Дело № 2-541/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 января 2017 года Советский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Щеркиной Т.Р.,

при секретаре Шагиахметовой Э.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации города Челябинска, Территориальному Управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской области, Инспекции федеральной налоговой службы России по Советскому району г.Челябинска о признании права собственности в равных долях на гараж в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации г. Челябинска, Инспекции Федеральной налоговой службы России по Советскому району города Челябинска, Территориальному Управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской области о признании в порядке наследования права собственности на гараж №, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> гаражно-строительный кооператив № 204 (далее – ГСК № 204), общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м., в равных долях по 

<

данные изъяты> доле в праве собственности за каждым.

В обоснование иска указали, что ДД.ММ.ГГГГ. умерла их мать ФИО3 После ее смерти в установленный законом срок они обратились к нотариусу по месту открытия наследства для вступления в права наследования и на часть наследственного имущества получили свидетельства о праве на наследство по закону. Муж наследодателя ФИО4 отказался от принятия наследства в их пользу. В наследственной массе имеется гараж № в ГСК № 204. В выдаче свидетельства о праве на наследство на гараж было отказано в виду того, что в установленном законом порядке право собственности на него наследодателем ФИО3 при жизни не оформлено. Гараж № в ГСК № 204 приобретен ФИО3 на собственные средства после вступления в члены ГСК № 204, она открыто, добросовестно владела и пользовалась указанным имуществом, несла бремя его содержания, уплачивала членские взносы в ГСК № 204. Ссылаясь на ст. ст. 11, 12,1110,1142,1152,1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, истцы просили заявленные исковые требования удовлетворить. 

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель истцов ФИО5, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ. № (л.д. 6), в судебном заседании на удовлетворении иска настаивала по изложенным в нем основаниям, дополнила объяснениями о том, что ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ являлась членом ГСК № 204. Гараж был ею построен за счет собственных средств не в период брака с ФИО4 

Представитель третьего лица ГСК № 204 ФИО6 в судебном заседании не возражала против удовлетворении иска, дала объяснения о том, что является председателем ГСК № 204 с ДД.ММ.ГГГГ года. Как следует из имеющихся в ГСК документов, ФИО3 получила гараж № по наследству. На сегодняшний день указанный гараж сдается в аренду. 

Представители ответчиков Администрации г. Челябинска, Инспекции Федеральной налоговой службы России по Советскому району города Челябинска, Территориального Управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, возражений по иску не представили (л.д. 54-56).

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, просил о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 60).

Выслушав представителя истцов, представителя третьего лица ГСК № 204, исследовав все материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 (до брака ФИО7) и ФИО2 являются детьми ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.7, 23, 14, 31-32).

Установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ года ФИО3 (до брака ФИО8) являлась членом ГСК № 204 и владельцем гаража №, задолженности по уплате членских взносов не имела (л.д. 10, 18-19, 46). В списке собственников ГСК № 204 ФИО8 числится собственником гаража № (л.д. 23). Общая площадь гаража составляет 

<

данные изъяты> кв.м., что следует из кадастрового паспорта помещения, составленного ОГУП «Областной центр технической инвентаризации» по Челябинской области (л.д. 11-12).

Судом также установлено, что после смерти ФИО3, нотариусом ФИО9 заведено наследственное дело № № за ДД.ММ.ГГГГ год по заявлению наследников по закону истцов ФИО1 (до брака ФИО7) и ФИО2 На часть наследственного имущества, а именно: на денежный вклад и компенсации по нему, истцам выданы свидетельства о праве на наследство по закону, (л.д. 8, 33). Муж наследодателя ФИО4 к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался (л.д.27-33).

Свидетельство о праве на наследство по закону на гараж №, расположенный в ГСК № 204, истцам не выдано по причине отсутствия на него правоустанавливающих документов за наследодателем ФИО3 (л.д. 9).

Сведения о зарегистрированных правах на указанный гараж, а также земельный участок под ним в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют (л.д. 41,42).

Также судом установлено, что гараж № поставлен на государственный кадастровый учет под № № (л.д. 13). гараж расположен в пределах границ земельного участка, предоставленного ГСК № 204, отведенного государственным актом № (л.д. 20-21, 57).

Данные обстоятельства подтверждаются приведенными выше письменными доказательствами по делу, и никем не оспариваются. 

В соответствии со ст. 218 ч.4 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного ли иного потребительского кооператива, иные лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, приобретают право собственности на указанное имущество. 

Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ года ФИО7 являлась членом ГСК № 204, пользовалась гаражом № в ГСК № 204, производила уплату членских и иных взносов, следила за техническим состоянием гаража. Никто не истребовал спорный гараж из владения ФИО3 при ее жизни. 

При установленных обстоятельствах в силу ст.218 ГК РФ суд приходит к выводу о том, что ФИО3 при жизни приобрела право собственности на спорный гараж. 

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.130 ГК РФ гараж является недвижимым имуществом. Право собственности на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции (ст.131 ГК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним.

Статья 14 указанного Закона определяет, что государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления. 

Государственной регистрации права собственности на гараж при жизни наследодатель (ФИО3) не оформила, и возможность регистрации права наследодателя на спорный гараж в установленном законом заявительном порядке утрачена в связи со смертью правообладателя. 

Отсутствие же в Едином государственном реестре недвижимости записей о регистрации права собственности на гараж на имя наследодателя, фактически являвшегося при жизни собственником этого имущества, служит препятствием в оформлении права наследования имущества для истцов.

Поскольку ФИО3 при жизни приобрела право собственности на гараж № в ГСК № 204, следовательно, данный гараж является наследственным имуществом и подлежит включению в состав ее наследственной массы. 

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст.ст.1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как разъяснено в пункте 8 Постановления Пленум Верховного Суда Российской Федерации №9 от 29.05.2012г. «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

В силу ч. 2, ч. 5 ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Учитывая, что истцы являются наследниками по закону ФИО3, в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, до истечения срока принятия наследства решение суда не было принято, в силу вышеприведенных норм суд полагает возможным признать право собственности на спорный гараж за истцами ФИО1 и ФИО2 в порядке наследования в равных долях, с учетом соглашения об определении размера долей между ними, по 

<

данные изъяты> доле в праве собственности на гараж за каждым.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности в порядке наследования на гараж № общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м, расположенный в гаражно-строительном кооперативе №204 с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, в равных долях за:

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, гражданкой 

<

данные изъяты>, пол женский, паспорт № выдан 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ., код подразделения №, зарегистрированной по адресу: Россия, 

<

адрес> 

<

адрес>;

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем г.Челябинска, гражданкой 

<

данные изъяты>, пол мужской, паспорт №, выдан 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ., код подразделения №, зарегистрированным по адресу: Россия, 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме через суд, принявший решение.

Председательствующий: п/п Т.Р. Щеркина 

Копия верна.

Судья: Т.Р. Щеркина