Дело № 2-6652/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Никитенковой Е.В., 

при секретаре Грасс Л.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 24 июля 2017 года гражданское дело по иску ТСЖ «Маркова, 49» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов, 

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Маркова, 49» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 76504 руб. 56 коп., пени за период с ** ** ** в сумме 4577 руб. 97 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов в сумме 2632 руб. 48 коп.

В судебное заседание ТСЖ «Маркова, 49» своего представителя не направило, заявив о рассмотрении дела в его отсутствие.

ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, об уважительных причина своей неявки не сообщила, об отложении судебного заседания, рассмотрении дела в ее отсутствие не ходатайствовала, в связи с чем дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: .... Право собственности зарегистрировано ** ** ** 

Управление многоквартирным домом по адресу... осуществляет ТСЖ «Маркова, 49» на основании Устава товарищества собственников жилья, утвержденного протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от ** ** ** № ...

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны, своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 и ч. 3 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Как установлено ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

На основании ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, отведение сточных вод, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующей коммунальной услуги при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Из представленных суду документов следует, что в период с ** ** ** ТСЖ «Маркова, 49» выставляло ФИО1 к оплате счета за жилищно-коммунальные услуги; всего выставлено к оплате за указанный период ...

Ответчиком за указанный период внесено в ** ** ** ...., в связи с чем за ней образовалась задолженность в сумме ...

Доказательств оплаты задолженности или иного размера задолженности в соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации ответчиком суду не представлено, в связи с чем суд считает возможным удовлетворить требования истца о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ** ** ** в сумме ...

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

На основании указанной статьи истцом произведен расчет пеней в сумме ...., с которым суд соглашается.

Суд не находит оснований для взыскания в пользу истца процентов за пользование чужими денежными средствами, поскольку, как разъяснено в п. 42 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», если законом или соглашением сторон установлена неустойка за нарушение денежного обязательства, на которую распространяется правило абзаца первого пункта 1 статьи 394 ГК РФ, то положения пункта 1 статьи 395 ГК РФ не применяются. В этом случае взысканию подлежит неустойка, установленная законом или соглашением сторон, а не проценты, предусмотренные статьей 395 ГК РФ (пункт 4 статьи 395 ГК РФ).

Так как истцом заявлено о взыскании с ответчика предусмотренной положениями Жилищного кодекса Российской Федерации неустойки, основания для взыскания в пользу истца также и процентов за пользование чужими денежными средствами отсутствуют.

На основании ст.98 ГПК Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы истца на оплату государственной пошлины в размере 2632 руб. 48 коп.

Руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 в пользу ТСЖ «Маркова, 49» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ** ** ** в сумме 76504 руб. 56 коп., пеню за период с ** ** ** в сумме 4577 руб. 97 коп., судебные расходы на оплату государственной пошлины в сумме 2632 руб. 48 коп.

В удовлетворении исковых требований ТСЖ «Маркова, 49» к ФИО1 о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами отказать. 

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Сыктывкарский городской суд Республики Коми в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд Республики Коми в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене заочного решения либо в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.

Председательствующий Е.В. Никитенкова