Дело № 2-14/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июня 2017 года г. Смоленск

Смоленский районный суд Смоленской области

В составе:

председательствующего судьи Стеблевой И.Б.,

при секретаре Проскурновой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, Администрации Пригорского сельского поселения Смоленского района Смоленской области об установлении границ земельного участка, 

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3, ФИО4 об установлении границ земельного участка, в обоснование иска указав, что они (истцы) и ответчики являются собственниками (по ? доли каждый) земельного участка площадью 3000 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Право общей долевой собственности истцов зарегистрировано в установленном порядке в Управлении Росреестра по Смоленской области. По заявлению истцов кадастровым инженером изготовлен межевой план земельного участка, который согласован со всеми смежниками земельных участков. __..__..__ истцы подали заявление о государственном кадастровом учете изменений земельного участка на основании указанного межевого плана. Однако ФГБУ «ФКП Росреестра» было вынесено решение о приостановлении осуществления кадастрового учета, поскольку необходимо предоставить заявление о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости от всех собственников. Так как ответчики уклоняются от подачи указанных заявлений в ФГБУ «ФКП Росреестра» просят установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, согласно межевого плана от __..__..__.

Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержали в полном объеме, по основаниям указанным в иске.

Ответчики ФИО3 и ФИО4, а также представитель последней - ФИО5 в судебном заседании исковые требования не признали, указав, что решением Смоленского районного суда Смоленской области, вступившим в законную силу, земельный участок с кадастровым номером № снят с государственного кадастрового учета, право собственности истцов на спорный земельный участок признано отсутствующим, из ЕГРП исключены сведения о регистрации права собственности за истцами по ? доли на указанный земельный участок. В связи с чем, считали, что исковые требования не подлежат удовлетворению.

Представитель ответчика – Администрации Пригорского сельского поселения Смоленского района Смоленской области, представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора – Администрации МО «Смоленский район» Смоленской области, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Смоленской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Смоленской области, в судебное заседание не явились о времени и месте его проведения извещены своевременно и надлежащим образом, направили в суд ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Суд, заслушав объяснения лиц участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

Защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд путем признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; иными способами, предусмотренными законом (ст. ст. 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации - ГК РФ).

В соответствии со статьей 11.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельных участков определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка. (п. 7 ст. 36 ЗК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 22 ФЗ от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

В соответствии с частью 1 статьи 39 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (с 01.01.2017 - "О кадастровой деятельности") местоположение границ земельных участков подлежит в установленном данным Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 статьи 39, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

Кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (постановка на учет объекта недвижимости), изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или иных сведений об объекте, указанных в пунктах 7, 9, 11 - 21.1, 25 - 30 части 2 статьи 7 Закона о кадастре (учет изменений объекта недвижимости, учет части объекта недвижимости, учет адреса правообладателя), а также прекращением его существования (снятие с учета объекта недвижимости). Учет части объекта недвижимости, не являющейся самостоятельным объектом недвижимости (описание части объекта недвижимости), осуществляется в целях внесения сведений об ограничениях (обременениях) вещных прав на объект недвижимости.

В силу ч.2,3 ст.20 Закона о кадастре с заявлениями о постановке на учет объектов недвижимости вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости или любые иные лица. С заявлениями об учете изменений объектов недвижимости вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости или в случаях, предусмотренных федеральным законом, иные лица.

Порядок кадастрового учета объектов недвижимого имущества установлен главой 3 Закона о кадастре. Статья 26 Закона о кадастре предусматривает основания для приостановления осуществления кадастрового учета, статья 27 - основания для отказа в проведении кадастрового учета.

Судом установлено и сторонами не оспаривается, что __..__..__ умерла А.М.Ф., которая приходилась ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 матерью. Истцы и ответчики, а также А.А.Е. (сын наследодателя) в установленном законом порядке вступили в равных долях (по 1/5 доли каждому) в права наследства на имущество, оставшееся после смерти матери – А.М.Ф., а именно на жилой дом, расположенный в 

<

адрес>, о чем выданы свидетельства о праве на наследство по закону от __..__..__. На основании постановления главы администрации Пригорского сельского совета от __..__..__ № о предоставлении земель в частную собственность для садоводства и огородничества в 

<

адрес> предоставлены в собственность земельные участки, расположенные по адресу: 

<

адрес>, для садоводства и огородничества: ФИО4 – площадью 0,075 га, ФИО3 – площадью 0,075 га, А.А.Е. – площадью 0,075 га, ФИО2 – площадью 1500 кв.м. Указанные земельные участки поставлены собственниками на кадастровый учет, имеют статус ранее учтенных, с присвоением кадастровых номеров: №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства и огородничества, площадью 750 кв.м - земельный участок ФИО4; №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства и огородничества, площадью 750 кв.м - земельный участок ФИО3; №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства и огородничества, площадью 1500 кв.м – земельный участок ФИО2; №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства и огородничества, площадью 750 кв.м – земельный участок А.А.Е. __..__..__ А.А.Е. умер, после его смерти наследственное имущество в виде земельного участка (кадастровый №) и 1/5 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, перешло в равных долях к наследникам - сестрам ФИО3, ФИО4 (свидетельство о праве на наследство по закону от __..__..__), ФИО2 (свидетельство о праве на наследство по закону от __..__..__, ФИО1 (свидетельство о праве на наследство по закону. Право собственности на указанные земельные участки зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о чем выданы свидетельства о государственной регистрации права.

Указанные обстоятельства не оспариваются сторонами и подтверждаются письменными материалами дела: наследственное дело № к имуществу умершего __..__..__ А.А.Е.; свидетельства о праве на наследство по закону от __..__..__, реестровый №; архивной выпиской из постановления Главы администрации Пригорского сельского поселения от __..__..__ №; постановлением Главы администрации Пригорского сельского поселения от __..__..__ №; списками граждан, которым предоставлены в частную собственность земельные участки в 

<

адрес>; свидетельствами о праве собственности на землю №, №, №, №; кадастровыми паспортами на земельные участки; кадастровыми выписками на земельные участки, свидетельствами о государственной регистрации права (т.1 л.д.35-74, 118-123, 151-154, 186-187, 188, 121, т.2 л.д. 4-5, электронный носитель, 8-37, 66-68).

Из материалов дела также следует, что __..__..__ Администрацией Пригорского сельского поселения Смоленского района Смоленской области выдана выписка из похозяйственной книги №, согласно которой А.М.Ф., умершей __..__..__, принадлежит на праве постоянного бессрочного пользования земельный участок, площадью 3 000 кв.м, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный в 

<

адрес>, на основании выписки земельный участок площадью 3000 кв.м, поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства. Границы земельного участка в соответствии с действующим законодательством не установлены. Постановлением Главы муниципального образования Пригорского сельского поселения Смоленского района Смоленской области от __..__..__ № об уточнении адреса, земельному участку с кадастровым номером № и жилому дому уточнен адрес: 

<

адрес>. На основании указанных документов, а также на основании свидетельств о праве на наследство за истцами – ФИО1 и ФИО2 признано право общей долевой собственности (по ? доли) на указанный земельный участок, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним произведена запись регистрации и выданы свидетельства о государственной регистрации права. Право общей долевой собственности за ФИО3 и ФИО4 в Управлении Росреестра по Смоленской области не регистрировалось, в связи с отсутствием обращений от последних.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела: правоустанавливающими документами на земельный участок, кадастровым паспортом и кадастровой выпиской (т.2 л.д.38-43, т.1 л.д.11-16).

В связи с уточнением места расположения земельного участка площадью 3000 кв.м с кадастровым номером № истцы ФИО2 и ФИО1 предоставили в ФГБУ «ФКП Росреестра» по Смоленской области межевой план, подготовленный кадастровым инженером. Решением ФГБУ «ФКП Росреестра» по Смоленской области от __..__..__ осуществление кадастрового учета приостановлено, поскольку не предоставлены заявления от всех собственников земельного участка (п.5 ч.2 ст.27 и ч.1, ч.3 ст.20 ФЗ-221 от 24.07.2007 «О государственном кадастре недвижимости»); сведения о заказчиках кадастровых работ приведены не полностью, акт согласования местоположения границ земельного участка не согласован со всеми смежными землепользователями (кадастровое дело на электронном носителе).

По результатам рассмотрения представления прокуратуры Смоленского района Смоленской области от __..__..__ №, Постановлением Главы МО Пригорского сельского поселения Смоленского района Смоленской области от __..__..__ № постановление № от __..__..__ «Об уточнении адреса жилого дома на основании заявления гр.ФИО1 и ФИО2 по 

<

адрес>» отменено (т.1 л.д.174,176).

Предъявляя исковые требования, истцы указывают на отказ ответчиков - ФИО3 и ФИО4, которые также являются собственниками по ? доли каждый на спорный земельный участок, подать заявления в ФГБУ «ФКП Росреестра» по Смоленской области для уточнения местоположения объекта недвижимости.

В ходе рассмотрения дела ФИО1 также обратилась в Смоленский районный суд Смоленской области с иском к ФИО4, ФИО3, ФИО2, Администрации Пригорского сельского поселения Смоленского района Смоленской области о признании недействительным постановление главы администрации Пригорского сельского совета от __..__..__ № о предоставлении земель в частную собственность для садоводства и огородничества в 

<

адрес> в части предоставления в собственность земельных участков, расположенных по адресу: 

<

адрес>, для садоводства и огородничества: ФИО4 – площадью 0,075 га, ФИО3 – площадью 0,075 га, ФИО2 – площадью 0,07 га и площадью 0,15 га, А.А.Е. – площадью 0,075 га; признании недействительным свидетельство о праве собственности на землю №, выданное на основании п. 1 постановления администрации Пригорского сельского совета от __..__..__ № на имя ФИО4 на земельный участок площадью 0,075 га для садоводства и огородничества; признании отсутствующим право собственности ФИО4 на указанный земельный участок, исключив из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации № от __..__..__; признании недействительным свидетельство о праве собственности на землю №, выданное на основании п. 1 постановления администрации Пригорского сельского совета от __..__..__ № на имя ФИО3 на земельный участок площадью 0,075 га для садоводства и огородничества; признании отсутствующим право собственности ФИО3 на указанный земельный участок, исключив из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации № от __..__..__; признании недействительным свидетельство о праве собственности на землю №, выданное на основании п. 1 постановления администрации Пригорского сельского совета от __..__..__ № на имя А.А.Е. на земельный участок площадью 0,075 га для садоводства и огородничества; признании недействительным постановление Главы администрации Пригорского сельского совета от __..__..__ № о предоставлении земель в частную собственность гражданам в 

<

адрес> для ведения личного подсобного хозяйства в части предоставления в собственность ФИО2 земельного участка площадью 0,30 га; признании недействительным свидетельство о праве собственности на землю №, выданное на основании п. 7 постановления администрации Пригорского сельского совета № от __..__..__ на имя ФИО2 на земельный участок площадью 0,15 га для ведения личного подсобного хозяйства; признании недействительным свидетельство о праве на наследство по закону, выданное __..__..__ нотариусом Смоленского районного нотариального округа Смоленской области С. на имя ФИО4, реестровый №, к имуществу А.А.Е., умершего __..__..__ на 1/4 долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 750 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для садоводства и огородничества, расположенный по адресу: 

<

адрес>; признании отсутствующим право собственности ФИО4 на 1/4 долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 750 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для садоводства и огородничества, расположенный по адресу: 

<

адрес>; признании недействительным свидетельство о праве на наследство по закону, выданное __..__..__ нотариусом Смоленского районного нотариального округа Смоленской области С. на имя ФИО3, реестровый №, к имуществу А.А.Е., умершего __..__..__ на 1/4 долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 750 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для садоводства и огородничества, расположенный по адресу: 

<

адрес>; признании отсутствующим право собственности ФИО3 на 1/4 долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 750 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для садоводства и огородничества, расположенный по адресу: 

<

адрес>; признании недействительным свидетельство о праве на наследство по закону, выданное __..__..__ нотариусом Смоленского районного нотариального округа Смоленской области С, на имя ФИО2, реестровый №, к имуществу А.А.Е., умершего __..__..__ на /14 долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 750 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для садоводства и огородничества, расположенный по адресу: 

<

адрес>; признании отсутствующим право собственности ФИО2 на 1/4 долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 750 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для садоводства и огородничества, расположенный по адресу: 

<

адрес>; признании отсутствующим право собственности ФИО2 на земельный участок площадью 1500 кв.м, разрешенное использование: для строительства жилого дома и земельного участка, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №; признании недействительным свидетельство о праве собственности на землю №, выданное __..__..__ на имя ФИО2, на основании постановления Главы Администрации Пригорского сельского поселения от __..__..__ № для ведения личного подсобного хозяйства на земельный участок площадью 0,07 га; снятии с государственного кадастра недвижимости земельные участки с кадастровым номером №, общей площадью 1500 кв.м, с кадастровым номером №, общей площадью 750 кв.м, с кадастровым номером 

<

адрес>, общей площадью 750 кв.м, с кадастровым номером №, общей площадью 750 кв.м, с кадастровым номером №, общей площадью 700 кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес>; устранить препятствия в праве пользования земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 3 000 кв.м, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства. ФИО2 предъявила встречный иск к ФИО1, о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону, выданное __..__..__ нотариусом Смоленского районного нотариального округа Смоленской области С.. на имя ФИО1, реестровый №, к имуществу А.А.Е., умершего __..__..__ на 1/4 долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 750 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>; признании отсутствующим права собственности ФИО1 на 1/4 долю в праве собственности на указанный земельный участок. ФИО4 подала встречное исковое заявление к ФИО1 о признании недействительной выписки из похозяйственной книги __..__..__ № от __..__..__; исключении из государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке площадью 3000 кв.м с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>; признании отсутствующим права собственности ФИО1 и ФИО2 на 1/4 долю за каждой в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, исключении из Единого государственного реестра недвижимости запись о государственной регистрации права собственности ФИО1 и ФИО2 на ? долю за каждой в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №. 

Определением суда от __..__..__ производство по делу приостановлено до разрешения гражданского дела № по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, Администрации Пригорского сельского поселения Смоленского района Смоленской области о признании недействительными постановлений, признании отсутствующим права собственности на земельные участки, признании недействительными свидетельства о праве собственности на землю.

Решением Смоленского районного суда от __..__..__, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Смоленского областного суда от __..__..__, в удовлетворении требований ФИО1 к ФИО4, ФИО3, ФИО2, Администрации Пригорского сельского поселения Смоленского района Смоленской области о признании недействительными постановлений, свидетельств о праве собственности, признании отсутствующим право собственности на земельные участки, исключении записей о государственной регистрации, снятии земельных участков с кадастрового учета, устранении препятствий в пользовании земельным участком, отказано. В удовлетворении требований ФИО2 к ФИО1 о признании недействительными свидетельств о праве на наследство по закону, признании отсутствующим право собственности, отказано. Встречный иск ФИО4 удовлетворен. Признана недействительной выписка из похозяйственной книги № от __..__..__ о наличии у А.М.Ф. на праве постоянного бессрочного пользования земельного участка, площадью 3000 кв.м, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>; земельный участок, площадью 3000 кв.м, с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес> снят с государственного кадастрового учета; признано отсутствующим право собственности ФИО1 на ? долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>; исключена из Единого государственного реестра прав запись о государственной регистрации права собственности ФИО1 на 1/4 долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № за № от __..__..__; признано отсутствующим право собственности ФИО2 на 1/4 долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>; исключена из Единого государственного реестра прав запись о государственной регистрации права собственности ФИО2 на 1/4 долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № за № от __..__..__. 

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Приведенные положения процессуального закона направлены на обеспечение обязательности вступивших в законную силу судебных постановлений и обеспечение законности выносимых судом постановлений в условиях действия принципа состязательности.

На основании изложенного, учитывая, что вступившим в законную силу решением суда от __..__..__, выписка из похозяйственной книги № от __..__..__ о наличии у А.М.Ф. на праве постоянного бессрочного пользования земельного участка, площадью 3000 кв.м, на основании которой земельный участок поставлен на кадастровый учет, признана недействительной, земельный участок площадью 3000 кв.м с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, снят с государственного кадастрового учета, право собственности истцов – ФИО1 и ФИО2 на спорный земельный участок признано отсутствующим, у суда отсутствуют правовые основания для удовлетворения заявленных требований об установлении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, согласно межевого плана от __..__..__.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, Администрации Пригорского сельского поселения Смоленского района Смоленской области об установлении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> - отказать. 

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Смоленский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Председательствующий И.Б. Стеблева