Дело №2-590/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

21 ноября 2018 года пгт. Курагино

Курагинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Рукосуевой Е.В., 

при секретаре судебного заседания Ковалевой И.В., 

с участием ст.помощника прокурора Курагинского района Селезневой Т.Н.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования Курагинский район в лице Управления экономики и имущественных отношений Курагинского района к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец Муниципальное образование Курагинский район в лице Управления экономики и имущественных отношений Курагинского района обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, обосновывая свои требования тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> находится в муниципальной собственности Муниципального образования Курагинский район на основании постановления администрации района № 740-п от 20.11.1997г. «О приеме в муниципальную собственность жилищного фонда». В указанном жилом помещении был зарегистрированы по месту жительства: ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ. Основанием для регистрации по месту жительства ответчиков было дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ. Однако, ответчик из указанного жилого помещения выехал и проживает по адресу: 

<

адрес>. Кроме того, в настоящее время жилое помещение непригодно для проживания. В связи с чем, муниципальное образование 

<

адрес> просит суд признать утратившим права пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета, в связи с выездом на другое место жительства, ФИО1

В судебное заседание представитель истца не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, заявил о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явились, извещался надлежащим образом.

Заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и правилами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Исходя из ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ч. 7 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора или на ином законном основании, а гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 678 Гражданского кодекса РФ наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии. Наниматель не вправе производить переустройство и реконструкцию жилого помещения без согласия наймодателя. Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Частью 1 ст. 679 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что с согласия наймодателя, нанимателя и граждан, постоянно с ним проживающих, в жилое помещение могут быть вселены другие граждане в качестве постоянно проживающих с нанимателем.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании и следует из справки Управления экономики и имущественных отношений Курагинского района от 25 октября. 2017 года № 2-3150 в реестре муниципальной собственности муниципального образования Курагинский район зарегистрирована квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>(.л.д. 6).

Указанное жилое помещение было предоставлено П.В. который умер 

<

...> года. После его смерти в наследство никто не вступил.

Как следует из выписки из домовой книги от 15 марта 2018 года № 244 ответчик до настоящего времени значатся зарегистрированным в квартире: ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 7).

Как следует из акта от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: 

<

адрес> никто не проживает, ФИО1 в данной квартире никогда не проживал (л.д. 12).

Доказательств наличия каких-либо препятствий в проживании в спорной квартире со стороны истца, о принятии мер по вселению в нее, в том числе, в судебном порядке, ответчик суду не предоставил, судом не установлено.

В силу части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с ч. 2 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Оценив доказательства по делу в совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчик в течение длительного времени в спорном жилом помещении не проживает, не участвует в расходах по содержанию жилого помещения, не предпринимал попыток вселиться в спорную квартиру, наличие вещей ответчика в этом жилом помещении истец отрицает, а доказательства, подтверждающие иное, ответчики в суд не представил, действий, свидетельствующих о заинтересованности в проживании в спорном жилом помещении, ответчик также не совершал.

При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчик в одностороннем порядке отказались от прав и обязанностей по договору социального найма жилого помещения – квартиры по адресу:

<

адрес>, и расторгнул указанный договор, вследствие чего, ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

Признание лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия этого лица с регистрационного учета.

С учетом изложенного, исковые требования Муниципального образования Курагинский район в лице Управления экономики и имущественных отношений Курагинского района являются обоснованными и законными, а потому подлежат удовлетворению.

Кроме того, в соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, государственная пошлина, от уплаты которой освобожден истец, подлежит взысканию с ответчика ФИО1 в доход Муниципального образования поселок Курагино Красноярского края 300 рублей, в соответствии со ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, как за удовлетворение требований неимущественного характера.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Муниципального образования Курагинский район в лице Управления экономики и имущественных отношений Курагинского района удовлетворить.

ПризнатьФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: 

<

адрес>, и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход Муниципального образования поселок Курагино в размере 300 (Трехсот) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Курагинский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: Е.В. Рукосуева