Дело № 2-1116/2024

УИД 18RS0003-01-2023-006644-40

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 октября 2024 года г.Ижевск, УР

Октябрьский районный суд г. Ижевска в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Н.В.,

при секретаре Нуриахметовой М.Ф,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 действующей за себя и несовершеннолетнего ФИО2 к Администрации МО «город Ижевск» о признании права собственности на объект недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующая за себя и несовершеннолетнего ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации МО «город Ижевск» о признании права собственности на недвижимое имущество, а именно – по ? доли в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

данные изъяты> представляющую собой жилое помещение общей площадью 29,8 кв.м (с учетом заявления об изменении предмета иска от 16.05.2024). Исковые требования мотивировали следующим.

Истцу ФИО1 с 31.05.1994 г. было предоставлено указанное жилое помещение как ребенку-сироте, оставшемуся без попечения родителей. Истец с этого времени зарегистрирована и фактически проживает в указанной квартире. В качестве члена семьи в указанную квартиру был вселен ее несовершеннолетний сын ФИО2, 

<

данные изъяты> года рождения. 

С этого времени истец открыто, добросовестно, непрерывно владеет данным имуществом как своим собственным.

Права на указанное имущество не оформлялись и не регистрировались. На основании изложенного и ст.234 ГК РФ просит признать за истцом и ее несовершеннолетним сыном ФИО2 долю в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером 

<

данные изъяты> расположенный по адресу: 

<

данные изъяты>, представляющую собой жилое помещение общей площадью 29,8 кв.м.

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве третьих лиц были привлечены ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 (определение от 11.03.2024).

В судебное заседание истец не явилась, будучи уведомленной о времени и месте его проведения надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела без её участия. В ранее проведенном судебном заседании ФИО1, ее представитель по доверенности ФИО7 исковые требования поддержали, суду пояснили, что с 1994 она проживает в доме, ухаживает за ним, постройками, производит ремонт. Иных лиц в квартире № 

<

данные изъяты> не бывает. Пояснили, что все расходы по содержанию имущества (оплата коммунальных услуг и т.д., расходы на ремонт были понесены истцом.

Представитель ответчика Администрации г.Ижевска, третьи лица в судебное заседание не явились, будучи уведомленными о времени и месте его проведения надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, с согласия представителя истца по делу вынесено заочное решение.

Выслушав участвующих в деле лиц, свидетелей, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Истцу ФИО1 с 31.05.1994 г. было предоставлено жилое помещение общей площадью 29,8 кв.м в жилом доме с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенном по адресу: 

<

данные изъяты> как ребенку-сироте, оставшемуся без попечения родителей (л.д.10-19). Договор социального найма жилого помещения либо договор найма специализированного жилого помещения не заключался, жилое помещение в реестре муниципального жилья не значится.

Истец с этого времени зарегистрирована и фактически проживает в указанной квартире. В качестве члена семьи в указанную квартиру был вселен ее несовершеннолетний сын ФИО2, 

<

данные изъяты> года рождения (л.д.4, 7, 14, 54-59). 

С этого времени истец открыто, добросовестно, непрерывно владеет данным имуществом как своим собственным.

Права на указанное имущество не оформлялись и не регистрировались. Указанные обстоятельства установлены в судебном заседании, сторонами по делу не оспариваются.

Разрешая имеющийся между сторонами спор, суд принимает во внимание, что в силу ст.ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом при подготовке дела к рассмотрению распределено между сторонами бремя доказывания, в соответствии с которым истцу надлежало доказать добросовестное, открытое и непрерывное владение спорным имуществом, как своим собственным в течение 15 лет.

В ходе рассмотрения дела истец доказал факт добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным. При этом суд исходит из следующего.

В соответствии с пунктом 3 статьи 218 ГК РФ - в случае и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно пункту 1 статьи 234 ГК РФ - гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Из анализа вышеприведенных норм права следует, что потенциальный приобретатель должен доказать наличие в совокупности следующих обстоятельств: добросовестное, открытое, непрерывное владение имуществом как своим собственным в течение 15 лет, при этом отсутствие хотя бы одного из перечисленных условий не позволяет признать за лицом право собственности на имущество в силу приобретательной давности.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" - при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности;

владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В соответствии с п. 3 ст. 234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Как указано выше, ФИО1 с 1994 г. принадлежит ? доли в праве собственности на указанный объект недвижимого имущества - жилой дом с кадастровым номером 

<

данные изъяты> расположенном по адресу: 

<

данные изъяты>

Сведения о правах на другую ? доли в праве собственности на указанный объект недвижимого имущества - жилой дом с кадастровым номером 18:26:010335:30, расположенном по адресу: 

<

данные изъяты> согласно выписке из ЕГРН – собственники ФИО3, ФИО4 (с 02.12.2015 – л.д.30-31).

Истцом представлены документы, свидетельствующие, что истец нес бремя содержания указанного имущества с 1994 (л.д.7-18). Все эти документы, а также показания истца, представителя истца, позволили суду прийти к выводу о том, что истцом доказана необходимая совокупность обстоятельств, имеющих значение для дела – что истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным указанным в иске недвижимым имуществом в течение более 15 лет, поэтому исковые требования подлежат удовлетворению. 

На основании ст.98 ГПК РФ взысканию с ответчика в пользу истца подлежат судебные расходы на оплату госпошлины в сумме 150 руб. 00 коп.

Руководствуясь ст. ст. 195-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 (паспорт 

<

данные изъяты> действующей за себя и несовершеннолетнего ФИО2 (свидетельство о рождении 

<

данные изъяты>), к Администрации МО «город Ижевск» (ОГРН 

<

***>) о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1, ФИО2 на ? доли в праве собственности на объект недвижимого имущества - жилой дом с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенном по адресу: 

<

данные изъяты>, а именно – жилое помещение общей плошадью 29,8 кв.м (квартира 2) в равных долях. 

Взыскать с Администрации МО «город Ижевск» в пользу ФИО1 судебные расходы на оплату госпошлины в сумме 150 руб. 00 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Верховный суд УР в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме будет вынесено не позднее 24 октября 2024.

Судья Н.В. Кузнецова 

Решение в окончательной форме вынесено 24 октября 2024.

Судья Н.В. Кузнецова