Дело № 2-374/2020

УИД №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<

адрес> 18 февраля 2020 г.

Белогорский городской суд 

<

адрес> в составе:

судьи Голятиной Е.А.,

при секретаре Герасимовой Ф.Б., 

с участием помощника военного прокурора 

<

адрес> гарнизона ФИО1, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя истца ФИО2, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГКУ «

<

адрес> региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ к ФИО3 о признании договора найма служебного жилого помещения прекращённым, признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,

установил:

Истец ФГКУ «

<

адрес> региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ обратился в суд с указанным иском, в котором просит признать договор найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ прекращенным, признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, выселить ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование заявленных требований указывает, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, находится на праве оперативного управления – ФГКУ «

<

адрес> территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ. На основании договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, было предоставлено ФИО3 на период прохождения военной службы. Из сообщения ВрИО начальника отделения кадров 

<

данные изъяты> армии от ДД.ММ.ГГГГ №/ок ФИО3 военную службу в соединениях и воинских частях 

<

данные изъяты> армии не проходил. Из сообщения военного комиссариата 

<

адрес>, 

<

адрес> и 

<

адрес> районов 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 оформляется на военную службу по контракту и личное дело выслано в войсковую часть для оформления представления на должность. Из сообщения ВрИО командира войсковой части 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №в войсковой части 

<

данные изъяты> ФИО3 военную службу не проходил. Несмотря на предупреждение, ФИО3 спорное жилое помещение не освободил и незаконно его удерживает, тем самым препятствует его распределению другим военнослужащим проходящим военную службу по контракту. 

В судебном заседании представитель истца ФИО2 настаивает на требованиях, доводы указанные в иске поддерживает.

В судебное заседание не явился представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований ФГКУ «

<

адрес> ТУИО Минобороны России» Представитель третьего лица, в письменном отзыве на исковое заявление указал, что ФГКУ «

<

адрес> ТУИО Минобороны России» обеспечивает реализацию полномочий Министерства обороны только в сфере учета, контроля, управления и распоряжения имуществом Вооруженных сил, полномочиями по жилищному обеспечению граждан Учреждение не наделено. Квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> является федеральной собственностью, находится в оперативном управлении Министерства обороны РФ, предназначена для обеспечения служебными жилыми помещениями военнослужащих и членов их семей. Учитывая, что ответчик утратил связь с Министерством обороны РФ, считает, что заявленные требования являются законными и обоснованными. Просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ по ВВО ЖКС № в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не просил.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, судебное извещение на судебное заседание, иск с приложенными к нему документами, направленные по имеющимся в деле адресам, возвращены по истечении срока хранения в почтовом отделении связи. Учитывая, что судебное извещение направлено ответчику по последнему известному месту жительства, сведений об изменении места нахождения в материалах дела нет, суд в силу ст.165.1 ГК РФ находит ответчика извещённым надлежащим образом, и на основании ст.167 ГПК РФ, а также с учетом мнений лиц, участвующих в деле, полагает возможным рассмотрение дела при состоявшейся явке.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав материалы дела, заключение прокурора, полагавшего требования обоснованными, суд приходит к следующим выводам.

Согласно уставу ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации непосредственно подчиняется Департаменту жилищного обеспечения Минобороны России и осуществляет свою деятельность в целях организации работы по обеспечению военнослужащих жилыми помещениями жилищного фонда Минобороны России, для достижения которых осуществляет заключение и расторжение договоров найма жилого помещения (в том числе специализированного жилищного фонда), выдачу справок установленного образца о сдаче жилых помещений, оформление и выдачу ГЖС.

В соответствии с Приказами Минобороны России от ДД.ММ.ГГГГ №, осуществление функций, связанных с вопросами жилищного обеспечения, возложено на Департамент жилищного обеспечения МО РФ, который осуществляет свои функции через специализированные организации Министерства обороны РФ, к числу которых отнесено Федеральное государственное казённое учреждение «

<

адрес> региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации.

ФГКУ «

<

адрес> региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации создано как уполномоченный орган по обеспечению военнослужащих жилыми помещениями по договору социального найма и служебными жилыми помещениями.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что ФГКУ «Востокрегионжилье» уполномочено обращаться в суд с данными исковыми требованиями.

Согласно абз.2 п.1 ст.15 ФЗ "О статусе военнослужащих" военнослужащим - гражданам, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей предоставляются служебные жилые помещения по нормам и в порядке, которые предусмотрены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. Служебные жилые помещения предоставляются в населенных пунктах, в которых располагаются воинские части, а при отсутствии возможности предоставить служебные жилые помещения в указанных населенных пунктах - в других близлежащих населенных пунктах.

В силу ч.1 ст.92 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения относятся к специализированному жилищному фонду.

В соответствии со ст.93 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с прохождением службы.

Специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений (статья 99 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч.2, 3 ст.101 ЖК РФ наниматель специализированного жилого помещения в любое время может расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения. Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.

Из содержания ч.3 ст.104 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что договор найма служебного жилого помещения заключается, в том числе, и на период прохождения службы, увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Частью 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В силу ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ обязанность гражданина освободить соответствующее жилое помещение связывается с прекращением его права пользования этим помещением или выселением на основании решения суда в случае невыполнения требования собственника соответствующего жилого помещения по освобождению указанного жилого помещения.

Как следует из материалов дела, спорная квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> является собственностью Российской Федерации, на праве оперативного управления закреплена за ФГКУ "

<

адрес> территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации, имеет статус служебной.

Указанное жилое помещение было предоставлено ФИО3 на основании договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключённого с 

<

адрес> квартирно-эксплутационной частью МО РФ. 

В соответствии с п. 3.3 договора найма служебного жилого помещения – договор найма служебного жилого помещения прекращается в связи с прекращением служебных (трудовых) отношений.

Из адресной справки Отдела по вопросам миграции МО МВД России «

<

адрес>» 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, поквартирной карточки и карточки регистрации следует, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

Согласно сообщению ВрИО начальника отделения кадров 35 армии от ДД.ММ.ГГГГ №/ок ФИО3 военную службу в соединениях и воинских частях 35 армии не проходил.

Из сообщения военного комиссариата 

<

адрес>, 

<

адрес> и 

<

адрес> районов 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ФИО3 оформляется на военную службу по контракту и личное дело выслано в войсковую часть для оформления представления на должность. 

Согласно сообщению ВрИО командира войсковой части 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № в войсковой части 

<

данные изъяты> ФИО3 военную службу не проходил.

Согласно акту об установлении граждан, зарегистрированных и фактически проживающих в жилом помещении от ДД.ММ.ГГГГ в ходе осмотра жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, установлено, что в нём зарегистрирован и проживает ФИО3

Финансово-лицевой счёт № спорного жилого помещения, открыт на имя ФИО3

Таким образом, судом установлено, что в настоящее время ответчик ФИО3 в трудовых отношениях с Министерством обороны РФ не состоит, в установленном законом порядке служебное жилое помещение не освободил, при этом сохраняет регистрацию в спорном жилом помещении.

В целях урегулирования спора в досудебном порядке истцом в адрес ФИО3 было направлено уведомление об освобождении служебного жилого помещения, данное требование не исполнено до настоящего времени.

Неправомерное использование ответчиком ФИО3 служебного жилого помещения нарушает права Министерства обороны РФ, осуществляющего функции по распределению служебных жилых помещений между военнослужащими, проходящими военную службу, нуждающимися в получении служебных жилых помещений.

С учётом изложенного, принимая во внимание то, что спорное жилое помещение было предоставлено ФИО3 на период прохождения военной службы, трудовые отношения ответчика с Министерством обороны РФ прекращены, суд приходит к выводу о том, что договор найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ФИО3, является прекращенным, ввиду чего ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, следовательно, подлежит выселению из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

В связи с чем, заявленные исковые требования о признании прекращенным договора найма служебного жилого помещения, признании ответчика утратившим право пользования служебным жилым помещением, выселении из спорного служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, подлежат удовлетворению.

На основании части 1 статьи 103 ГПК РФ, пункта 3 части 1 статьи 333.19 НК РФ с ответчика ФИО3 в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 

<

данные изъяты> рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

исковые требования ФГКУ «

<

адрес> региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ к ФИО3 о признании договора найма служебного жилого помещения прекращённым, признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении, - удовлетворить.

Признать прекращенным договор найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный 

<

адрес> КЭЧ с ФИО3 на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО3 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 

<

данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Белогорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья: Е.А.Голятина

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.