Мотивированное 

решение

 составлено 15 июля 2021 года Дело № 2-688/2021

УИД 76RS0021-01-2021-000651-63

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 июня 2021 г. г. Тутаев Ярославской области

Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Бодрова Д. М.,

при секретаре Караваевой А. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Департаменту муниципального имущества Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области о признании права собственности на земельный участок, 

у с т а н о в и л :

ФИО2 обратилась в суд с требованием к Департаменту муниципального имущества Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области о признании за ней права собственности на земельный участок №, площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, а также с требованием о признании решения Департамента муниципального имущества Администрации ТМР ЯО от 07.09.2020 г. № 2489 об отказе в предоставлении земельного участка недействительным. 

В обоснование заявленных требований указано, что оспариваемым решением ДМИ АТМР ЯО ФИО2 было отказано в предоставлении спорного земельного участка в собственность по причине отсутствия у администрации полномочий и оснований. 

Согласно архивной выписке членом СНТ и первоначальным пользователем земельного участка № является ФИО1, свидетельство о праве собственности которой получено не было. ФИО1 земельным участком не пользуется, членские взносы не оплачивает, из членов СНТ исключена, о своих правах на земельный участок не заявляла.

Спорный участок был закреплен за ФИО2 на основании ее письменного заявления. С указанного времени истец пользуется земельным участком для ведения садоводства и огородничества, уплачивает членские и целевые взносы, задолженности не имеет.

Истец ФИО2 в судебном заседании пояснила, что ее требования сводятся к признанию права собственности на спорный земельный участок. Вышеуказанное решением ДМИ АТМР ЯО она не оспаривает. Пояснила, что пользуется участком с 2019 года. На учете с кадастровым номером № стоит участок, имеющий в садоводстве №.

Представители ответчиков – Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области, Департамента муниципального имущества Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении в их отсутствие, решение по делу оставили на усмотрение суда.

Представитель третьего лица – садоводческого некоммерческого товарищества «Волна» ФИО3, в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований о признании за ФИО2 права собственности на спорный земельный участок.

Представители третьих лиц Межмуниципального отдела по Тутаевскому и Большесельскому районам Управления Росреестра по Ярославской области и администрации Чебаковского сельского поселения в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены. Согласно письменному отзыву администрации Чебаковского сельского поселения, решение оставили на усмотрение суда.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, представленные письменные доказательства, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, сопоставив доводы участников процесса с фактическими обстоятельствами дела, установленными в судебном заседании, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч.1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в ред. Федерального закона от 02.08.2019 N 267-ФЗ) до 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с п.2.8 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в ред. Федерального закона от 29.07.2017 года №217-ФЗ) в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или в аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя с приложением соответствующих документов. 

Согласно выписке в государственном кадастре недвижимости по состоянию на 21.04.2021 г. с 08.07.1993 года имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: Ярославская область, р-н Тутаевский, д. Чебаково, участок 257, общей площадью 1000 кв.м. Сведения о регистрации прав в государственном кадастре недвижимости отсутствуют. 

Сведения о данном земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости на основании распоряжения Главы Администрации г. Тутаева и Тутаевского района от 01.10.1993 г. № 178 согласно спискам членов садоводческого общества «Волна», где правообладателем участка значится ФИО1

Как следует из ответа Департамента муниципального имущества Администрации ТМР от 07.09.2020 г. № 2489 в прекращении права собственности ФИО1 на спорный земельный участок отказано.

Свидетельство о праве собственности, пожизненного наследуемого владения на спорный земельный участок на имя ФИО1 не выдавалось, что подтверждается ответом Межмуниципального отдела по Тутаевскому и Большесельскому районам Управления Росреестра по ЯО от 20.04.2021 года.

Членство ФИО2 в СНТ «Волна» подтверждается членской книжкой СНТ «Волна», списками членов и не противоречит положениям ч. 13 ст.12 Федерального закона №217-ФЗ от 29 июля 2017 года «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

СНТ «Волна» выдало ФИО2 заключение о закреплении за ней земельного участка № как за членом СНТ, имеется описание границ земельного участка. 

Постановлением администрации Чебаковского сельского поселения от 01.06.2021 г. № 51 земельному участку с кадастровым номером № присвоен адрес: 

<

адрес>», земельный участок №

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в ред. Федерального закона от 02.08.2019 № 267-ФЗ) истец вправе приватизировать земельный участок, как член садоводческого товарищества.

Судом установлено, что спорный земельный участок входит в земли товарищества, образованного до 1 января 2019 года для ведения садоводства, руководством СНТ «Волна» закреплен за истцом, не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении него не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд. 

Поскольку Департаментом муниципального имущества Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области истцу было отказано в приобретении данного земельного участка в собственность, в связи, с чем в соответствии с соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в ред. Федерального закона от 02.08.2019 № 267-ФЗ) за истцом в судебном порядке подлежит признанию право собственности на спорный земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>», земельный участок №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Тутаевский городской суд Ярославской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Д. М. Бодров