Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<

адрес> 22 сентября 2017 года

Суд 

<

адрес> имени 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Петровской Е.В.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением квартирой расположенной по адресу: 

<

адрес> имени 

<

адрес>156. В обоснование исковых требований указала, что она является собственником 1/2 доли указанной квартиры и опекуном ФИО6 этой же квартиры. В данной квартире зарегистрирована ФИО2, которая приходится бабушкой несовершеннолетнему ФИО1 Ответчик по месту регистрации не проживает более трех лет, со слов соседей бабушка несовершеннолетнего никогда не жила в указанной квартире. Связи с ответчиком не имеет. Ответчик не желает сниматься с регистрационного учета, хотя и не пользуется принадлежащим ей и ФИО1 помещением. За коммунальные услуги ответчик не платит. Данное обстоятельство нарушает их права, как собственников указанной квартиры, а именно возникли сложности по продажи жилого помещения. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по указанному адресу.

Истец, действующая от своего имени и в интересах опекаемого несовершеннолетнего ФИО7 надлежаще извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. Представила заявление, в котором просит дело рассмотреть без ее участия. Исковые требования поддерживает в полном объеме, просит их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 о времени и месте судебного разбирательства извещалась по месту регистрации и месту жительства. Судебные извещения возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения». Согласно материалам дела ответчик зарегистрован по адресу: 

<

адрес> имени 

<

адрес> и по последнему известному месту пребывания 

<

адрес>. Согласно представленной адресной справки ФИО2 снята с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ и выбыла с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, информации о регистрации ФИО2 отсутствует. Сведениями об ином местонахождении ответчика суд не располагает

В соответствии с ч.ч. 3,5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчика.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности (ч. 4 ст. 17 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.

Судом установлено, что на основании постановления отдела опеки и попечительства по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 назначена опекуном несовершеннолетнему ФИО1

Несовершеннолетний ФИО1 и ФИО3 являются долевыми собственниками квартиры (по 1/2 доли на каждого), расположенной по адресу: 

<

адрес> имени 

<

адрес>156. Данное обстоятельство подтверждается договором купли – продажи квартиры и свидетельством о государственной регистрации права.

Как следует из ч.ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ, право пользования жилым помещением наравне с собственником этого жилого помещения имеют члены семьи собственника, к которым относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно поквартирной карточке ООО УК «Новатор» от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 зарегистрирована в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. Из представленной справки УУП ОП 

<

адрес> следует, что ФИО2 не проживает по адресу: 

<

адрес>156 

<

адрес> имени 

<

адрес>.

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО2 членом семьи истца ФИО3 не является, совместное хозяйство они не ведут, ответчик по месту регистрации длительное время не проживает, личные вещи вывез, его выезд из спорного жилого помещения носит добровольный и постоянный характер, ее регистрация в квартире, принадлежащей истцу и несовершеннолетнему на праве собственности, препятствует истцу распоряжаться этим жилым помещением по своему усмотрению. 

В соответствии с требованиями ст.ст. 56, 67 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать и оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В судебном заседании истцом были предоставлены суду допустимые и достаточные доказательства, подтверждающие факт не проживания ФИО2 в вышеуказанной квартире.

По правилам ч. 1 ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. 

Судом в соответствии со ст.56 ГПК РФ были созданы сторонам необходимые условия для исполнения ими процессуальных обязанностей и осуществления предоставленных им прав.

Доказательства, опровергающие доводы истца, сторона ответчика суду не представила.

Обстоятельств, свидетельствующих о вынужденном не проживании ФИО2 в данной квартире или о том, что она выехала временно в судебном заседании не установлено.

Каких-либо законных оснований для сохранения за ответчиком право пользования жилым помещением судом не установлено, в связи с чем, исковые требования о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>156 подлежат удовлетворению. 

Ответчик, из спорной квартиры выбыла, сменила место жительство, однако обязанность сняться с регистрационного учета не выполнила. 

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, гражданин обязан прекратить пользоваться соответствующим жилым помещением. 

Согласно п.п. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия её с регистрационного учета по указанному адресу в соответствии с п. 31 п.п. «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> имени 

<

адрес>.

После вступления в законную силу решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд через суд района имени Лазо в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме, с ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.В.Петровская