УИД: 35RS0006-01-2019-000107-88 2-134/2018

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Великий Устюг 27 июня 2019 г.

Великоустюгский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Зеленской Т.Г.,

при секретаре Беляевой Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «Великий Устюг» к ФИО1, ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Истец ООО «УК «Великий Устюг» обратилось в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. 

В обоснование иска указано, что многоквартирный жилой дом ... в гор. Великий Устюг на основании решения общего собрания собственников помещений от 30 мая 2014 г. находится под управлением ООО «УК «Великий Устюг». Ответчики являются нанимателями жилого помещения - ... по указанному адресу по договору социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда № 268 от 2 ноября 2009 г. Ответчики длительное время не вносят плату за жилье и коммунальные услуги. Просят взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 и ФИО3 задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 1 марта 2017 г. по 30 июня 2018 г. в размере 78 704,78 рублей, пени в размере 15 390,25 рублей, а также расходы по оплате госпошлины в размере 3022,85 рублей.

Определением суда от 10 апреля 2019 г. производство по настоящему делу приостановлено до принятия окончательного процессуального решения по гражданскому делу по иску ФИО2 и ФИО3, действующей за себя в и интересах несовершеннолетних детей Д.А. и А.А., к администрации МО «Город Великий Устюг» о признании не приобретшими право пользования жилым помещением.

Определением суда от 18 июня 2019 г. производство по делу возобновлено. 

В настоящем судебном заседании представитель истца ФИО4 уменьшила исковые требования, просит взыскать в пользу ООО «УК «Великий Устюг» с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 22 810, 30 рублей, пени за несвоевременное внесение платы в размере 4582,55 рублей, расходы по оплате госпошлины. 

Ответчик ФИО3 в судебном заседании с иском не согласилась, пояснила, что в спорной квартире она и ее дети никогда не проживали, в договор социального найма она внесена как жена ФИО1, однако брак между ними расторгнут с 2002 года, С. Д. и А. являются её детьми, а не племянниками ФИО1 ФИО1 один пользовался указанной квартирой, сдавал её и получал за это деньги. У нее в настоящее время в собственности имеется квартира по другому адресу, в которой она проживает и платит за нее коммунальные платежи. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, местонахождение его суду не известно.

Назначенный в соответствии со ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика ФИО1 адвокат Карелин А.С. с иском не согласен, поскольку мнение ФИО1 по данному иску неизвестно, как и причины невнесения им платежей за коммунальные услуги. Кроме того, у ФИО1 могут находиться доказательства оплаты коммунальных услуг за спорный период. 

Ответчик ФИО2 в суд не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. 

Представитель третьего лица администрации МО «Город Великий Устюг» в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, просят рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации. 

Выслушав объяснения участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что 2 ноября 2009 г. между администрацией МО «Город Великий Устюг» и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда по адресу: г. Великий Устюг, .... Членами семьи нанимателя указаны ФИО3 – жена, ФИО2 – сын, Д.А. – племянница, А.А. – племянница.

Согласно справке Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Великоустюгскому району от 28 января 2019 г. ФИО3 зарегистрирована по адресу: г. Великий Устюг, ... с 18 сентября 2018 г. по настоящее время; ФИО1 и ФИО2 были зарегистрированы по месту жительства по адресу: г. Великий Устюг, ... с 21 июля 1989 г. по 11 июля 2017 г., сняты с регистрационного учета по решению суда.

Также судом установлено, что ответчик ФИО3 заочным решением Великоустюгского районного суда Вологодской области от 15 февраля 2017 г. снята с регистрационного учета по адресу: г. Великий Устюг, ..., с 3 мая 2011 г. имеет в собственности квартиру по адресу: г. Великий Устюг, ... (свидетельство о государственной регистрации права от 3 мая 2011 г. серии 35-СК № 907567), где постоянно проживает со своими детьми. 

Решением Великоустюгского районного суда Вологодской области от 23 апреля 2019 г. ФИО2, ФИО5 признаны не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Вологодская область, г. Великий Устюг, .... 

Данным решением установлено, что ФИО5, ФИО2 членами семьи нанимателя спорной квартиры ФИО1 не являются, фактически проживают по адресу: Вологодская обл., г. Великий Устюг, ..., спорной жилой площадью не пользуются, коммунальные услуги не оплачивают, никогда в спорном жилом помещении не проживали и не вселялись, а, следовательно, не приобрели право пользования жилым помещением.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступивших в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. 

Таким образом, суд считает необходимым освободить ФИО3 и ФИО2 от ответственности в качестве ответчиков по настоящему делу. 

Доказательств внесения ответчиком ФИО1 платы за жилое помещение и коммунальные услуги в спорный период не представлено.

Расчет, представленный истцом, проверен судом, признан правильным. 

Поскольку ответчик ФИО1 нарушил сроки внесения указанной платы, то требования истца о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 1 марта 2017 г. по 30 июня 2018 г. в размере 22 810, 30 рублей, пени за несвоевременное внесение платы в размере 4582,55 рублей являются законными и обоснованными. Данные суммы следует взыскать с ответчика в пользу истца.

Согласно ст.98 ГПК РФ понесенные истцом судебные расходы в виде оплаченной госпошлины подлежат возмещению ответчиком пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 1021,79 рублей. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «УК «Великий Устюг» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 1 марта 2017 г. по 30 июня 2018 г. в размере 22 810 рублей 30 копеек, пени за несвоевременное внесение платы в размере 4582 рубля 55 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1021 рубль 79 копеек, всего 28 414 (двадцать восемь тысяч четыреста четырнадцать) рублей 64 копейки. ФИО2 и ФИО3 от ответственности в качестве ответчиков освободить. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Великоустюгский районный суд в месячный срок. 

Судья: Т.Г. Зеленская