... Дело № 2- 1111/17 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июля 2017 года г.Саров

Саровский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Максименко Т.В.

при секретаре Арбузовой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГУП «РФЯЦ-ВНИИЭФ» к ФИО1 о признании договора найма специализированного жилого помещения в общежитии прекращенным, признании утратившим право пользования жилым помещением, и взыскании задолженности по оплате жилого помещения 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФГУП «РФЯЦ-ВНИИЭФ» обратился в суд с иском к ответчику ФИО1, указав, что в марте 2010г. на основании договора найма жилого помещения ответчику было предоставлено койко-место в общежитии по адресу ... на период трудовых отношений. Приказом №лс от ****. ответчик уволен с работы по собственному желанию, общий стаж работы составляет 06лет 06 мес.28дн. Ответчик в общежитии не проживает с апреля 2016г., оплату за общежитие не производит. Задолженность ответчика по оплате на 01.05.2017г. составляет 22330 руб.30коп. 

С учетом измененных требований истец просит суд признать договор найма жилого помещения с ФИО1 прекращенным, признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, взыскать с ответчика задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 22330 руб.30коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 6869 руб.91 коп.

В судебное заседание представитель истца ФИО2 не явился. Просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в суд не явился, о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом, судебное письмо возвращено « за истечением срока хранения».

Статьей 35 ГПК РФ предусмотрено, что лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Права участников процесса неразрывно связаны с их процессуальными обязанностями, поэтому в случае не реализации участником процесса предоставленных ему законом прав последний несет риск наступления неблагоприятных последствий, связанных с не совершением определенных действий (ст. 12 ГПК РФ).

По правилам п.1 ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. 

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Так как судом предприняты меры к надлежащему извещению ответчика о дате, времени и месте рассмотрения дела, с учетом положений ст. 167, 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.92 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда. В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов ( ч.2 ст.92 ЖК РФ).

Согласно п.2 ст.105 Жилищного кодекса РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. 

Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

В соответствии с п.5 ст. 100 ЖК РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений в части оплаты за проживание применяются, в том числе правила, предусмотренные ст.65 п. 3 и 4 статьи 67 и ст. 69 ЖК РФ.

Согласно п.п. 5 п.3 ст.67 ЖК РФ и п.1 ст. 65 ЖК РФ наниматель специализированного жилого помещения по договору найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а наймодатель специализированного жилого помещения имеет право требовать своевременного внесения платы за указанные услуги.

Судом установлено, что общежитие по адресу ... находится в хозяйственном ведении ФГУП «РФЯЦ-ВНИИЭФ».

Из материалов дела следует, что ****г. ФИО1 на основании договора найма жилого помещения в общежитии № было предоставлено койко-место в общежитии по адресу ..., в связи с работой в ФГУП «РФЯЦ-ВНИИЭФ». В указанном жилом помещении ответчик зарегистрирован по месту жительства 16.03.2010г. ( л.д.7).

Согласно представленным приказам и справке начальника отдела учета персонала ФГУП «РФЯЦ-ВНИИЭФ ФИО1 работал в ФГУП «РФЯЦ-ВНИИЭФ с ****. по ****., с ****. по ****.

Приказом №лс от ****. ФИО1 уволен с работы по собственному желанию. Общий стаж работы в организации составляет 06лет 06 мес.28дн. 

Согласно Акту ФГУП «РФЯЦ-ВНИИЭФ от 24.04.2017г., ФИО1 в общежитии не проживает с апреля 2016г., личные вещи отсутствуют( л.д.8-9). 

Учитывая указанные обстоятельства, суд считает требования ФГУП «РФЯЦ-ВНИИЭФ» к ФИО1 о признании договора найма специализированного жилого помещения в общежитии прекращенным, признании утратившим право пользования жилым помещением законными и подлежащими удовлетворению.

Предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением в общежитии не имеется.

Согласно представленной справке задолженность ФИО1 по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг за период с 01 июня 2016г. по 30 апреля 2017г. составляет 22330 руб.30коп. ( л.д.9).

Доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 22330 руб.30коп. 

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу ФГУП «РФЯЦ-ВНИИЭФ» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 6869 руб.91 коп.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФГУП «РФЯЦ-ВНИИЭФ» к ФИО1 о признании договора найма специализированного жилого помещения в общежитии прекращенным, признании утратившим право пользования жилым помещением, и взыскании задолженности по оплате жилого помещения удовлетворить.

Признать договор найма жилого помещения в общежитии № от 12.03.2010г., заключенный между ФГУП «РФЯЦ-ВНИИЭФ» и ФИО1 прекращенным.

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу ... 

Взыскать с ФИО1 в пользу ФГУП «РФЯЦ-ВНИИЭФ» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 22330 рублей 30коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 6869 рублей 91 коп.

Ответчик вправе подать в Саровский городской суд заявление об отмене настоящего решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения, при этом представить доказательства, свидетельствующие об уважительности причины неявки в суд, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Саровский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене настоящего решения.

...

...

Судья Т.В.Максименко