Дело № 2-1160/2024

УИД: 50RS0006-01-2024-001036-13

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 мая 2024 года г. Долгопрудный

Долгопрудненский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Фаюстовой М.М.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Летягиной И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «СТРОЙЖИЛИНВЕСТ» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно – коммунальные услуги,

установил:

ООО «Стройжилинвест» обратилось в суд с иском к ФИО1, в котором просит взыскать:

- задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с июня 2022 года по октябрь 2023 года в размере 63 879,12 руб.,

- пени за период с июня 2022 года по март 2023 года в сумме 5 557, 15 руб.;

- расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 283 руб.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что ФИО1 является собственником 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Указанный дом находится под управлением управляющей компании ООО «Стройжилинвест». В связи с неисполнением ответчиком своих обязательств по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с июня 2022 года по март 2023 года образовалась задолженность в размере 63 879,17 руб., что привело к начислению пени в размере 557,15 руб. с требованием о взыскании которых в суд обратился истец. 

Представитель истца ООО «Стройжилинвест» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом. 

Руководствуясь положением ст. ст. 167, 233 ГПК РФ учитывая надлежащее извещение ответчика о слушании дела суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие последнего в порядке заочного производства. 

Исследовав материалы дела суд приходит к следующему.

Согласно выписки из ЕГРН ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Управление многоквартирным домом осуществляет ООО «Стройжилинвест». 

Истцом в адрес ответчика ежемесячно доставляется единый платежный документ, в котором содержатся сведения о всех начислениях, наличии задолженности. 

Согласно расчету задолженности по лицевому счету ответчика № за период с июня 2022 года по март 2023 года ФИО4 начислена сумма 63 879,17 руб. 

Определением мирового судьи судебного участка № Долгопрудненского судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ выданный ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «Стройжилинвест» задолженности в размере 67 879,17 руб., пени в размере 5 557,15 рублей, расходы по оплате государственной пошлины 2 283,00 руб. 

Представленная истцом в обоснование заявленных исковых требований справка о начислениях и оплате по лицевому счету № содержит подробные сведения о произведенных начислениях и поступившей по ним оплате. 

В результате ненадлежащего исполнения ответчиком обязанности по внесению ежемесячных платежей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, у ФИО1 образовалась задолженность. 

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Пунктами 1 и 2 статьи 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

На основании частей 1 и 7 статьи 155 ЖК РФ собственники жилого помещения обязаны до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в управляющую организацию. 

В соответствии с частью 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

На основании пункта 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. 

Согласно положениям статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

Поскольку ответчиком не представлено доказательств неоказания или ненадлежащего оказания ему ООО «Стройжилинвест» жилищно-коммунальных услуг, суд приходит к выводу о взыскании с него задолженности за оплату жилого помещения и коммунальных услуг за период с июня 2022 года по март 2023 года в размере 63 879,17 руб. 

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. 

Согласно представленному расчету пени, ее размер за период с июня 2022 года по март 2023 года, составляет 5 557,15 руб.

Учитывая изложенное суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части взыскания с ответчика в пользу истца пеней в размере 5 557,15 рублей. 

Пунктом 1 статьи 98 ГПК РФ установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят в том числе и из расходов по уплате государственной пошлины. Исходя из указанных норм, подлежат удовлетворению требования истца о взыскании государственной пошлины в размере 2 283,00 руб. коп. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 198, 199, 233-234 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ООО «Стройжилинвест» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу ООО «Стройжилинвест» (ИНН/КПП

<

***>/504701001) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с июня 2022 года по март 2023 года в размере 63 878,17 руб., пени в размере 5 557, 15 рублей; расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 283,00 рубля. 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Долгопрудненского городского суда 

<

адрес>. 

Судья М.М. Фаюстова 

Мотивированное решение изготовлено 10 июня 2024 года