Дело № 2-4559/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 ноября 2017 года г. Омск

Куйбышевский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Котельниковой О.В., при секретаре Кадыровой А.Е., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности в порядке наследования, указав, что решением Куйбышевского районного суда был установлен факт принятия им наследства, оставшегося после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, сохранен жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> переустроенном перепланированном состоянии, общей площадью 53,2 кв.м., а также за ним признано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> порядке наследования после смерти ФИО4 

Позднее он обнаружил, что строение - Л, общей площадью 26,9 кв.м., кадастровый № жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, также построил его отец ФИО4 и данное строение предназначено для использования в качестве жилья и не оформлено.

Просит признать за собой право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Л 

<

адрес> в 

<

адрес>, общей площадью 26,9 кв.м, кадастровый № в порядке наследования после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 (в соответствии с полномочиями доверенности), исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики ФИО2, ФИО6 в судебное заседание не явились, о дате и месте рассмотрения заявленных требований, уведомлены надлежащим образом.

Представители третьих лиц Департамента имущественных отношений администрации г. Омска, администрации ЦАО г. Омска, администрации г. Омска, ФИО7 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом.

Заслушав представителя истца, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Вступившим в законную силу решением Куйбышевского районного суда г. Омска от 27.12.2017 г. по делу № 2-7303/2016 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, администрации ЦАО г. Омска о сохранении помещения в перепланированном, переустроенном состоянии, об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на наследственное имущество, установлен факт принятия наследства ФИО1, открывшегося после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО1 признано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № в порядке наследования после смерти ФИО4, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> сохранен в переустроенном перепланированном состоянии общей площадью 53,2 кв.м. (л.д. ).

Кроме того, указанным решением установлено, что на основании свидетельства о праве наследования от ДД.ММ.ГГГГ ТИА являлся наследником имущества в виде ? доли домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежавшего наследодателю ТАМ, умершему ДД.ММ.ГГГГ 

Из текста свидетельства следует, что право собственности наследодателя подтверждается решением народного суда Куйбышевского района г. Омска от ДД.ММ.ГГГГ и справкой бюро инвентаризации от № №, в которой указано, что домовладение состоит из одного жилого тесово-насыпного дома, общей полезной площадью 46,3 кв.м с надворными постройками, расположенного на земельном участке мерою 798,0 кв.м. Решением народного суда Куйбышевского района г. Омска от ДД.ММ.ГГГГ за ТАМ признано право собственности на ? долю 

<

адрес> в 

<

адрес>. Судебным решением установлено, что согласно договору застройки от ДД.ММ.ГГГГ Г в 1938 году по указанному выше адресу построил дом, ? часть которого продал ФИО8, другую ? часть продал Л, последний ДД.ММ.ГГГГ свою половину продал ТАМ Договор купли-продажи дома был оформлен на домашних условиях. 

На свидетельстве о праве наследования от ДД.ММ.ГГГГ имеется регистрационная надпись о зарегистрированном праве личной собственности за ТИА на основании решения горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ № и занесена в реестровую книгу под № инвентарное дело № от ДД.ММ.ГГГГ. 

ТИА умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти I-КН №.

При жизни ТИА произвел перепланировку и переустройство дома, в том числе в 1983 году была произведена постройка строения - Л, общей площадью 26,9 кв.м., разрешение на строительство не предъявлено.

Информация о переходе прав на объект недвижимости по адресу: 

<

адрес>, Л в ЕГРН, отсутствует (л.д. ).

Согласно ч. 1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу положений ст. 1113-1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина в день его смерти. 

В соответствии с ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц. 

Применительно к наследству, открывшемуся до введения в действие части третьей Кодекса, круг наследников по закону определяется в соответствии с правилами части третьей Кодекса, если срок принятия наследства не истек на день введения в действие части третьей Кодекса либо если указанный срок истек, но на день введения в действие части третьей Кодекса наследство не было принято никем из наследников, указанных в статьях 532 и 548 Гражданского кодекса РСФСР, свидетельство о праве на наследство не было выдано Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию или наследственное имущество не перешло в их собственность по иным установленным законом основаниям. 

Как уже указывалось ранее, решением Куйбышевского районного суда г. Омска от 27.12.2016 г. установлен факт принятия наследства ФИО1, открывшегося после смерти ТИА, умершегоДД.ММ.ГГГГ.

В п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Также в судебном заседании установлено, что на строение - Л жилого 

<

адрес>, общей площадью 26,9 кв.м., кадастровый №, расположенный по 

<

адрес> в 

<

адрес>, право собственности никем не оформлено. 

В соответствии со статьями 218, 219 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

В силу ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260). 

Согласно экспертному заключению № «Н» от 21.08.2017 г. жилой дом Л, расположенный по адресу: 

<

адрес>, соответствует установленным и действующим на территории РФ строительным и санитарным нормам и правилам, пригоден для постоянного проживания и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, проживающих в доме.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что жилой дом Л, общей площадью 26,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> был возведен с соблюдением требуемых к тому условий: здание находится в границах земельного участка, находящегося в постоянном (бессрочном) пользовании у ТИА, и перешедшего в пользование членам его семьи на таком же праве, соответствует требованиям строительных, градостроительных, санитарных и противопожарных норм и правил, используется по назначению.

В соответствии с п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Обстоятельств, свидетельствующих о нарушении прав и охраняемых законом интересов третьих лиц возведенным строением, судом не установлено. 

При указанных выше обстоятельствах, суд приходит к выводу, что возведенное строение не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, не создает угрозу их жизни и здоровью, нарушений градостроительных и санитарных норм при строительстве дома, не допущено, истец пользуется расположенным на нем строением длительное время, путем принятия наследства, несет расходы по его содержанию, в связи с чем, требования ФИО1 о признании права собственности в порядке наследования на строение - Л, жилой 

<

адрес> в 

<

адрес>, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом – Л 

<

адрес> в 

<

адрес>, общей площадью 26,9 кв.м, кадастровый № в порядке наследования после смерти ТИА, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики в течение 7 дней со дня вручения копии заочного решения вправе подать в Куйбышевский районный суд г. Омска заявление об отмене заочного решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком (ами) заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья О.В. Котельникова

Решение не вступило в законную силу.