрированных в квартире нет (л.д. 48).

В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о правообладателе квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> (л.д.35).

Квартира на основании договора не бесплатную передачу квартир в собственность граждан от *.*.* зарегистрирована за Х.Н.Т. (л.д 42).

Х.Н.Т. умерла *.*.*, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д.40) и копией записи акта о смерти (л.д 36).

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ). 

В силу статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

В соответствии со ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из наследственного дела №, открытого нотариусом ФИО2, после смерти Х.Н.Т., следует, что ФИО1 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону (оборотная сторона л.д. 40). 

Наследство состоит в том числе из квартиры, по адресу: 

<

адрес>.

Поскольку ФИО1 принял наследство после смерти Х.Н.Т., в том числе и квартиру по адресу: 

<

адрес>, то он должен нести бремя по содержанию полученного наследственного имущества.

В пункте 60 Постановления Пленума Верховного суда Российской федерации от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например, по оплате унаследованного жилого помещения и коммунальных услуг), удовлетворяются за счет имущества наследников.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Из расчета истца следует, что за период с *.*.* по *.*.* по лицевому счету спорного жилого помещения образовалась задолженность в размере 68575 рублей 89 копеек.

Размер указанной истцом задолженности, а также период её образования ответчиком не оспорен, доказательств оплаты задолженности ответчиком, в нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суду не представлено. 

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о взыскании сложившейся по лицевому счету жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, задолженности за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за период с *.*.* по *.*.* в размере 68575 рублей 89 копеек с наследника собственника Х.Н.Т. заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

Из материалов дела следует, что при подаче искового заявления в суд истцом оплачена государственная пошлина в размере 2257 рублей, что подтверждается платежным поручением № от *.*.* (л.д. 3), а также понесены почтовые расходы в размере 67 рублей (л.д 17).

Поскольку исковые требования удовлетворены в полном объеме, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию государственная пошлина и почтовые расходы, в указанном размере.

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, 

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Краски» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, *.*.* года рождения, уроженца 

<

адрес>, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Краски» задолженность, сложившуюся по лицевому счету № жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества за период с *.*.* по *.*.* в размере 68575 рублей 89 копеек, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2257 рубль 50 копеек, почтовые расходы в размере 67 рублей.

Ответчик вправе подать в Печенгский районный суд Мурманской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Печенгский районный суд Мурманской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешён судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.В. Алимова