УИД: 77RS0030-02-2024-008814-96

Дело № 2-1011/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«04» марта 2025 года судья Хамовнического районного суда адрес ФИО1, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1011/25 по иску фио фио к ГБУ адрес Хамовники» о взыскании денежных средств, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ГБУ адрес Хамовники» о взыскании денежных средств, мотивируя тем, что 26-27 декабря 2022 года были причинены повреждения принадлежащему фио автомобилю марка автомобиля, г.р.з. Н 107 ЕС 790, в результате падения снега и наледи с крыши здания, расположенного по адресу: адрес, управляющей компанией которого является ГБУ адрес Хамовники». Стоимость восстановительного ремонта автомобиля марка автомобиля, г.р.з. Н 107 ЕС 790, составила сумма, с утратой товарной стоимости в размере сумма, но от возмещения данного ущерба ответчик уклонился. Решением Хамовнического районного суда адрес от 14 июня 2024г. по гражданскому делу № 2-189/24 с ГБУ адрес Хамовники» в пользу фио в счет возмещения ущерба взыскано сумма, а 16 сентября 2024 года фио передал фио права требования в отношении взыскания утраты товарной стоимости (УТС) на основании договора об уступке права требования (цессии) от 16.09.2024г. По мнению истца, указанные обстоятельства являются основанием для взыскания с ответчика в счет возмещения ущерба в виде УТС денежных средств в размере сумма.

Истец просит суд взыскать с ответчика денежные средства в возмещения утраты товарной стоимости автомобиля в размере сумма и судебные расходы.

Представитель истца фио в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика ГБУ адрес Хамовники» в судебное заседание явился, исковые требования не признал, просил суд иск отклонить, мотивируя тем, что утраты товарной стоимости автомобиля на сумму сумма им не допускалось, исковые требования завышены.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Согласно ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. 

Статьями 161, 162 ЖК РФ предусмотрено, что управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Управляющая компания обязана оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений.

В силу пп. 2, 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491, в состав общего имущества включаются, в том числе: помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, мусороприемные камеры, мусоропроводы, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование); крыши. Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам; поддержание архитектурного облика многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией для строительства или реконструкции многоквартирного дома; соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.

В соответствии с п. 42 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утв. Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006г. № 491, управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

Согласно Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003г. № 170, техническая эксплуатация жилищного фонда включает в себя санитарное содержание, в том числе уборку мест общего пользования, в рекомендуемый перечень работ по содержанию жилых домов включены работы по удалению с крыш снега и наледей.

В силу п. 10.13 Постановления Правительства Москвы от 09.11.1999г. № 1018 «Об утверждении Правил санитарного содержания территорий, организации уборки и обеспечения чистоты и порядка в адрес» в зимнее время собственниками, балансодержателями (арендаторами) зданий должна быть организована своевременная очистка кровель от снега, наледи и сосулек. Очистка кровель зданий на сторонах, выходящих на пешеходные зоны, от наледеобразований должна производиться немедленно по мере их образования с предварительной установкой ограждения опасных участков.

Таким образом, управляющая компания предоставляет гражданам, проживающим в многоквартирном жилом доме, услуги по надлежащему содержанию жилья и по текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, в том числе является ответственной и за состояние крыши жилого дома, относящейся к общему имуществу в многоквартирном доме. 

Судом установлено, что собственником автомобиля марка автомобиля, г.р.з. Н 107 ЕС 790, является фио, а ответчик ГБУ адрес Хамовники» является управляющей компанией здания, расположенного по адресу: адрес.

Из материалов дела следует, что в период с 26 по 27 декабря 2022 года в результате падения снега и наледи с крыши здания, расположенного по адресу: адрес, были причинены повреждения принадлежащему фио автомобилю марка автомобиля, г.р.з. Н 107 ЕС 790.

Решением Хамовнического районного суда адрес от 14.06.2024г. по гражданскому делу № 2-189/2024, вступившим в законную силу, постановлено:

Исковые требования фио к ГБУ адрес Хамовники» о взыскании денежных средств удовлетворить в части. 

Взыскать с ГБУ адрес Хамовники» в пользу фио в счет возмещения ущерба денежные средства в размере сумма, расходы по оценке ущерба в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма, расходы по оплате услуг представителя в размере сумма Всего в сумме сумма.

В удовлетворении оставшейся части требований фио отказать.

Взыскать с ГБУ адрес Хамовники» в доход бюджета адрес государственную пошлину в размере сумма.

В силу ст. 61 ГПК РФ и обязательности решения Хамовнического районного суда адрес от 14.06.2024г. по гражданскому делу № 2-189/2024 судом установлено, что ГБУ адрес Хамовники» не обеспечило надлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома и безопасные условия его эксплуатации, в том числе не произвело удаление снега с крыши, допустило его критическое накопление, что привело к сходу снега (наледи) и повреждению автомобиля фио

Из отчета об оценке утраты товарной (рыночной) стоимости от 17.09.2024г. № УТС-4313/24, составленного специалистом ООО «Центральная Судебно-Независимая Экспертиза «Стандарт», следует, что величина утраты товарной стоимости поврежденного транспортного средства марка автомобиля, г.р.з. Н 107 ЕС 790, по состоянию на 21 декабря 2022г. составляет сумма.

Оснований не доверять указанному отчету у суда не имеется, поскольку он составлен независимым квалифицированным специалистом в соответствии с требованиями ФЗ от 29.07.1998г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», а каких-либо доказательств, опровергающих выводы специалиста, и сведения, содержащиеся в данном отчете, суду представлено не было и в материалах дела не имеется.

Согласно материалам дела на основании договора об уступке права требования (цессии) от 16.09.2024г. цедент фио уступил, а цессионарий ФИО2 принял в полном объеме право требования, возникшее из обязательства компенсации ущерба, причиненного цеденту в результате происшествия, имевшего место в период времени с 26.12.2022г. по 27.12.2022г., произошедшего по адресу: адрес, падение снежной наледи с его транспортным средством марка автомобиля, г.р.з. Н 107 ЕС 790, к ГБУ адрес Хамовники» в отношении взыскания утраты товарной стоимости вышеуказанного ТС.

Согласно материалам дела 30 сентября 2024 года фио уведомил ответчика о состоявшейся уступке права требования, а ФИО2 обратился к ГБУ адрес Хамовники» с заявлением о возмещении утраты товарной стоимости, которое ответчиком удовлетворено не было.

Поскольку на день вынесения решения сведений о возмещении истцу ущерба не представлено, то, оценив доводы сторон в совокупности с представленными доказательствами, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца в счет возмещения ущерба в виде утраты товарной стоимости сумма.

В силу ст. ст. 94, 98, 100 ГПК РФ суд, учитывая удовлетворение исковых требований, считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца понесенные им расходы по оплате юридических услуг и услуг представителя в размере сумма, по оплате услуг специалиста в размере сумма, по оплате почтовых услуг в размере сумма и по оплате госпошлины в размере сумма, подтвержденные материалами дела, и признанные судом разумными.

Итого с ответчика в пользу истца подлежит взысканию (194208 + 40000 + 50000 + 414,08 + 6826) сумма.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования фио фио к ГБУ адрес Хамовники» о взыскании денежных средств – удовлетворить.

Взыскать в пользу фио фио (паспортные данные) с ГБУ адрес Хамовники» (ИНН: 

<

***>) денежные средства в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Хамовнический районный суд адрес.

Решение в окончательной форме изготовлено – 14 марта 2025г.

Судья