2-3312/2020

61RS0005-01-2020-005557-35

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 ноября 2020 года г. Ростов-на-Дону

Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Гелета А.А., 

при секретаре Башоян И.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 об определении порядка пользования земельным участком,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с настоящим иском об определении порядка пользования земельным участком, указывая что 22 февраля 2019 года Октябрьским районным судом г. Ростова-на-Дону было вынесено решение по гражданскому делу № 2-265/19 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о выделе доли в праве общей долевой собственности, в соответствии с которым исковые требования ФИО1 о выделе доли в праве обще долевой собственности были удовлетворены.

Истцу в собственность был выделен жилой дом литер «Р», состоящий из помещений №1,2,3,4,5,6 общей площадью 43,8 кв.м, крыльцо литер «р», сливная яма №.

Так же истец является собственником 5/24 долей в праве обще долевой собственности на земельный участок расположенный по адресу: 

<

...> земельного участка составляет 934 м.кв. Совладельцами на земельный участок являются: ФИО2-1/4 доли, ФИО3- 1/4 доли, ФИО4- 1/24доли, ФИО5- 1/24доли, а также пользователи земельного участка- ответчики ФИО2 и ФИО3, являются собственниками строений, расположенных на указанном земельном участке ФИО2 - 17/38 доли и ФИО3 17/38 доли.

Порядок пользования между всеми совладельцами частично сложился: участок условно разделен на две части, одной из которых пользуется ФИО2 и ФИО3, а вторая часть находится в пользовании ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО2 и ФИО3

Такой порядок сложился до вынесения решения Октябрьского районного суда г. Ростова-на-Дону от 27.03.2018 г, которым было признано право собственности и перераспределены доли.

В настоящее время у истца возникла необходимость в определении порядка пользования земельным участком.

В досудебном порядке сделать это не представляется возможным, так как стороны находятся в конфликтных отношениях. Специалистами ... было проведено исследование, по результатам которого, было составлено заключение № от 13.07.2020 г.

В ходе проведения исследования выяснялся вопрос об определении порядка пользования земельным участком, расположенным по адресу: 

<

...>, в соответствии с идеальной долей ФИО1 с учетом сложившегося порядка пользования земельным участком. Был разработан вариант порядка пользования земельным участком, расположенным по адресу: 

<

...>.

На основании изложенного, просила суд определить порядок пользования земельным участком, расположенным по адресу: 

<

...>, следующим образом:

В общее пользование ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО1 предполагается предоставить в пользование участок № площадью 6 кв.м, в границах: от точки № с координатами (425728,83;2202748,08) по правой стене пристройки Лит. «а10» к точке № с координатами (425725,96;2202746,08) длиной 3,50м, далее по тыльной стене пристройки Лит. «а10» к точке № с координатами (425725,28;2202747,13) длиной 1,25м, далее по правой стене пристройки Лит. «А2» к точке № с координатами (425724,46;2202746,56) длиной 1,0м, далее в сторону правой границы земельного участка перпендикулярно правой стены пристройки Лит. «А2» к точке № с координатами (425725,69;2202744,67) длиной 2,25м, далее в сторону фасадной границы земельного участка к точке № с координатами (425729,3;2202747,20) длиной 4,41м, далее по фасадной границе земельного участка по пер. Орджоникидзе к точке № с координатами (425728,83;2202748,08) длиной 1,0м.

В общее пользование ФИО4, ФИО5, ФИО1 предполагается предоставить в пользование участок № площадью 44 кв.м, в границах: от точки № с координатами (425724,46;2202746,56) по правой стене пристроек Лит. «А2» и Лит. «а8» к точке № с координатами (425718,32;2202742,32) длиной 7,46м, далее по тыльной стене пристройки Лит. «а8» к точке № с координатами (425716,44;2202745,33) длиной 3,55м, далее в сторону левой границы земельного участка к точке № с координатами (425715,91 ;2202746,18) длиной 1,0м, далее перпендикулярно фасадной стене веранды Лит. «Ы» к точке № с координатами (425715,23;2202745,73) длиной 0,82м, далее по фасадной стене веранды Лит. «Ы» к точке № с координатами (425716,86;2202743,29) длиной 2,93м, далее по правой стене веранды Лит. «Ы» и по правой стене жилого дома Лит. «Р» к точке № с координатами (425710,72;2202739,17) длиной 7,39м, далее по фасадной границе крыльца Лит. «р» к точке № с координатами (425711,22;2202738,42) длиной 0,9м, по правой границе крыльца Лит. «р» к точке № с координатами (425709,5;2202737,26) длиной 2,07м, по тыльной границе крыльца Лит. «р» к точке № с координатами (425709,0;2202738,01) длиной 0,9м, далее по правой стене жилого дома Лит. «Р» к точке № с координатами (425706,4;2202736,26) длиной 3,13м, далее по тыльной стене жилого дома Лит. «Р» к точке № с координатами (425706,26;2202736,47) длиной 0,25м, далее в сторону тыльной границы земельного участка перпендикулярно тыльной стене жилого дома Лит. «Р» к точке № с координатами (425705,4;2202735,96) длиной 1,0м, далее в сторону правой границы земельного участка к точке № с координатами (425705,89;2202735,09) длиной 1,0м, далее по левой стороне навеса Лит. «Ч» к точке № с координатами (425707,11;2202735,8) длиной 1,41м, по фасадной стороне навеса Лит. «Ч» к точке № с координатами (425707,59;2202734,94) длиной 0,98м, далее по левой стене летней кухни Лит. «И», сарая Лит. «Э», навеса Лит. «Ю» к точке № с координатами (425714,53;2202738,91) длиной 8,0м, далее в сторону фасадной границы земельного участка к точке № с координатами (425725,69;2202744,67) длиной 12,56м, далее по границе с участком общего пользования № к точке № с координатами (425724,46;2202746,56) длиной 2,25м.

ФИО3, ФИО2 предполагается предоставить в пользование участок № площадью 512 кв.м., что на 147 кв.м, меньше площади земельного участка, приходящейся на их суммарные 34/48 идеальных долей, в границах: от точки № с координатами (425717,43;2202766,04) по левой границе земельного участка к точке № с координатами (425686,12;2202745,66) длиной 37,3м, далее по тыльной границе земельного участка к точке № с координатами (425693,34;2202735,37) длиной 12,57м, далее по металлическому сетчатому ограждению к точке № с координатами (425702,75;2202741,43) длиной 11,19м, к точке № с координатами (425703,25;2202741,05) длиной 0,63м. далее по левой стене жилого дома Лит. «Р» и веранды Лит. «Ы» к точке № с координатами (425713,7;2202748,01) длиной 12,56м, далее по ограждению из асбестоцементных листов к точке № с координатами (425714,47;2202748,5) длиной 0,91м, к точке № с координатами (425716,32;2202749,68) длиной 2,19м, к точке № с координатами (425717,86;2202750,81) длиной 1,91м, далее по границе пользования помещениями жилого дома Лит. «А» к точке № с координатами (425720,99;2202753,02) длиной 3,83м, к точке № с координатами (425723,84;2202748,73) длиной 5,15м, к точке № (425723,92;2202748,79) длиной 0,10м, к (425724,9;2202747,35) длиной 1,74м, к (425725,07;2202747,46) длиной 0,20м, к (425725,28;2202747,13) длиной 0,39м, далее участком общего пользования № к точке № с (425725,96;2202746,08) длиной 1,25м, к точке № с (425728,83;2202748,08) длиной 3,50м, далее по фасадной границе земельного участка к точке № с координатами (425728,21;2202749,24) длиной 1,32м, к точке № с координатами (425724,29;2202755,35) длиной 4,04м, к точке № с координатами (425717,43;2202766,04) длиной 12,70м.

ФИО4, ФИО5 предполагается предоставить в пользование участки № и №, суммарной площадью 201 кв.м., что на 147 кв.м, больше площади земельного участка, приходящейся на их суммарные 2/24 идеальные доли, в границах:

- участок № площадью 59 кв.м., в границах: от точки № с координатами (425720,99;2202753,02) по границе с участком № к точке № с координатами (425717,86;2202750,81) длиной 3,83м, к точке № с координатами (425716,32;2202749,68) длиной 1,91м, к точке № с координатами (425714,47;2202748,5) длиной 2,19м, далее в сторону правой границы участка к точке № с координатами (425715,91; 2202746,18) длиной 2,73м, далее по границе с участком общего пользования № к точке № с координатами (425716,44;2202745,33) длиной 1,0м, к точке № с координатами (425718,32;2202742,32) длиной 3,55м, точке № с координатами (425724,46;2202746,56) длиной далее по границе с участком общего пользования № к точке № с координатами (425725,28;2202747,13) длиной 1,0м, далее по границе с участком № к точке № с координатами (425725,07;2202747,46) длиной 0,39м, к точке № с координатами(425724,9;2202747,35) длиной 0,20м, к точке № с координатами (425723,92;2202748,79) длиной 1,74м, к точке № с координатами (425723,84;2202748,73) длиной 0,10м, к точке № с координатами(425720,99;2202753,02) длиной 5,15м.

- участок № площадью 142 кв.м., в границах: от точки № с координатами (425729,3;2202747,20) по границе с участком общего пользования № к точке № с координатами (425725,69;2202744,67) длиной 4,41м, далее по границе с участком общего пользования № к точке № с координатами (425714,53;2202738,91) длиной 12,56м, к точке № с координатами (425707,59;2202734,94) длиной 8,0м, к точке № с координатами

(425707,11;2202735,8) длиной 0,98м, к точке № с координатами

(425705,89;2202735,09) длиной 1,41м, к точке № с координатами (425705,4;2202735,96) длиной 1,0м, далее в сторону тыльной границы земельного участка к точке № с координатами (425701,82;2202733,84) длиной 4,16м, в сторону правой границы земельного участка к точке № с координатами (425703,72;2202730,47) длиной 3,87м, в сторону тыльной границы земельного участка к точке № с координатами (425698,08;2202726,96) длиной 6,64м, далее по тыльной границе земельного участка к точке № с координатами (425699,61 ;2202724,4) длиной 2,98м, далее по правой границе земельного участка к точке № с координатами (425730,63;2202744,71) длиной 37,08м, далее по фасадной границе земельного участка по пер. Орджоникидзе к точке № с координатами (425729,3;2202747,20) длиной 2,82м.

ФИО1 предполагается предоставить в пользование участок №, площадью 171 кв.м., что соответствует площади земельного участка, приходящейся на ее 5/24 идеальных долей, в границах: от точки № с координатами (425714,47;2202748,5) по границе с участком № к точке № с координатами (425713,7;2202748,01) длиной 0,91м, к точке № с координатами (425703,25;2202741,05) длиной 12,56м, к точке № с координатами (425702,75;2202741,43) длиной 0,63м, к точке № с координатами (425693,34;2202735,37) длиной 11,19м, к точке № с координатами (425693,07;2202735,2) длиной 0,32м, далее по тыльной границе земельного участка к точке № с координатами (425694,84;2202732,36) длиной 3,35м, к точке № с координатами (425698,08;2202726,96) длиной 6,30м, далее по границе с участком № к точке № с координатами (425703,72;2202730,47) длиной 6,64м, к точке № с координатами (425701,82;2202733,84) длиной 3,87м, к точке № с координатами (425705,4;2202735,96) длиной 4,16м, далее по границе с участком общего пользования № к точке № с координатами (425706,26;2202736,47) длиной 1,0м, к точке № с координатами (425706,4;2202736,26) длиной 0,25м, к точке № с координатами (425709,0;2202738,01) длиной 3,13м, к точке № с координатами (425709,5;2202737,26) длиной 0,90м, к точке № с координатами (425711,22;2202738,42) длиной 3,13м, к точке № с координатами (425710,72;2202739,17) длиной 0,90м, к точке № с координатами (425716,86;2202743,29) длиной 7,39м, к точке № с координатами (425715,23;2202745,73) длиной 2,93м, к точке № с координатами (425715,91 ;2202746,18) длиной 0,82м, далее по границе с участком № к точке № с координатами (425714,47;2202748,5) длиной 2,73м.

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена судом надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Дело в отсутствие истца рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела неоднократно извещались судом надлежащим образом по месту регистрации. Однако, судебные извещения вернулись в суд с отметкой «за истечением срока хранения». 

В соответствии с ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

В соответствии с положениями части 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Суд, проанализировав положения указанной правовой нормы, а также обстоятельства извещения ответчиков о времени и месте проведения судебного заседания, учитывая также систематическое неполучение ответчиком судебной корреспонденции, приходит к выводу о том, что данные факты свидетельствуют об уклонении ответчиков от получения судебных повесток, которое расценивается судом как отказ от их получения.

Таким образом, суд полагает возможным рассмотреть дело в соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства, в отсутствие не явившихся ответчиков, надлежащим образом извещенных о дне и месте судебного заседания. При этом, рассмотрение дела в отсутствие ответчиков, по мнению суда, нельзя расценивать, как нарушение принципа равноправия и состязательности процесса.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно разъяснениям, данным в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ... г. № «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса РФ» невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в части второй пункта 4 статьи 252 Кодекса, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон.

Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

В ходе рассмотрения настоящего гражданского дела судом установлено, что истец, ответчики являются собственниками земельного участка площадью 934 кв.м. с кадастровым номером 61:44:0081711:12 и расположенных на нем строений, находящихся по адресу 

<

...> 

Спор по пользованию частью вышеуказанного земельного участка возник между истцом и ответчиками. Рассматривая требования истца об определении порядка пользования земельным участком пер. Орджоникидзе, 57 в 

<

...> суд исходит из того, что ранее Октябрьским районным судом 

<

...> было рассмотрено гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о выделе доли в праве общей долевой собственности.

Вступившим в законную силу решением Октябрьского районного суда 

<

...> от ... г. по вышеуказанному гражданскому делу исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о выделе доли в праве общей долевой собственности – удовлетворены. Суд постановил прекратить общую долевую собственность ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 на домовладение по адресу: 

<

...>, пер.Орджоникидзе, 57.

Произвести раздел строений в натуре между собственниками домовладения, расположенного по адресу: 

<

...>, 

<

...>.

Выделить в собственность ФИО1 жилой дом литер «Р», состоящий из помещений №,2,3,4,5,6, общей площадью 43,8 кв.м., крыльцо литер «р», сливную яму №, расположенные по адресу: 

<

...>, 

<

...>.

Выделить в общедолевую собственность ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 выделить в общедолевую собственность жилой дом лит.«А,А2,а6,а8,а10», состоящий из помещений №,2,3,4,5,6,7, Лит.«А», №,9,10, Лит.«А2», №,12, Лит.«а8», №,14, Лит.«а6», №,16, Лит.«а10», общей площадью 26,6 кв.м., суммарной площадью 139 кв.м., а также ступени Лит.«а11», ступени Лит.«а9», вход в погреб Лит.«к1», крыльцо Лит.«к3», погреб Лит.«п/К», летнюю кухню Лит.«И», сарай Лит.«Ф», навес Лит.«Ч», веранду Лит.«Ы», сарай Лит.«Э», навес Лит.«Ю», туалет Лит.«Я», погреб Лит.«п/И», погреб Лит.«п/Ы», водопроводную колонку №.

После выдела долей собственников и прекращения общей долевой собственности в праве на строения доли сторон будут составлять:

ФИО1 1 (целое) на жилой дом литер «Р», состоящий из помещений №,2,3,4,5,6, общей площадью 43,8 кв.м., крыльцо литер «р», сливную яму №, расположенные по адресу: 

<

...>. 

<

...>

ФИО2 – 17/38 доли жилой дом лит.«А,А2,а6,а8,а10», состоящий из помещений №,2,3,4,5,6,7, Лит.«А», №,9,10, Лит.«А2», №,12, Лит.«а8», №,14, Лит.«а6», №,16, Лит.«а10», общей площадью 26,6 кв.м., суммарной площадью 139 кв.м., а также ступени Лит.«а11», ступени Лит.«а9», вход в погреб Лит.«к1», крыльцо Лит.«к3», погреб Лит.«п/К», летнюю кухню Лит.«И», сарай Лит.«Ф», навес Лит.«Ч», веранду Лит.«Ы», сарай Лит.«Э», навес Лит.«Ю», туалет Лит.«Я», погреб Лит.«п/И», погреб Лит.«п/Ы», водопроводную колонку №.

ФИО3 – 17/38 доли жилой дом лит.«А,А2,а6,а8,а10», состоящий из помещений №,2,3,4,5,6,7, Лит.«А», №,9,10, Лит.«А2», №,12, Лит.«а8», №,14, Лит.«а6», №,16, Лит.«а10», общей площадью 26,6 кв.м., суммарной площадью 139 кв.м., а также ступени Лит.«а11», ступени Лит.«а9», вход в погреб Лит.«к1», крыльцо Лит.«к3», погреб Лит.«п/К», летнюю кухню Лит.«И», сарай Лит.«Ф», навес Лит.«Ч», веранду Лит.«Ы», сарай Лит.«Э», навес Лит.«Ю», туалет Лит.«Я», погреб Лит.«п/И», погреб Лит.«п/Ы», водопроводную колонку №.

ФИО4 – 2/38 доли жилой дом лит.«А,А2,а6,а8,а10», состоящий из помещений №,2,3,4,5,6,7, Лит.«А», №,9,10, Лит.«А2», №,12, Лит.«а8», №,14, Лит.«а6», №,16, Лит.«а10», общей площадью 26,6 кв.м., суммарной площадью 139 кв.м., а также ступени Лит.«а11», ступени Лит.«а9», вход в погреб Лит.«к1», крыльцо Лит.«к3», погреб Лит.«п/К», летнюю кухню Лит.«И», сарай Лит.«Ф», навес Лит.«Ч», веранду Лит.«Ы», сарай Лит.«Э», навес Лит.«Ю», туалет Лит.«Я», погреб Лит.«п/И», погреб Лит.«п/Ы», водопроводную колонку №.

ФИО5 – 2/38 доли жилой дом лит.«А,А2,а6,а8,а10», состоящий из помещений №,2,3,4,5,6,7, Лит.«А», №,9,10, Лит.«А2», №,12, Лит.«а8», №,14, Лит.«а6», №,16, Лит.«а10», общей площадью 26,6 кв.м., суммарной площадью 139 кв.м., а также ступени Лит.«а11», ступени Лит.«а9», вход в погреб Лит.«к1», крыльцо Лит.«к3», погреб Лит.«п/К», летнюю кухню Лит.«И», сарай Лит.«Ф», навес Лит.«Ч», веранду Лит.«Ы», сарай Лит.«Э», навес Лит.«Ю», туалет Лит.«Я», погреб Лит.«п/И», погреб Лит.«п/Ы», водопроводную колонку №. Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО3 компенсацию за отклонение от идеальных долей при выделе доли в строениях в натуре в размере 50746 руб.

Апелляционным определением Ростовского областного суда от 20.06.2019 года вышеуказанное решением Октябрьского районного суда г. Ростова-на-Дону от 22.02.2019 года было оставлено без изменения, а апелляционные жалобы без удовлетворения. 

В силу положений ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Таким образом, вступившим в законную силу решением суда установлено, что порядок пользования строениями сложился между сторонами, никем не оспаривался. 

Поскольку раздел домовладения по фактически сложившемуся порядку пользования закону не противоречит, соответствует правам и законным интересам сособственников, суд считает разделить домовладение по сложившемуся порядку пользования в соответствии с заключением судебной экспертизы и исковыми требованиями сторон.

При таких обстоятельствах, с момента возникновения у каждой из сторон права общей долевой собственности, в собственность каждой из сторон поступила та часть домовладения, которой пользовались их правопредшественники.

Порядок пользования с момента возникновения права собственности истицы не соответствовал идеальным долям собственников, однако такой порядок пользования существовал и существует до настоящего времени.

Поскольку порядок пользования с отклонением от идеальных долей сторон является результатом соглашения всех участников общей долевой собственности, в неизменном виде сохраняется на протяжении длительного времени, сособственники домовладения владели и пользовались каждый своим жилым домом (частью жилого дома) с надворными постройками, как самостоятельными объектами, производили в них улучшения за счет собственных средств, а также поддерживали в пригодном состоянии находящиеся у них в пользовании строения и отдельные коммуникации, суд произвел раздел домовладения с выделом доли ФИО1 и перераспределением долей ответчиков в соответствии с выводами судебной экспертизы.

Как указывает истец, порядок пользования между всеми совладельцами частично сложился: участок условно разделен на две части, одной из которых пользуется ФИО2 и ФИО3, а вторая часть находится в пользовании ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО2 и ФИО3

Такой порядок сложился до вынесения решения Октябрьского районного суда г. Ростова-на-Дону от 27.03.2018 г, которым было признано право собственности и перераспределены доли.

В настоящее время у истца возникла необходимость в определении порядка пользования земельным участком, в соответствии с 5/24 ее (ФИО1) идеальной доли, с учетом сложившегося порядка пользования в решении Октябрьского районного суда г. Ростова-на-Дону от 22.09.2019 года. 

Истцом в материалы дела представлено заключение ... «... № от ... г.. 

В ходе проведения исследования выяснялся вопрос об определении порядка пользования земельным участком, расположенным по адресу: 

<

...>, в соответствии с идеальной долей ФИО1 с учетом сложившегося порядка пользования земельным участком. Был разработан вариант порядка пользования земельным участком, расположенным по адресу: 

<

...>, который и просит определить истец. 

В связи с изложенным суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом исковых требований об определении порядка пользования спорным земельным участком пер. Орджоникидзе, 57 в соответствии с представленным истцом заключением ... № от 13.07.2020 г., поскольку, бесспорно, установлено, что данный вариант предусматривает возможность прохода и проезда сторон на выделяемые участки, а также к находящимся в данных частях участков выделяемых строений, а также ввиду отсутствия возражений от сособственников. 

Каких-либо иных вариантов определения порядка пользования земельным участком суду представлено также не было.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 234-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 об определении порядка пользования земельным участком удовлетворить.

Определить порядок пользования земельным участком расположенным по адресу 

<

...> следующим образом:

ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО1 предоставить в общее пользование земельный участок № площадью 6 кв.м, в границах: от точки № с координатами (425728,83;2202748,08) по правой стене пристройки Лит. «а10» к точке № с координатами (425725,96;2202746,08) длиной 3,50м, далее по тыльной стене пристройки Лит. «а10» к точке № с координатами (425725,28;2202747,13) длиной 1,25м, далее по правой стене пристройки Лит. «А2» к точке № с координатами (425724,46;2202746,56) длиной 1,0м, далее в сторону правой границы земельного участка перпендикулярно правой стены пристройки Лит. «А2» к точке № с координатами (425725,69;2202744,67) длиной 2,25м, далее в сторону фасадной границы земельного участка к точке № с координатами (425729,3;2202747,20) длиной 4,41м, далее по фасадной границе земельного участка по пер. Орджоникидзе к точке № с координатами (425728,83;2202748,08) длиной 1,0м.

В общее пользование ФИО4, ФИО5, ФИО1 предоставить земельный участок № площадью 44 кв.м, в границах: от точки № с координатами (425724,46;2202746,56) по правой стене пристроек Лит. «А2» и Лит. «а8» к точке № с координатами (425718,32;2202742,32) длиной 7,46м, далее по тыльной стене пристройки Лит. «а8» к точке № с координатами (425716,44;2202745,33) длиной 3,55м, далее в сторону левой границы земельного участка к точке № с координатами (425715,91 ;2202746,18) длиной 1,0м, далее перпендикулярно фасадной стене веранды Лит. «Ы» к точке № с координатами (425715,23;2202745,73) длиной 0,82м, далее по фасадной стене веранды Лит. «Ы» к точке № с координатами (425716,86;2202743,29) длиной 2,93м, далее по правой стене веранды Лит. «Ы» и по правой стене жилого дома Лит. «Р» к точке № с координатами (425710,72;2202739,17) длиной 7,39м, далее по фасадной границе крыльца Лит. «р» к точке № с координатами (425711,22;2202738,42) длиной 0,9м, по правой границе крыльца Лит. «р» к точке № с координатами (425709,5;2202737,26) длиной 2,07м, по тыльной границе крыльца Лит. «р» к точке № с координатами (425709,0;2202738,01) длиной 0,9м, далее по правой стене жилого дома Лит. «Р» к точке № с координатами (425706,4;2202736,26) длиной 3,13м, далее по тыльной стене жилого дома Лит. «Р» к точке № с координатами (425706,26;2202736,47) длиной 0,25м, далее в сторону тыльной границы земельного участка перпендикулярно тыльной стене жилого дома Лит. «Р» к точке № с координатами (425705,4;2202735,96) длиной 1,0м, далее в сторону правой границы земельного участка к точке № с координатами (425705,89;2202735,09) длиной 1,0м, далее по левой стороне навеса Лит. «Ч» к точке № с координатами (425707,11;2202735,8) длиной 1,41м, по фасадной стороне навеса Лит. «Ч» к точке № с координатами (425707,59;2202734,94) длиной 0,98м, далее по левой стене летней кухни Лит. «И», сарая Лит. «Э», навеса Лит. «Ю» к точке № с координатами (425714,53;2202738,91) длиной 8,0м, далее в сторону фасадной границы земельного участка к точке № с координатами (425725,69;2202744,67) длиной 12,56м, далее по границе с участком общего пользования № к точке № с координатами (425724,46;2202746,56) длиной 2,25м.

ФИО3, ФИО2 предоставить в общее пользование земельный участок № площадью 512 кв.м., что на 147 кв.м, меньше площади земельного участка, приходящейся на их суммарные 34/48 идеальных долей, в границах: от точки № с координатами (425717,43;2202766,04) по левой границе земельного участка к точке № с координатами (425686,12;2202745,66) длиной 37,3м, далее по тыльной границе земельного участка к точке № с координатами (425693,34;2202735,37) длиной 12,57м, далее по металлическому сетчатому ограждению к точке № с координатами (425702,75;2202741,43) длиной 11,19м, к точке № с координатами (425703,25;2202741,05) длиной 0,63м. далее по левой стене жилого дома Лит. «Р» и веранды Лит. «Ы» к точке № с координатами (425713,7;2202748,01) длиной 12,56м, далее по ограждению из асбестоцементных листов к точке № с координатами (425714,47;2202748,5) длиной 0,91м, к точке № с координатами (425716,32;2202749,68) длиной 2,19м, к точке № с координатами (425717,86;2202750,81) длиной 1,91м, далее по границе пользования помещениями жилого дома Лит. «А» к точке № с координатами (425720,99;2202753,02) длиной 3,83м, к точке № с координатами (425723,84;2202748,73) длиной 5,15м, к точке № (425723,92;2202748,79) длиной 0,10м, к (425724,9;2202747,35) длиной 1,74м, к (425725,07;2202747,46) длиной 0,20м, к (425725,28;2202747,13) длиной 0,39м, далее участком общего пользования № к точке № с (425725,96;2202746,08) длиной 1,25м, к точке № с (425728,83;2202748,08) длиной 3,50м, далее по фасадной границе земельного участка к точке № с координатами (425728,21;2202749,24) длиной 1,32м, к точке № с координатами (425724,29;2202755,35) длиной 4,04м, к точке № с координатами (425717,43;2202766,04) длиной 12,70м.

ФИО4, ФИО5 предоставить в пользование участки № и №, суммарной площадью 201 кв.м., что на 147 кв.м, больше площади земельного участка, приходящейся на их суммарные 2/24 идеальные доли, в границах:

- участок № площадью 59 кв.м., в границах: от точки № с координатами (425720,99;2202753,02) по границе с участком № к точке № с координатами (425717,86;2202750,81) длиной 3,83м, к точке № с координатами (425716,32;2202749,68) длиной 1,91м, к точке № с координатами (425714,47;2202748,5) длиной 2,19м, далее в сторону правой границы участка к точке № с координатами (425715,91 ;2202746,18) длиной 2,73м, далее по границе с участком общего пользования № к точке № с координатами (425716,44;2202745,33) длиной 1,0м, к точке № с координатами (425718,32;2202742,32) длиной 3,55м, точке № с координатами (425724,46;2202746,56) длиной далее по границе с участком общего пользования № к точке № с координатами (425725,28;2202747,13) длиной 1,0м, далее по границе с участком № к точке № с координатами (425725,07;2202747,46) длиной 0,39м, к точке № с координатами(425724,9;2202747,35) длиной 0,20м, к точке № с координатами (425723,92;2202748,79) длиной 1,74м, к точке № с координатами (425723,84;2202748,73) длиной 0,10м, к точке № с координатами(425720,99;2202753,02) длиной 5,15м.

- участок № площадью 142 кв.м., в границах: от точки № с координатами (425729,3;2202747,20) по границе с участком общего пользования № к точке № с координатами (425725,69;2202744,67) длиной 4,41м, далее по границе с участком общего пользования № к точке № с координатами (425714,53;2202738,91) длиной 12,56м, к точке № с координатами (425707,59;2202734,94) длиной 8,0м, к точке № с координатами

(425707,11;2202735,8) длиной 0,98м, к точке № с координатами

(425705,89;2202735,09) длиной 1,41м, к точке № с координатами (425705,4;2202735,96) длиной 1,0м, далее в сторону тыльной границы земельного участка к точке № с координатами (425701,82;2202733,84) длиной 4,16м, в сторону правой границы земельного участка к точке № с координатами (425703,72;2202730,47) длиной 3,87м, в сторону тыльной границы земельного участка к точке № с координатами (425698,08;2202726,96) длиной 6,64м, далее по тыльной границе земельного участка к точке № с координатами (425699,61 ;2202724,4) длиной 2,98м, далее по правой границе земельного участка к точке № с координатами (425730,63;2202744,71) длиной 37,08м, далее по фасадной границе земельного участка по пер. Орджоникидзе к точке № с координатами (425729,3;2202747,20) длиной 2,82м.

ФИО1 предоставить в пользование земельный участок №, площадью 171 кв.м., что соответствует площади земельного участка, приходящейся на ее 5/24 идеальных долей, в границах: от точки № с координатами (425714,47;2202748,5) по границе с участком № к точке № с координатами (425713,7;2202748,01) длиной 0,91м, к точке № с координатами (425703,25;2202741,05) длиной 12,56м, к точке № с координатами (425702,75;2202741,43) длиной 0,63м, к точке № с координатами (425693,34;2202735,37) длиной 11,19м, к точке № с координатами (425693,07;2202735,2) длиной 0,32м, далее по тыльной границе земельного участка к точке № с координатами (425694,84;2202732,36) длиной 3,35м, к точке № с координатами (425698,08;2202726,96) длиной 6,30м, далее по границе с участком № к точке № с координатами (425703,72;2202730,47) длиной 6,64м, к точке № с координатами (425701,82;2202733,84) длиной 3,87м, к точке № с координатами (425705,4;2202735,96) длиной 4,16м, далее по границе с участком общего пользования № к точке № с координатами (425706,26;2202736,47) длиной 1,0м, к точке № с координатами (425706,4;2202736,26) длиной 0,25м, к точке № с координатами (425709,0;2202738,01) длиной 3,13м, к точке № с координатами (425709,5;2202737,26) длиной 0,90м, к точке № с координатами (425711,22;2202738,42) длиной 3,13м, к точке № с координатами (425710,72;2202739,17) длиной 0,90м, к точке № с координатами (425716,86;2202743,29) длиной 7,39м, к точке № с координатами (425715,23;2202745,73) длиной 2,93м, к точке № с координатами (425715,91 ;2202746,18) длиной 0,82м, далее по границе с участком № к точке № с координатами (425714,47;2202748,5) длиной 2,73м.

Ответчики вправе подать в Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону заявление об отмене этого решения суда в течение 7-и дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья: 

Решение в окончательной форме изготовлено 06.11.2020 года.