Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 декабря 2017 года г. Венёв 

Венёвский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Садовщиковой О.А.,

при секретаре Макаровой С.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Веневский район о признании права собственности на земельные участки в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Веневский район о признании права собственности на земельные участки в порядке наследования по закону.

В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что она является наследником, принявшим имущество ФИО12, умершего ДД.ММ.ГГГГ. В производстве нотариуса города Тулы ФИО4 имеется наследственное дело №.

ФИО12 в июле 1998 года в соответствии с договором купли-продажи приобрел в собственность два земельных участка сельскохозяйственного назначения площадью 

<

данные изъяты> кв.м и 

<

данные изъяты> кв.м, находившихся в ведении администрации 

<

данные изъяты>, предоставленных для ведения садоводства в 

<

адрес> Договор удостоверен нотариусом Веневского нотариального округа Тульской области ФИО5 2 июля 1998 года, реестровый номер №. Настоящий договор подлежал регистрации в комитете по земельным ресурсам и землеустройству Веневского района Тульской области.

При жизни ФИО12 в феврале 1999 года комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Веневского района на один из участков площадью 

<

данные изъяты> кв.м было подготовлено и выдано свидетельство о праве собственности на землю серии № от 4 февраля 1999 года. На второй участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м, по неизвестным ей причинам, такое свидетельство не было подготовлено и не выдавалось.

В архиве Веневского отдела Управления Росреестра по Тульской области свидетельства на второй земельный участок нет.

В настоящее время она намерена провести маежевание с целью установления точных размеров и границ спорных земельных участков в соответствии с требованиями земельного законодательства и осуществить государственную регистрацию права на указанные объекты недвижимости. Для этого ей необходимо оформить свои наследственные права, но во внесудебном порядке этого сделать невозможно.

Просит признать право собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, категория земель: 

<

данные изъяты>, с разрешенным использованием: 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес> земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, категория земель: 

<

данные изъяты>, с разрешенным использованием: 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО12, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, согласно письменному заявлению просила рассмотреть дело в ее отсутствие, указав, что исковые требования поддерживает в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Веневский район, третье лицо нотариус города Тулы ФИО4, представитель третьего лица Управления Росреестра по Тульской области в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки в суд не сообщили, возражений относительно исковых требований не представили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие неявившихся, надлежащим образом извещенных лиц, участвующих в деле. 

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 11 Земельного кодекса РСФСР, действовавшего до принятия Земельного кодекса РФ, земля находилась в собственности государства и земельные участки могли предоставляться гражданам во временное или бессрочное пользование, то есть без заранее установленного срока.

Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Как усматривается из материалов дела, и установлено судом ФИО12 купил у ФИО8 и ФИО9 земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м, категории земель: 

<

данные изъяты>, с разрешенным использованием - 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м, категории земель: 

<

данные изъяты>, с разрешенным использованием - 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от 2 июля 2008 года, удостоверенным нотариусом Веневского нотариального округа Тульской области ФИО5, реестровый номер № 

<

данные изъяты>

Вышеуказанный договор купли-продажи зарегистрирован в райкомземе за № №

4 февраля 1999 года ФИО12 было выдано свидетельство на право собственности на землю серии №, на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м, категории земель: 

<

данные изъяты>, категории земель: 

<

данные изъяты>, расположенный в 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от 2 июля 1998 года, зарегистрированного в реестре № у нотариуса Веневского района ФИО5 

<

данные изъяты> предназначенный 

<

данные изъяты>, расположенный в 

<

адрес>, выделенный на основании постановления 

<

данные изъяты> № от 12 октября 1992 года, что подтверждается свидетельством о праве собственности пользования и владения на землю от 5 ноября 1992 года и книгой выдачи свидетельств на право пользования землей.

Согласно сообщению Веневского отдела Управления Росреестра по Тульской области № от 5 октября 2017 года, свидетельство на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

данные изъяты> на имя ФИО12, не может быть выдано, по причине отсутствия интересующего документа в архиве Веневского отдела Управления Росреестра по Тульской области 

<

данные изъяты>

Земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, категория земель – 

<

данные изъяты>, с разрешенным использованием - 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес> поставлен на кадастровый учет 4 февраля 1999 года, и ему присвоен кадастровый номер №, что подтверждается выпиской из ЕГРН 

<

данные изъяты>

Земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, категория земель – 

<

данные изъяты>, с разрешенным использованием - 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес> поставлен на кадастровый учет 4 декабря 1992 года, и ему присвоен кадастровый номер №, что подтверждается выпиской из ЕГРН 

<

данные изъяты>

ФИО12 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от 10 августа 2013 года, выданным комитетом записи актов гражданского состояния администрации города Тулы сектор ЗАГС по регистрации смерти 

<

данные изъяты>

Статьей 5 Федерального закона № 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что часть третья Кодекса применяется к гражданским правоотношениям, возникшим после введения ее в действие. По гражданским правоотношениям, возникшим до введения в действие части третьей Кодекса, раздел V «Наследственное право» применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения ее в действие.

Как разъяснено в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Согласно письму нотариуса г. Тулы ФИО4 № от 2 октября 2017 года, наследницей, принявшей наследство, к имуществу ФИО12 умершего ДД.ММ.ГГГГ, является его супруга – ФИО1 

<

данные изъяты>

Наследственное имущество состоит из денежных средств на вкладах, с причитающимися процентами, компенсацией и выплатами по ним 

<

данные изъяты> 

Факт состояния ФИО12 с ФИО1 в брачных отношениях подтверждается свидетельством о браке № от 21 июля 1967 года, выданным бюро ЗАГС Центрального района г. Воронежа 

<

данные изъяты>

ФИО1 вступила во владение наследственным имуществом.

Данные обстоятельства нашли свое объективное подтверждение в исследованных судом письменных доказательствах, свидетельствующих о принятии наследственного имущества ФИО1, и лицами, участвующими в деле, не оспаривались.

Согласно положениям ст.ст. 218, 1111 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1152 ГК РФ, предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).

В силу положений ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законодательством выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом в указанный выше срок, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества (ч. 2 ст. 1153 ГК РФ).

Из приведенных выше норм следует, что принятие наследства может осуществляться путём подачи заявления нотариусу по месту открытия наследства, либо путем фактического принятия наследства, но в том и ином случае в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 9.1 Федерального закона от 25.10.2001г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

При этом, в силу п. 9 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001 г. «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что наследодателю ФИО12 принадлежат на праве собственности земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, категория земель - 

<

данные изъяты>, с разрешенным использованием – 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес> земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, категория земель - 

<

данные изъяты>, с разрешенным использованием – 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес> и которые должны входить в наследственную массу после смерти наследодателя, то суд считает заявленные требования ФИО1 о признании за ней права собственности на спорные земельные участки в порядке наследования по закону после смерти ФИО12, умершего ДД.ММ.ГГГГ, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, 

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, категория земель - 

<

данные изъяты>, с разрешенным использованием - 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО12, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок площадью 620 кв.м с кадастровым номером 71:05:050103:65, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Химик-2», в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности на объекты недвижимости подлежит регистрации в Веневском отделе Управления Росреестра по Тульской области.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Венёвский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий О.А.Садовщикова