Решение

Именем Российской Федерации

20 января 2026 г. с. Шигоны

Шигонский районный суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Блинковой О.В., при секретаре Дементьевой С.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-56/2026 по иску ФИО9 к Администрации муниципального района Шигонский Самарской области, Администрации сельского поселения Усолье муниципального района Шигонский Самарской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок и земельную долю земель сельскохозяйственного назначения в порядке наследования и установлении границ земельного участка,

установил:

ФИО9 обратилась в суд с указанным иском, в котором просила установить факт принятия наследства, после смерти дедушки ФИО1; признать за ней право собственности на земельную долю площадью 9,5 га и земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес>; земельный участок № площадью 2793 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>., согласно прилагаемой схемы и каталога координат от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленной кадастровым инженером ФИО10

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее дедушка ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ умерла его супруга ФИО7 (ее бабушка). ДД.ММ.ГГГГ умер ее дядя ФИО4 (сын ФИО1 и ФИО7) ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО8 (ФИО15) Л.Н. (дочь ФИО1 и ФИО7)

Ее дедушке ФИО1 принадлежал земельный участок с кадастровым номером № площадью 2500 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>., а также земельная доля площадью 9,5 га, в составе земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> ФИО1, ФИО7, ФИО4 проживали и были зарегистрированы по одному адресу: 

<

адрес>. Таким образом, ФИО4 унаследовал от родителей имущество. После смерти ФИО4 его единственный наследник его сестра ФИО8 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, о чем нотариусом было составлено соответствующее извещение от ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО8, наследник – ее дочь ФИО9 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, о чем ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону. Истец является единственным наследником по закону на имущество, оставшееся после смерти дедушки ФИО1 При проведении кадастровых работ было выявлено, что площадь земельного участка №, расположенного по адресу: 

<

адрес>., согласно произведённых измерений фактическая площадь составляет 2793 кв.м.

Истец ФИО9 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежаще, в заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие и поддержании исковых требований в полном объеме.

Представители соответчиков Администрации муниципального района Шигонский Самарской области, Администрации сельского поселения Усолье муниципального района Шигонский Самарской области, третье лицо нотариус нотариального округа ФИО11 района Самарской области в суд не явились, в заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений на иск не представили.

Представитель третьего лица Филиала ППК «Роскадастр» по Самарской области в суд не явился, не известив о причинах неявки, возражений на иск не представил.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Из материалов дела следует, что земельный участок по адресу: 

<

адрес> принадлежал ФИО1 (дедушке истца) на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

Администрация муниципального района Шигонский Самарской области направила заверенную копию свидетельства о праве собственности на землю № выданною на имя ФИО1, а также копию страниц из книги записей государственных актов на право собственности на землю, где указано вышеназванное свидетельство.

Согласно сведениям, представленным Филиалом ППК «Роскадастр» по Самарской области, в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства содержится обобщенное землеустроительное дело на 

<

адрес> сельской администрации ФИО11 

<

адрес>, изготовленное ЗАО «Геоэкотехм» в 1998 году. В составе дела содержится информация о земельном участке с местоположением: 

<

адрес>, условный номер земельного участка 11:62, правообладателем указан ФИО1, площадью по документам 2200 кв.м., фактической площадью 4261 кв.м. В качестве правоустанавливающего документа указано вышеназванное свидетельство.

Сведения о спорном земельном участке по адресу: 

<

адрес> внесены в ЕГРН с присвоением кадастрового номера №. Согласно выписке из ЕГРН участок имеет ориентировочную площадь 2200 кв.м., категорию земель земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства. Права и обременения на спорный земельный участок отсутствуют.

В отношении данного земельного участка кадастровым инженером ФИО10 проведены кадастровые работы, по результатам которых подготовлена схема расположения участка от ДД.ММ.ГГГГ, в которой содержатся, в частности, его чертеж, установлены координаты характерных точек, определяющие его местоположение.

Как следует из письменных пояснений кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ, при проведении кадастровых работ на земельном участке с КН № расположенном по адресу: 

<

адрес>, была проведена его геодезическая съемка. Съемка участка производилась по заборам смежных земельных участков. Для подтверждения границ земельного участка было получено обобщенное землеустроительное дело на 

<

адрес> сельской администрации ФИО2 

<

адрес>, изготовленное ЗАО «Геоэкотехм» в 1998 г., инвентарный №. Фактическая площадь земельного участка инв. № по материалам инвентаризации составляет 4261 кв.м. По результатам кадастровых работ было обнаружено несоответствие фактических границ земельного участка плану участка в материалах инвентаризации. Предположительно, земельный участок с инв. № был разделен на 2 земельных участка КН №. Какие-либо документы, подтверждающие раздел земельного участка в архиве Филиала ППК «Роскадастр» отсутствуют. Границы земельного участка с КН № устанавливаются с учетом уже установленных границ смежных земельных участком с КН № и КН №. Площадь земельного участка составила 2793 кв.м., что больше площади земельного участка, указанной в ЕГРН (2200 кв.м.) на 593 кв.м. Правилами землепользования и застройки сельского поселения Усолье муниципального района 

<

адрес>, установлен предельный минимальный размер земельного участка с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства», равный 300 кв.м. Разница между содержащимся в ЕГРН значением площади земельного участка с КН № и значением площади, полученным в результате уточнения местоположения границ данного земельного участка, составляет 593 кв.м.. Таким образом, площадь земельного участка увеличивается на величину более чем предельный минимальный размер, установленный в соответствии с правилами землепользования сельского поселения Усолье для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования. Данное превышение площади противоречит п.п.32 п.1 ст.26 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", в результате чего уточнение границ земельного участка в указанной площади возможно только в судебном порядке. По данным ЕГРН часть земельного участка площадью 2 кв.м., находится в охранной зоне ЛЭП, реестр. №.58. Согласование расположения границ земельного участка с собственниками линии электропередач, проходящей через уточняемый земельный участок, проведено не было. В соответствии с данными ЕГРН внутри земельного участка с КН63№ расположен земельный участок с КН №, границы которого установлены. Доступ к указанному земельному участку обеспечивается через весь земельный участок с КН № Собственник земельного участка уведомлен о наличие на земельном участке охранной зоны ЛЭП, а также о необходимости предоставления доступа к земельному участку с КН 63№. Его согласие с границами земельного участка подтверждается подписью в акте согласования границ земельного участка. На земельном участке отсутствуют объекты капитального строительства. Смежными земельными участками являются: КН №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, граница установлена; КН №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, граница установлена; КН №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, граница установлена.

В данном случае межевой план кадастровым инженером не составлялся.

Местоположение границ земельного участка кадастровым инженером установлено по координатам характерных точек. Установление границ земельного участка в соответствии с представленной истцом схемой расположения земельного участка, подготовленной кадастровым инженером ФИО10, соответствует требованиям законодательства.

Согласно экспертному заключению Филиала ППК «Роскадастр» по Самарской области, при проверке сведений о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № площадью 2793 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, пересечение границ испрашиваемого земельного участка с границами смежных земельных участков не выявлено.

Чьи-либо права в результате установления местоположения границ земельного участка не нарушаются.

В ходе судебного разбирательства также установлено, что собственником спорной земельной доли площадью сельхозугодий 9,5 га, в том числе пашни 8,0 га, из земель колхоза «Россия» 

<

адрес>, являлся ФИО1 (дедушка истца) на основании свидетельства на право собственности на землю серии №, выданного комитетом по земельным ресурсам ФИО11 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись 497.

Как следует из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования колхоза «Россия», площадью 13292761 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, колхоз «Россия», 

<

адрес>, поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Права ФИО1, на долю в праве на указанный участок в ЕГРН не зарегистрированы, внесены сведения о регистрации прав иных лиц, совокупная доля в праве которых меньше целой доли.

Судом установлено, что земельная доля ФИО1 в размере 9,5 га, расположенная на землях колхоза «Россия» 

<

адрес> ФИО11 

<

адрес> включена в списки невостребованных земельных долей, исковое заявление о признании права на указанную земельную долю администрация сельского поселения не подавала, и подавать не намерена, что подтверждено справкой администрации сельского поселения Усолье муниципального района Шигонский.

Согласно выписке из Постановления администрации с.

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении адреса земельным участкам», земельному участку с кадастровым номером № присвоен новый адрес: 

<

адрес>

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 (собственник спорного имущества, дедушка истца), что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, составленной Отделом ЗАГС администрации ФИО11 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО7 (бабушка истца, супруга ФИО1), что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, составленной Отделом ЗАГС ФИО11 

<

адрес> управления ЗАГС аппарата 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4 (сын ФИО1 и ФИО7, дядя истца), что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, составленной Отделом ЗАГС г.о. Сызрань управления ЗАГС 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО8, (родная сестра ФИО4 и дочь ФИО1 и ФИО7, мать истца).

В записях актов о рождении ФИО3 и ФИО4 родителями указаны ФИО5 и ФИО6.

Судом установлено, что ФИО5 и ФИО1, ФИО6 и ФИО7 это одни и те же люди.

Как следует из материалов дела, истец является дочерью ФИО8 и единственным наследником вступившим в наследственные права.

Согласно справке нотариуса нотариального округа ФИО11 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО1, ФИО7 наследственные дела не заводились, завещания не удостоверялись.

ФИО1, ФИО7, ФИО4 проживали и были зарегистрированы по одному адресу: 

<

адрес>, что свидетельствует о фактическом принятии ФИО4 наследства после смерти отца ФИО1

Как следует из справки нотариуса нотариального округа ФИО11 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО4 заведено наследственное дело. ДД.ММ.ГГГГ поступило заявление от ФИО8 о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество наследодателя, состоящее из земельного участка и жилого дома, находящихся по адресу: 

<

адрес>. Свидетельства о праве на наследство не выдавались. Завещание от имени ФИО4 не удостоверялось.

Согласно справке нотариуса нотариального округа 

<

адрес> ФИО12 от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО8 открыто наследственное дело. Наследство, своевременно путем подачи заявления в нотариальную контору приняла истец (дочь наследодателя). Ей были выданы свидетельства на часть наследственного имущества.

В соответствии с п. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее также - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. ст. 1152, 1154 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

В силу положений ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, спорное имущество входит в состав наследства после смерти наследодателей.

В силу положений ст. 45 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате», утв. ВС РФ ДД.ММ.ГГГГ, документы, представляемые нотариусу в подтверждение фактов, которые нотариус обязан проверить при совершении нотариального действия, должны соответствовать требованиям настоящей статьи. В случае, если указанные документы исполнены на бумажных носителях, они не должны иметь подчисток или приписок, зачеркнутых слов либо иных неоговоренных исправлений и не могут быть исполнены карандашом или с помощью легко удаляемых с бумажного носителя красителей. Текст документа должен быть легко читаемым.

Статьей 48 данных Основ установлено, что нотариус отказывает в совершении нотариального действия, если документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства.

Согласно п. 3 ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации (далее также - Земельный кодекс РФ) земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу ст. 70 Земельного кодекса РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Как предусмотрено ч. ч. 1, 2 ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее также - Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости»), в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений. В случаях, предусмотренных федеральным законом, основные сведения о сооружении могут изменяться в результате капитального ремонта сооружения. Данные сведения вносятся в кадастр недвижимости на основании документов, указанных в пунктах 7, 7.2 - 7.4 части 2 статьи 14 настоящего Федерального закона, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

В соответствии с ч. 4 ст. 8 данного Федерального закона в кадастр недвижимости вносятся, в частности, следующие основные сведения об объекте недвижимости: описание местоположения объекта недвижимости; площадь, если объектом недвижимости является земельный участок.

Статьей 14 указанного Федерального закона установлено, что государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является, в частности, межевой план (при государственном кадастровом учете образуемых земельных участков, государственном кадастровом учете в связи с образованием части земельного участка (за исключением случая, предусмотренного частью 1 статьи 44 настоящего Федерального закона), государственном кадастровом учете в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади в случаях, предусмотренных частями 1 и 2 статьи 43 настоящего Федерального закона).

Статья 22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» предусматривает требования к межевому плану. Так, межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках. Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

Как предусмотрено ч. 1 ст. 43 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости»), государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, сведения о котором, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков или в содержащемся в Едином государственном реестре недвижимости описании местоположения границ которого выявлена ошибка, указанная в части 3 статьи 61 настоящего Федерального закона (далее - уточнение границ земельного участка).

Согласно ч. 1.1 ст. 43 упомянутого Федерального закона при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. В этом случае допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32, 32.1 и 45 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона. В указанном случае в межевом плане приводится обоснование местоположения уточненных границ земельного участка. При проведении правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета, проверка обоснованности местоположения уточненных границ земельного участка, в том числе изменения площади уточненного земельного участка, если такое уточнение местоположения границ земельного участка не приводит к нарушению условий, указанных в пунктах 32 и 32.1 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона, государственным регистратором прав не осуществляется.

В силу ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», решение суда, которым установлены границы земельного участка, является основанием для изменения сведений о данном земельном участке в государственном кадастре недвижимости.

При установленных в судебном заседании обстоятельствах, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО9 (

<

данные изъяты>) удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО4 после смерти отца ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ

Признать за ФИО9 

<

данные изъяты> право собственности в порядке наследования после смерти матери ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ, принявшей наследство после смерти брата ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, фактически принявшего наследство после смерти отца ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ

на земельную долю площадью 9,5 га из земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес>

на земельный участок с кадастровым номером № площадью 2793 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Установить местоположение границ земельного участка, площадью 2793 кв.м. расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером № в соответствии со схемой расположения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленной кадастровым инженером ФИО10, которая является неотъемлемой частью данного решения.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с даты принятия в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Шигонский районный суд.

Председательствующий: О.В. Блинкова

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.