Дело № 2-2910/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Норильск Красноярский край 08 ноября 2017 года 

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Хлюпина А.Ю.,

при секретаре Мартыновой М.В.,

помощника прокурора г. Норильска Белкина Д.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к ФИО1, ФИО2, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних И.К.Р. и И.И.Р. о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

Управление жилищного фонда Администрации города Норильска обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних И.К.Р. и И.И.Р. о признании утратившими право пользования жилым помещением, мотивируя требования тем, что на основании соглашения об изъятии недвижимости для муниципальных нужд от 17.11.2016 и в соответствии со ст.32 ЖК РФ заключенным между Управлением жилищного фонда Администрации города Норильска, действующем от имени муниципального образования город Норильск и ФИО3-Али А. и ФИО2 был произведен обмен жилыми помещениями. Жилое помещение по адресу: 

<

адрес> перешло в собственность МО г. Норильск. В собственность ФИО3 и ФИО4 согласно п.1.2 соглашения перешло жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, принадлежавшее до сделки на праве собственности МО г. Норильск. Распоряжением руководителя Администрации города Норильска № от 22.04.2015, на основании заключения межведомственной комиссии по вопросам признания помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции на территории МО г. Норильск № от 24.03.2015, корпус 

<

адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. 17.11.2016 ответчик и истец по передаточному акту передали и приняли жилые помещения в соответствии с соглашением. Согласно акту обследования от 15.08.2017 установлено, что в спорной квартире зарегистрированы ответчики, все жильцы выселены. Горячая и холодная вода отглушены, квартира обесточена. Просит суд признать ответчиков утратившими право пользования по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание представитель истца ФИО5 не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен своевременно и надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия. Не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчики ФИО3 и ФИО2, действующие в своих интересах и в интересах несовершеннолетних И.К.Р. и И.И.Р., в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом. Также ответчикам направлялась копия искового заявления с приложенными к нему документами, копия определения о подготовке дела к судебному разбирательству. Заказные письма возращены в суд в связи с истечением срока хранения (л.д.35-38). Согласно ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. Одним из основных принципов гражданского процессуального законодательства является добросовестность действий сторон в процессе реализации принадлежащих им процессуальных прав. Заявлений о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков или об отложении рассмотрения дела, а также сведений об уважительности причин неявки или доказательств в опровержение заявленных исковых требований от ответчиков в суд не поступало. Доказательств, подтверждающих уважительные причины не получения (невозможности получения) корреспонденции, суду не представлено. Таким образом, ответчики в связи с неполучением почтовой корреспонденции фактически отказались принять судебное извещение, и в соответствии с ч.2 ст.117 ГПК РФ следует признать их надлежаще извещенными о времени и месте слушания дела. Судом ответчикам была предоставлена возможность реализовать свои процессуальные права, однако они ей не воспользовались по своему усмотрению. Учитывая необходимость обеспечения доступа к правосудию и соблюдения баланса интересов сторон, суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав заслушав заключение помощника прокурора Белкина Д.А., полагавшему иск подлежащим удовлетворению, приходит к выводу, что иск является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что распоряжением руководителя Администрации города Норильска № от 22.04.2015, на основании заключения межведомственной комиссии по вопросам признания помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции на территории МО г. Норильск № от 24.03.2015, корпус 

<

адрес> признан аварийным и подлежащим сносу (л.д.15).

На основании соглашения об изъятии недвижимости для муниципальных нужд от 17.11.2016 и в соответствии со ст.32 ЖК РФ заключенным между Управлением жилищного фонда Администрации города Норильска, действующем от имени муниципального образования город Норильск и ФИО3-Али А. и ФИО2 был произведен обмен жилыми помещениями. Жилое помещение по адресу: 

<

адрес> перешло в собственность МО г. Норильск. В собственность ФИО3 и ФИО4 согласно п.1.2 соглашения перешло жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, принадлежавшее до сделки на праве собственности МО г. Норильск (л.д.5-13).

17.11.2016 ответчик и истец по передаточному акту передали и приняли жилые помещения в соответствии с соглашением.

Согласно п.5 Соглашения, ответчики взяли на себя обязательство в течении 30-ти рабочих дней с даты государственной регистрации права собственности на жилое помещение № сняться с регистрационного учета в жилом помещении № (л.д.6).

Государственная регистрация права собственности на жилое помещение № состоялась 15.03.2017.

Согласно акту обследования от 15.08.2017 в спорной квартире зарегистрированы ответчики, все жильцы выселены. Подводки горячей и холодной отглушены, квартира обесточена (л.д.22).

Из информационного письма ООО «Жилкомсервис» от 16.11.2017 следует, что доступ в подъезды 

<

адрес> ограничен, путем установления на входы металлических дверей с навесными замками (л.д.23-24).

Из выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета следует, что ответчики ФИО1-Али.А., ФИО2 и несовершеннолетние И.И.Р. и И.К.Р. зарегистрированы по адресу: 

<

адрес> (л.д.21).

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Как установлено судом, ответчики в спорной квартире не проживают, в нарушении п.5 Соглашения по неизвестным причинам не снялись с регистрационного учета из 

<

адрес>, принадлежащей на праве собственности истцу – муниципальному образованию г. Норильск.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного Кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Регистрация ответчиков в жилом помещении препятствует истцу в полной мере осуществлять полномочия собственника, предусмотренные законом, и нарушает его права на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему имуществом в соответствии с его назначением. 

В силу ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 года №5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что спорное жилое помещение находится в собственности муниципального образования г. Норильск, ответчики по соглашению получили другое жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, в спорном жилом помещении, признанном аварийным, не проживают, что является основанием для удовлетворения исковых требований истца.

В силу подпункта 19 пункта 1 статьи 333.36 НК РФ государственные органы, органы местного самоуправления и иные органы, обращающиеся в суды общей юрисдикции, а также к мировым судьям в случаях, предусмотренных законом, в защиту государственных и общественных интересов освобождаются от уплаты государственной пошлины.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. 

В соответствии с пп.3 п.1 ст.333.19 НК РФ с ответчиков Ильясова Р-Али.А. и ФИО2, действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетних, подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 600 рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации 

<

адрес> удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, И.И.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и И.К.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Решение суда о признании ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, И.И.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и И.К.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 600 рублей.

Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 600 рублей.

Ответчик вправе в течение семи дней со дня получения копии заочного решения обратиться в суд, постановивший заочное решение, об отмене этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на выводы суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья А.Ю. Хлюпин

Мотивированное решение изготовлено 13 ноября 2017 года. 

Председательствующий судья А.Ю. Хлюпин