Дело № 2-1270/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 сентября 2017года, город Пермь Пермского края,

Индустриальный районный суд города Перми в составе:

Судьи турьевой Н.А.,

При секретаре Чупиной Е.С.,

С участием прокурора Егорова Р.Р.,

Представителя истца ФИО4, действующей на основании доверенности (л.д.31),

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования «Город Пермь» в лице Администрации города Перми к ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения о признании неприобретшими право пользования жилым помещением № общей площадью 15,3кв.м., в том числе жилой площадью 11кв.м., расположенным по адресу: 

<

адрес>, о выселении из указанного жилого помещения без предоставления иного жилья, 

Третье лицо: МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми», 

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное образование «Город Пермь» в лице Администрации города Перми обратилось с иском о признании ФИО5 и ее несовершеннолетних детей ФИО1 ФИО2 ФИО3 неприобретшими право пользования жилым помещением - комнатой жилой площадью 11кв.м., расположенной в квартире 

<

адрес>, о выселении из данной комнаты без предоставления иного жилья, указав в обоснование иска следующее.

Комната общей площадью 15,3кв.м., в том числе жилой площадью 11кв.м., расположенная в квартире 

<

адрес> включена в реестр муниципальной собственности на основании постановления администрации г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ. Зарегистрированные граждане в данном жилом помещении отсутствуют. Однако согласно актов обследования комнаты в настоящее время в ней проживают ФИО5 с тремя несовершеннолетними детьми. ФИО5 было вручено предупреждение об освобождении данной комнаты, однако это требование ответчиком не исполнено. 

Документы (ордер, распоряжение, договор социального найма, в котором бы фигурировала ответчики), подтверждающие право на вселение ответчика в спорное жилое помещение также не представлены.

В соответствии с пунктом 3 статьи 10 жилищного кодекса Российской Федерации: жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

Согласно части 3 пункта 5 статьи 11 жилищного кодекса Российской Федерации: защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Статьями 49, 57 Жилищного кодекса Российской Федерации установлены основания для предоставления жилого помещения муниципального жилищного фонда по: договору социального найма. Согласно статье 63 жилищного кодекса РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Поскольку ФИО5 и ее несовершеннолетние дети проживают в спорном жилом помещении без установленных законом оснований для вселения, договора найма жилого помещения и регистрации, соответственно, они подлежат выселению из этой комнаты без предоставления другого жилого помещения.

Представитель истца в суде на иске настаивает по основаниям, изложенным в нем. 

Ответчица, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей, о рассмотрении дела извещена, в судебное заседание не явилась, ранее в судебных заседаниях возражала против удовлетворения исковых требований, полагая, что она имеет право на предоставление спорного жилого помещения, поскольку ее семья является нуждающейся в улучшении жилищных условий.

Суд считает возможным рассмотреть данный спор в порядке заочного судопроизводства по правилам главы 22 гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми» о рассмотрении дела, его представитель в судебное заседание не явился. 

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, изучив материалы дела, оценив собранные доказательства в совокупности, суд не находит оснований для удовлетворения иска.

В силу статьи 57 жилищного кодекса Российской Федерации: жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности, исходя из времени принятия таких граждан на учет.

Комнаты по договорам социального найма могут предоставляться только в случае, предусмотренном частью 4 статьи 59 настоящего Кодекса.

При определении общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма гражданину, имеющему в собственности жилое помещение, учитывается площадь жилого помещения, находящегося у него в собственности.

Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в силу п. 2 ч. 1 статьи 51 жилищного кодекса Российской Федерации, признаются, в частности, являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы.

Согласно пунктам 2, 3, 4 статьи 50 жилищного кодекса Российской Федерации норма предоставления площади жилого помещения устанавливается органом местного самоуправления в зависимости от достигнутого в соответствующем муниципальном образовании уровня обеспеченности жилыми помещениями, предоставляемыми по договорам социального найма, и других факторов.Учетной нормой площади жилого помещения (далее - учетная норма) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Учетная норма устанавливается органом местного самоуправления. Размер такой нормы не может превышать размер нормы предоставления, установленной данным органом.

Согласно п. 2 Решения Пермской городской Думы от 30.05.2006 года № 103 «Об утверждении учетной нормы и нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма» утверждена минимальная норма предоставления площади жилого помещения по договору социального найма в размере 15 квадратных метров общей площади жилого помещения на одного члена семьи.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 59 жилищного кодекса Российской Федерации освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в ч. 1 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.

Судом установлено, что ответчица ФИО5 является собственником комнаты общей площадью 17,9кв.м., в том числе жилой площадью 12,8кв.м. (на поэтажном плане помещение №), расположенной в коммунальной квартире 

<

адрес> (л.д. 23). Согласно справке ООО «УК «Гранит» от ДД.ММ.ГГГГ в данном жилом помещении проживает собственник жилья ФИО5 с тремя несовершеннолетними детьми: ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения, и ФИО3., ДД.ММ.ГГГГ рождения (л.д. 25). В комнате общей площадью 15,3кв.м., в том числе жилой площадью 11кв.м. (на поэтажном плане помещение №), расположенной в этой же квартире и являющейся муниципальной собственностью, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован и проживал ФИО, объявленный умершим ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, спорная комната освободилась в результате объявления умершим ее нанимателя. В настоящее время в указанной комнате никто не зарегистрирован по месту жительства и по месту пребывания, лицевой счет на комнату закрыт ДД.ММ.ГГГГ. Данные обстоятельства подтверждаются копией финансового лицевого счета, справкой МКУ «Управления муниципальным жилищным фондом города Перми» от 21.07.2014г., выпиской из реестра муниципального имущества города Перми (л.д.3,6).

Ответчица с тремя несовершеннолетними детьми проживает в одной комнате жилой площадью 12,8кв.м., другого жилья не имеет, соответственно, семья ФИО5 может быть признана нуждающейся в жилых помещениях. В феврале 2013года ФИО5 обратилась в Управление жилищных отношений администрации города Перми с заявлением о предоставлении освободившейся комнаты на основании договора социального найма, на который ей был дан ответ 09.03.2013года за № СЭД-11-01-10-637 (л.д.20, 33). 

В настоящее время спорную комнату жилой площадью 11кв.м. (на поэтажном плане №) занимает ответчица со своими несовершеннолетними детьми, что подтверждается актом обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, предупреждением об освобождении комнаты в срок до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4,5). 

Поскольку ответчица с тремя несовершеннолетними детьми проживают в одной комнате площадью 12,8кв.м., она обращалась в УЖО с заявлением о предоставлении ее семье освободившей в этой же коммунальной квартире комнаты, суд считает, что у Березневой возникло право для занятия освободившейся комнаты, расположенной в этой же коммунальной квартире, несмотря на отсутствие официальных сведений о признании ответчика малоимущей и нуждающейся в улучшении жилья. Доказательств того, что ответчик не нуждается улучшении жилищных условий истцом не представлено

Учитывая изложенное, суд не находит оснований для признания ФИО5, ФИО1 ФИО2 ФИО3. неприобретшими право пользования спорным жильем и для выселения их из спорной комнаты. Потому в удовлетворении иска, заявленного Муниципальным образованием «Город Пермь», следует отказать.

Руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ЗАОЧНО РЕШИЛ:

В иске, заявленном муниципальным образованием «Город Пермь» в лице администрации города Перми к ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1 ФИО2 и ФИО3 - отказать.

Ответчик вправе подать в Индустриальный районный суд г. Перми заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано также в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Перми в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Турьева Н.А.