УИД 26RS0034-01-2021-000424-44

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 июля 2021 года с. Летняя Ставка

Туркменский районный суд

Ставропольского края 

в составе: председательствующего судьи Иванова А.В.,

при секретаре Комисаровой Н.В.,

с участием:

представителя истца ФИО3 - ФИО4, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации Туркменского муниципального округа 

<

адрес> «Об установлении факта тождества между объектами права, о толковании завещания, включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по завещанию»,

установил:

ФИО3 обратился в Туркменский районный суд с исковым заявлением «Об установлении факта тождества между объектами права, о толковании завещания, включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по завещанию».

В обоснование исковых требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Своим завещанием от ДД.ММ.ГГГГ, она завещала ему 2/101 доли в общей долевой собственности на земельный участок для сельскохозяйственного производства (категория земель - земли сельскохозяйственного назначения), место расположение установлено относительно ориентира СПК «Кучерлинский» ф.1,п.1,п.с/о2,кл.1,2,3,4,5,6,7,8,9,ф.2, пастб.21, кл.3,4, расположенного в границах участка, 

<

адрес>, кадастровый №. В производстве нотариуса 

<

адрес> нотариального округа ФИО5 имеется наследственное дело №, открытое к имуществу ФИО1 на основании его заявления о принятии наследства по завещанию. ДД.ММ.ГГГГ он предоставил нотариусу в подтверждение права собственности наследодателя на завещанное ему имущество выписку из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГг. № КУВИ 002/2021-56847574 и обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти ФИО1, однако, выдача нотариусом свидетельства о праве на наследство по завещанию не представляется возможным, в связи с тем, что завещанием наследодателя ему завещаны 2/101 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:09:0:0199, что не соответствует размеру доли в виде 2/88 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:09:000000:199. Так, согласно кадастровой выписке о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ № филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по СК площадь земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 26:09:000000:199 составляла 748.45 га (7 484 500 кв.м) и за ФИО1 значилась доля в праве в размере 2/101. Таким образом, завещанная ему наследодателем 2/101 доля в общей долевой собственности на земельный участок площадью 748.45 га (7 484 500) кв.м с кадастровым номером 26:09:0:0199 ко дню открытия наследства значится в виде 2/88 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:09:000000:199 площадью 3 261 577 кв.м (326,16 га), хотя площадь принадлежащей ему земельной доли остается неизменной 14.8 га (148253 кв.м.). Возникла необходимость в толковании завещания, так как нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство по завещанию из-за неясностей в завещании, поскольку нотариусом принимается во внимание буквальный смысл содержащихся в нем слов и выражений Поскольку он принял наследство, своевременно обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию, но из-за вышеуказанного несоответствия завещанного имущества, указанного в завещании сведениям о регистрации права в едином государственном реестре недвижимости, ему необходимо включить данное недвижимое имущество в состав наследства и признать право собственности на наследственное имущество по завещанию. Для толкования указанного завещания необходимо установить факт тождества между 2/101 доли права, указанном в завещании от 03.06.2011г. и 2/88 доли в праве, указанном в записи регистрации права в ЕГРН. Просил суд установить юридический факт тождества между объектом права, указанным в завещании от 03.06.2011г., сделанном ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, удостоверенном ведущим специалистом администрации Кучерлинского сельсовета ФИО2, номер в реестре 98 - в виде 2/101 доли в общей долевой собственности на земельный участок для сельскохозяйственного производства (категория земель — земли сельскохозяйственного назначения), место расположение установлено относительно ориентира СПК «Кучерлинский» ф.1,п. 1,п.с/о2,кл. 1,2,3,4,5,6,7,8,9, ф.2, пастб.21, кл.3,4, расположенного в границах участка, 

<

адрес> с кадастровым номером 26:09:0:0199 и объектом права в виде 2/88 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером 26:09:000000:199 с видом разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства площадью 3261577+/-16157 кв.м местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир СПК «Кучерлинский» ф. 1,п. 1,п.с/о2,кл. 1,2,3,4,5,6,7,8,9, ф.2, пастб.21, кл.3,4, почтовый адрес ориентира: край Ставропольский, р-н Туркменский, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ Считать волей завещателя ФИО1 распоряжение о завещании ему — ФИО3 2/88 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:09:000000:199. Включить в состав наследственной массы по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО3, открывшегося после смерти ФИО1, умершей 24.09.2020г. объект недвижимости в виде 2/88 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:09:000000:199 сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства площадью 3261577+/-16157 кв.м. местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир СПК «Кучерлинский» ф.1,п.1,п.с/о2,кл. 1,2,3,4,5,6,7,8,9, ф.2, пастб.21, кл.3,4, почтовый адрес ориентира: край Ставропольский, р-н Туркменский. Признать за ним - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, паспорт 

<

...>, выданный Отделением УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ право собственности в порядке наследования по завещанию на 2/88 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:09:000000:199 сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства площадью 3261577+/-16157 кв.м местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир СПК «Кучерлинский» ф.1,п. 1,п.с/о2,кл. 1,2,3,4,5,6,7,8,9, ф.2, пастб.21, кл.3,4, почтовый адрес ориентира: край Ставропольский, р-н Туркменский. 

В судебное заседание не явился истец ФИО3, причина не явки суду не известна, о дате и времени судебного заседания уведомлен должным образом. 

В судебное заседание не явился представитель ответчика – администрации Туркменского муниципального округа 

<

адрес>, обратился с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований ФИО3 не возражает.

Представитель третьего лица - Межмуниципального отдела по Петровскому, Туркменскому и 

<

адрес>м Управления Росреестра по СК в судебное заседание не явился, обратился с ходатайством о рассмотрении гражданского дела без их участия, с учетом предоставленного отзыва.

Представитель истца ФИО3- ФИО4 в судебном заседании не возражала против рассмотрения дела в отсутствии не явившихся истца, представителей ответчика и третьего лица.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело без участия истца, а также представителей ответчика администрации Туркменского муниципального округа ставропольского края и третьего лица Межмуниципального отдела по Петровскому, Туркменскому и 

<

адрес>м Управления Росреестра по СК.

Представитель истца ФИО3- ФИО4 в судебном заседании поддержала исковые требования и просила суд удовлетворить их в полном объеме.

Свидетели ФИО6 и ФИО7 в судебном заседании показали, что знакомы с истцом, и были знакомы с его матерью ФИО1, которая умерла в сентябре 2020 года. Им известно, что при жизни она завещала сыну- ФИО3 земельный участок сельскохозяйственного назначения. В настоящее время истец не может оформить право собственности на указанный участок, в связи с путаницей в документах.

Согласно свидетельству о смерти III-ДН №, выданному ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС управления ЗАГС 

<

адрес>, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти №. 

Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному нотариусом 

<

адрес> ФИО5, зарегистрированному в реестре за №, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, завещала 2/101 доли в общей долевой собственности на земельный участок для сельскохозяйственного производства (категория земель — земли сельскохозяйственного назначения), место расположение установлено относительно ориентира СПК «Кучерлинский» ф.1,п. 1,п.с/о2,кл. 1,2,3,4,5,6,7,8,9, ф.2, пастб.21, кл.3,4, расположенного в границах участка, 

<

адрес> с кадастровым номером 26:09:0:0199, сыну ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно сообщению нотариуса 

<

адрес> нотариального округа ФИО5 № от 19.0.2021 года, согласно содержанию завещания от ДД.ММ.ГГГГ не представляется возможным выдать свидетельство о праве на наследство, в связи с тем, что завещанием наследодателя ФИО3 завещаны 2/101 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:09:0:0199, что не соответствует размеру доли в виде 2/88 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:09:000000:199.

Согласно свидетельству на право собственности на землю серии РФ-IV-CTK-256 № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному комитетом по земельным ресурсам и землеустройству 

<

адрес>, ФИО1 приобрела право общей долевой собственности на земельный участок площадью 14.8 га сельхозугодий в общей долевой собственности в КП «Кучерлинское», 

В соответствии с соглашением между участниками долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права 

<

адрес> от 04.02.2006г., выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по 

<

адрес> указанный земельный участок был выделен в натуре. 

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГг. № КУВИ 002/2021-56847574 об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости площадь земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 26:09:000000: 199 составляет 3 261 577 +/-16157 кв.м и за ФИО1 значится доля в праве в размере 2/88. 

Выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему. 

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону. 

Статьей 1118 ГК РФ предусмотрено, что завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства. 

Статьей 1120 ГК РФ предусмотрено, что завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе. В том числе о том, которое он может приобрести в будущем. 

Статьей 1132 ГК РФ предусмотрено, что при толковании завещания нотариусом, исполнителем завещания или судом принимается во внимание буквальный смысл содержащихся в нем слов и выражений. В случае неясности буквального смысла какого-либо положения завещания он устанавливается путем сопоставления этого положения с другими положениями и смыслом завещания в целом. При этом должно быть обеспечено наиболее полное осуществление предполагаемой воли завещателя.

В соответствии с ч. 9 ст. 47. ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" при регистрации права собственности на земельный участок, образуемый при выделе его в счет земельной доли или земельных долей из исходного земельного участка, в Единый государственный реестр недвижимости в отношении исходного земельного участка без заявления участников общей долевой собственности на исходный земельный участок вносятся изменения в части размеров принадлежащих им земельных долей. 

Судом установлено и подтверждается письменными материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ года умерла ФИО1. ФИО3 является сыном умершей. ФИО1 завещала ФИО3 принадлежащие ей 2/101 доли в общей долевой собственности на земельный участок для сельскохозяйственного производства (категория земель — земли сельскохозяйственного назначения), место расположение установлено относительно ориентира СПК «Кучерлинский» ф.1,п. 1,п.с/о2,кл. 1,2,3,4,5,6,7,8,9, ф.2, пастб.21, кл.3,4, расположенного в границах участка, 

<

адрес> с кадастровым номером 26:09:0:0199. Завещание удостоверено ДД.ММ.ГГГГ нотариусом 

<

адрес> нотариального округа 

<

адрес> ФИО5 и зарегистрировано в реестре нотариальных действий за №. Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию ФИО3 было отказано, так как завещанием наследодателя ФИО3 завещаны 2/101 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:09:0:0199, что не соответствует размеру доли в виде 2/88 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:09:000000:199.

По смыслу ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. 

В соответствии со ст.264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. 

Установить юридический факт тождества между объектом права, указанным в завещании от ДД.ММ.ГГГГ, сделанным ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, удостоверенным ведущим специалистом администрации Кучерлинского сельсовета ФИО2, номер в реестре 98 - в виде 2/101 доли в общей долевой собственности на земельный участок для сельскохозяйственного производства (категория земель — земли сельскохозяйственного назначения), место расположение установлено относительно ориентира СПК «Кучерлинский» ф.1,п. 1,п.с/о2,кл. 1,2,3,4,5,6,7,8,9, ф.2, пастб.21, кл.3,4, расположенного в границах участка, 

<

адрес> с кадастровым номером 26:09:0:0199 и объектом права в виде 2/88 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером 26:09:000000:199 с видом разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью 3261577+/-16157 кв.м., местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир СПК «Кучерлинский» ф. 1,п. 1,п.с/о2,кл. 1,2,3,4,5,6,7,8,9, ф.2, пастб.21, кл.3,4, почтовый адрес ориентира: край Ставропольский, р-н Туркменский, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, возможно только в судебном порядке.

Факт, об установлении которого просит заявитель имеет для него юридическое значение и порождает правовые последствия в виде регистрации права собственности на недвижимое имущество. 

В силу п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В соответствии со ст. 58 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом. 

В связи с указанным, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО3 об установлении факта тождества между объектами права, о толковании завещания, включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по завещанию в полном объеме. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

установить юридический факт тождества между объектом права, указанным в завещании от ДД.ММ.ГГГГ, сделанным ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, удостоверенным ведущим специалистом администрации Кучерлинского сельсовета ФИО2, номер в реестре 98 - в виде 2/101 доли в общей долевой собственности на земельный участок для сельскохозяйственного производства (категория земель — земли сельскохозяйственного назначения), место расположение установлено относительно ориентира СПК «Кучерлинский» ф.1,п. 1,п.с/о2,кл. 1,2,3,4,5,6,7,8,9, ф.2, пастб.21, кл.3,4, расположенного в границах участка, 

<

адрес> с кадастровым номером 26:09:0:0199 и объектом права в виде 2/88 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером 26:09:000000:199 с видом разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью 3261577+/-16157 кв.м., местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир СПК «Кучерлинский» ф. 1,п. 1,п.с/о2,кл. 1,2,3,4,5,6,7,8,9, ф.2, пастб.21, кл.3,4, почтовый адрес ориентира: край Ставропольский, р-н Туркменский, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Считать волей завещателя ФИО1 распоряжение о завещании ФИО3 2/88 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:09:000000:199. 

Включить в состав наследственной массы по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО3, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, объект недвижимости в виде 2/88 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:09:000000:199 сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью 3261577+/-16157 кв.м., местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир СПК «Кучерлинский» ф.1,п.1,п.с/о2,кл. 1,2,3,4,5,6,7,8,9, ф.2, пастб.21, кл.3,4, почтовый адрес ориентира: край Ставропольский, р-н Туркменский. 

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по завещанию на 2/88 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:09:000000:199 сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью 3261577+/-16157 кв.м., местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир СПК «Кучерлинский» ф.1, п.1, п.с/о2,кл. 1,2,3,4,5,6,7,8,9, ф.2, пастб. 21, кл.3,4, почтовый адрес ориентира: край Ставропольский, р-н Туркменский.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Туркменский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение в окоенчательной форме изготовлено 19 июля 2021 года.

Судья подпись А.В. Иванов

Подлинник решения хранится в

материалах дела № 2-276/2021

Туркменский районного суда Ставропольского края