Дело № 2-285/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Онега 7 июня 2021 года

Онежский городской суд Архангельской области в составе: председательствующего судьи Карелиной С.Ю.,

при секретаре судебного заседания Ивановой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального казенного учреждения «Управление по инфраструктурному развитию и жилищно-коммунальному хозяйству администрации муниципального образования «Онежский муниципальной район» к Кит ... о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение,

установил:

Муниципальное казенное учреждение «Управление по инфраструктурному развитию и жилищно-коммунальному хозяйству администрации муниципального образования «Онежский муниципальной район» (далее МКУ «Управление по инфраструктурному развитию и ЖКХ») обратилось в суд с иском к Кит .... о взыскании задолженности по оплате за найм жилого помещения, расположенного по адресу: ... период с 1 января 2012 года по 31 марта 2021 года в размере 84 095 рублей 31 коп. 

В обоснование заявленных требований указано, что данное жилое помещение является муниципальным, находится в фактическом пользовании у Кит ... с составом семьи 4 человека. Договорные отношения между сторонами не оформлены, договор социального найма не заключен. Истец передал ответчику и членам его семьи в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, общей площадью 139, 5 кв.м. по адресу: ... для проживания в нем, а ответчик принял от истца пригодное для проживания жилое помещение.

Должник денежные обязательства исполняет ненадлежащим образом, за 2021 год задолженность по оплате за жилое помещение составила 2 070 руб. 18 коп., за 2013 – 3 548 руб. 88 коп., за 2014 – 7 153 руб. 56 коп., за 2015 – 14 362 92 коп., за 2016 – 14 362 руб. 92 коп., за 2017 год – 14 362 руб. 92 коп., за 2018 год – 16 680 руб. 07 коп., за 2019 год – 16 890 руб. 72 коп., за 2020 год – 16 890 руб. 72 коп. За период с 1.01.2021 – 31.03.2021 задолженность по оплате за жилое помещение составила 4 222 руб. 68 коп., оплачено за период 1.01.2012 – 32.03.2021 – 26 450 руб. 26 коп. Задолженность по состоянию на 31.03.2021 составляет 84 095 руб. 31 коп. Истцом предпринят досудебный порядок урегулирования спора посредством направления ответчику письма с требованием произвести оплату.

Стороны, третьи лица в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом. Ответчик просил применить срок исковой давности по заявленным требованиям.

Суд находит возможным на основании ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствии лиц участвующих в нем.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему. 

В судебном заседании установлено, что муниципальному образованию «Онежское» принадлежит на праве собственности жилое помещение по адресу: ...

В данной квартире зарегистрированы: Кит ... с ... Кит .... с ..., Кит ... с ...

Ответчик Кит .... был зарегистрирован в квартире с 28 декабря 1994 года, снят с регистрационного учета с 16 марта 2020 года.

Задолженность с 1 июля 2012 года по 16 марта 2020 года за найм жилого помещения составляет в соответствии с расчетом истца 86 247 руб. 27 коп.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя, в частности, плату за пользование жилым помещением (плата за наем) (часть 1 статьи 154 ЖК РФ).

Вместе с тем ответчиком не исполнена обязанность по внесению платы за найм жилого помещения, расположенного по адресу: ...

Ответчиком заявлено о применении по спору срока исковой давности.

В соответствии с п.1 ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст.200 ГК РФ.

В пункта 17 названного выше постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".

К мировому судье о вынесении судебного приказа истец обратился 2 декабря 2020 года, следовательно, сроком исковой давности охватывается период с 2 декабря 2017 года по 16 марта 2020 года. Следовательно с ответчика в пользу истца с учетом заявленных требований подлежит взысканию задолженность за указанный период с учетом уже взысканных сумм по судебному приказу (20 450 26 коп.) в размере 15 935 руб. 65 коп., исходя из расчета 36 385 руб. 91 коп. (начисления с 2 декабря 2017 года по 16 марта 2020 года) – 20 450 руб. 26 коп.

Оснований для удовлетворения требований о взыскании задолженности за период предшествующий 2 декабря 2017 года и после снятия ответчика с регистрационного учета, а именно с 16 марта 2020 года не имеется.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Таким образом, с ответчика в пользу местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 637 руб. 43 коп. пропорционально сумме удовлетворенных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

исковые требования Муниципального казенного учреждения «Управление по инфраструктурному развитию и жилищно-коммунальному хозяйству администрации муниципального образования «Онежский муниципальной район» к Кит ... взыскании задолженности за найм жилого помещения – удовлетворить частично. 

Взыскать с Кит ... в пользу Муниципального казенного учреждения «Управление по инфраструктурному развитию и жилищно-коммунальному хозяйству администрации муниципального образования «Онежский муниципальной район» задолженность по оплате за найм жилого помещения, расположенного по адресу: ... за период с 2 декабря 2017 года по 16 марта 2020 года в размере 15 935 руб. 65 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать. 

Взыскать с Кит ... в пользу бюджета муниципального образования «Онежский муниципальный район» государственную пошлину в размере 637 руб. 43 коп.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Онежский городской суд Архангельской области.

Председательствующий подпись С.Ю. Карелина

Копия верна: судья С.Ю. Карелина

Мотивированное решение составлено 7 июня 2021 года.