Дело № 2-1139/2021 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

7 июля 2021 года г. Комсомольск-на-Амуре Хабаровского края 

Ленинский районный суд г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в составе председательствующего судьи Плотниковой Е.Г., 

при секретаре судебного заседания Демидовой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску Краевого государственного казенного учреждения «Центр социальной поддержки населения по г.Комсомольску-на-Амуре» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о возложении обязанности заключить договор о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность органа местного самоуправления, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: Администрация г.Комсомольска-на-Амуре, 

УСТАНОВИЛ:

КГКУ «Центр социальной поддержки населения по г. Комсомольску-на-Амуре» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о возложении обязанности по безвозмездной передаче органу местного самоуправления жилого помещения, проведении государственной регистрации перехода права собственности, мотивируя заявленные требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО1 обратился с заявлением о предоставлении ему и членам его семьи меры социальной поддержки в форме предоставления выплаты денежных средств на строительство или приобретение жилого помещения гражданам, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания в результате чрезвычайной ситуации. К заявлению ответчиком было приложено обязательство, согласно которому занимаемое жилое помещение общей площадью 48,6 кв.м., расположенное по адресу 

<

адрес>, ответчик в 2-х месячный срок со дня использования выплаты на приобретение жилого помещения взамен утраченного жилого помещения в результате чрезвычайной ситуации должен освободить со всеми совместно проживающими с ним членами семьи и сдать в установленном порядке администрации 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истцом принято решение о предоставлении ответчику права на получение выплаты на приобретение или строительство жилого помещения в размере фактической стоимости жилого помещения, но не выше 3 177 662 руб. 40 коп. ДД.ММ.ГГГГ между ответчиками и ФИО5 заключен договор купли-продажи жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Государственная регистрация права собственности осуществлена ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ платежным поручением № денежные средства в размере 1 477 662 руб. 40 коп. переведены на счет продавца. ДД.ММ.ГГГГ между ответчиками и ФИО6 заключен договор купли-продажи жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Государственная регистрация права собственности осуществлена ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ платежным поручением № денежные средства в размере 1 700 000 руб. 00 коп. переведены на счет продавца. 2-х месячный срок на передачу утраченного жилого помещения администрации города истек ДД.ММ.ГГГГ В нарушение Порядка предоставления выплаты на приобретение или строительство жилых помещений гражданам, утратившим жилые помещения в результате чрезвычайной ситуации, вызванной паводком, произошедшим в ДД.ММ.ГГГГ года на территории Хабаровского края, утвержденного Постановлением Правительства Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ №-пр, ответчик не исполнил обязательство на передачу жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, администрации г. Комсомольска-на-Амуре. ДД.ММ.ГГГГ истец направил в адрес ответчика требование о необходимости в срок до ДД.ММ.ГГГГ подписать договор о безвозмездной передаче органу местного самоуправления утраченного жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. До настоящего времени ответчик обязательство не исполнил. В связи с чем истец просит обязать ответчиков ФИО1, Бережную Т.В., ФИО3 в течение 10 рабочих дней со дня вступления решения в законную силу подписать договор о безвозмездной передаче органу местного самоуправления жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, провести государственную регистрацию перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю.

Представитель истца КГКУ «Центр социальной поддержки населения по г. Комсомольску-на-Амуре» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке. Согласно телефонограмме просит рассмотреть гражданское дело в своё отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом в соответствии с положениями главы 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, заказными письмами с уведомлениями о явке в судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ, в адрес суда вернулись почтовые конверты с отметкой «истек срок хранения».

Иных сведений о месте жительства (пребывания) ответчиков суду не представлено. 

Согласно разъяснениям, изложенным в п. п. 63 - 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 25 от 23.06.2015 года "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Так, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Как следует из материалов дела, ответчики не получили корреспонденцию из суда, которая была возвращена по истечении срока хранения, в связи с чем сообщение считается доставленным, а адресаты уклонились от получения корреспонденции из суда в отделении связи.

Согласно статье 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая изложенное суд, руководствуясь положениями статей 233, 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, нашел достаточно оснований для рассмотрения дела по существу в отсутствие не явившихся в зал суда ответчиков в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица Администрации г.Комсомольска-на-Амуре в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, ходатайствует о рассмотрении дела в своё отсутствие. Согласно представленному представителем ФИО7 отзыву, исковые требования поддерживает, просит удовлетворить.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в порядке ч.5 ст.167 ГПК РФ в отсутствие представителя третьего лица.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В судебном заседании установлено, что на основании заключения межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ, постановлением администрации г. Комсомольска-на-Амуре №-па от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу. 

ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО1 обратился с заявлением о предоставлении ему и членам его семьи меры социальной поддержки в форме предоставления выплаты денежных средств на строительство или приобретение жилого помещения гражданам, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания в результате чрезвычайной ситуации. 

Подписывая указанное заявление, ответчик подтвердил, что он ознакомлен с Порядком и условиями получения меры социальной поддержки и обязуется их выполнять.

ДД.ММ.ГГГГ ответчиком было представлено обязательство, согласно которому в связи с предоставлением жилого помещения взамен утраченного жилого помещения в результате чрезвычайной ситуации природного характера должник принимает на себя обязательство в 2-месячный срок со дня использования им выплаты на приобретение или строительство жилых помещений взамен утраченного жилого помещения в результате чрезвычайной ситуации освободить со всеми совместно проживающими с ним членами семьи и сдать в установленном законом порядке: жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>

Уведомлением № от ДД.ММ.ГГГГ КГКУ «Центр социальной поддержки населения по г. Комсомольску-на-Амуре» удостоверено право ответчиков на получение выплаты на приобретение или строительство жилого помещения в размере фактической стоимости жилого помещения, но не выше 3 177 662 руб. 40 коп.

ДД.ММ.ГГГГ между ответчиками ФИО1, ФИО2, действующей за себя и по доверенности в интересах ФИО3 (покупатель), и ФИО5, действующим по доверенности за ФИО8 (продавец) заключен договор купли-продажи жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в общую долевую собственность (2/3 доли в общую совместную собственность супругов ФИО1, ФИО2, 1/3 доли в собственность ФИО3).

ДД.ММ.ГГГГ осуществлена государственная регистрация права собственности на указанное жилое помещение, что подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ №.

На основании принятого КГКУ «Центр социальной поддержки населения по г. Комсомольску-на-Амуре» решения № от ДД.ММ.ГГГГ платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ истцом на счет продавца переведены денежные средства в размере 1 477 662 руб. 40 коп. в счет оплаты жилого помещения, приобретенного ответчиком.

ДД.ММ.ГГГГ между ответчиками ФИО1, ФИО2, действующей за себя и по доверенности в интересах ФИО3 (покупатель), и ФИО6 (продавец) заключен договор купли-продажи жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в общую долевую собственность (по 1/3 доли каждому).

ДД.ММ.ГГГГ осуществлена государственная регистрация права собственности на указанное жилое помещение, что подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ №

На основании принятого КГКУ «Центр социальной поддержки населения по г. Комсомольску-на-Амуре» решения № от ДД.ММ.ГГГГ платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ истцом на счет продавца переведены денежные средства в размере 1 700 000 руб. 00 коп. в счет оплаты жилого помещения, приобретенного ответчиком.

Однако, в установленный 2-месячный срок со дня использования выплаты на приобретение или строительство жилых помещений взамен утраченного жилого помещения в результате чрезвычайной ситуации, ответчиками ФИО1, ФИО2, ФИО3 не освобождено и не передано жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО1 было направлено требование о необходимости в срок до ДД.ММ.ГГГГ подписать договор о безвозмездной передаче органу местного самоуправления жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

До настоящего времени обязательство ответчиком не исполнено, вышеуказанный договор не подписан. 

Согласно выписке из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано за ФИО1 

Согласно адресным справкам отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Хабаровскому краю № от ДД.ММ.ГГГГ ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 сохраняют регистрацию по месту жительства по спорному адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Постановлением Правительства Хабаровского края №-пр от ДД.ММ.ГГГГ утвержден Порядок предоставления выплат на приобретение или строительство жилых помещений гражданам, утратившим жилые помещения в результате чрезвычайной ситуации, вызванной паводком, произошедшим в июле - августе 2019 г. на территории Хабаровского края.

Согласно пп. «а» п. 1.2. Порядка право на получение мер поддержки имеют граждане Российской Федерации, являющиеся на день введения режима чрезвычайной ситуации собственниками утраченных жилых помещений или нанимателями утраченных жилых помещений по договорам социального найма и не имеющие на день введения режима чрезвычайной ситуации в собственности иного жилого помещения, пригодного для проживания, или доли в праве общей собственности на иное жилое помещение, пригодное для проживания.

Согласно пп. 13 п. 2.2. данного Порядка к заявлению прилагается, в том числе, обязательство об освобождении занимаемого жилого помещения и о безвозмездном отчуждении находящегося в собственности жилого помещения (земельного участка) в муниципальную собственность гражданами - для граждан, указанных в пп. "а" п. 1.2 раздела 1 настоящего Порядка, являющихся на день введения режима чрезвычайной ситуации собственниками жилого помещения, признанного непригодным для проживания.

Пунктом 3.8 Порядка установлено, что мера поддержки считается предоставленной гражданам с момента перечисления Учреждением суммы выплаты на счет продавца, застройщика, организации, осуществляющей строительство объекта индивидуального жилищного строительства. 

Указанным выше постановлением также утвержден Порядок безвозмездного отчуждения гражданами утраченных в результате чрезвычайной ситуации, вызванной паводком, произошедшим в июле - августе 2019 г. на территории Хабаровского края, жилых помещений (жилых помещений и земельных участков, на которых они расположены) органам местного самоуправления.

Согласно пп. «б» п. 1 данного Порядка условием предоставления мер социальной поддержки гражданам, утратившим жилое помещение, проживавшим в жилом помещении, расположенном на территории произошедших чрезвычайных ситуаций, принадлежавшем ему и (или) членам его семьи на праве собственности, является данное гражданами обязательство о безвозмездном отчуждении такого жилого помещения (жилого помещения и земельного участка на котором оно расположено), в муниципальную собственность. 

В соответствии с п.п. 3, 4 данного Порядка исполнение обязательства о сдаче жилья гражданами, получившими выплату на приобретение жилого помещения, осуществляется путем безвозмездной передачи органу местного самоуправления жилого помещения (жилого помещения и земельного участка, на котором оно расположено). Исполнение обязательства о сдаче жилья должно осуществляться гражданами, указанными в пп. "б" п. 1 настоящего Порядка, в двухмесячный срок со дня использования ими выплаты на приобретение жилых помещений.

В случае невыполнения обязательства о сдаче жилья в срок, указанный в абзаце втором настоящего пункта, Учреждение в месячный срок со дня окончания указанного срока обращается в суд с исковым заявлением о понуждении к исполнению обязательства по отчуждению (п. 6 Порядка).

В ходе рассмотрения дела установлено, что принадлежащее ответчику на праве собственности жилое помещение – 

<

адрес>, признано аварийным и подлежащим сносу в результате чрезвычайной ситуации. В связи с чем ответчик ФИО1 обратился в КГКУ «Центр социальной поддержки населения по г. Комсомольску-на-Амуре» с заявлением о получении меры социальной поддержки в виде выплаты на приобретение или строительство жилого помещения взамен утраченного. Одновременно с подачей заявления ответчиком было представлено обязательство, в соответствии с которым ответчик обязался в случае получения меры социальной поддержки безвозмездно в 2-месячный срок передать в муниципальную собственность утраченное жилое помещение. ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ КГКУ «Центр социальной поддержки населения по г. Комсомольску-на-Амуре» произведена выплата на приобретение ответчиками жилых помещений. Однако, в срок до ДД.ММ.ГГГГ данное ответчиком обязательство не исполнено, договор о безвозмездной передаче органу местного самоуправления жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, не подписан ответчиком.

Ответчиками, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, не представлено суду доказательств исполнения данного обязательства, в связи с чем суд свои выводы основывает на предоставленных истцом письменных доказательствах.

С учетом изложенного и, принимая во внимание, что ответчиками получены меры социальной поддержки и приобретено жилое помещение взамен утраченного, при этом обязательство по безвозмездной передаче жилого помещения в установленный срок не исполнено, суд приходит к выводу о том, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае государственная пошлина зачисляется в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. ст. 333.19 НК РФ при подаче искового заявления неимущественного характера или имущественного характера, не подлежащего оценке, государственная пошлина для физических лиц уплачивается в размере 300 рублей. 

Учитывая вышеизложенное, с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей в равных долях – по 100 рублей с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 167, 194-199, 233-237 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования Краевого государственного казенного учреждения «Центр социальной поддержки населения по г.Комсомольску-на-Амуре» – удовлетворить.

Возложить обязанность на ФИО1, Бережную Т. В., ФИО3 в течение 10 рабочих дней со дня вступления решения суда в законную силу подписать договор о безвозмездной передаче органу местного самоуправления жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>; провести государственную регистрацию перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю. 

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 государственную пошлину в бюджет городского округа города Комсомольска-на-Амуре в размере 300 рублей в равных долях – по 100 рублей с каждого. 

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Ленинский районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Ленинский районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.Г. Плотникова