Дело № 2-1018/2020 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 января 2020 года город Кызыл

Кызылский городской суд Республики Тыва в составе председательствующего судьи Ооржак А.М., при секретаре судебного заседания Монгуш Ш.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1018/2020 по иску ФИО9 к ФИО10 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

с участием истца ФИО19., представителя ответчика по ордеру ФИО6, 

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившими право пользования жилым домом,снять с регистрационного учета, указав, что является собственником жилого дома на основании договора купли-продажи. Пр заключении договора ответчик был зарегистрирован, ФИО11., которая выступала за продавца обязалась обеспечить снятие с регистрационного учета по месту жительства в течение 30 дней с момента перехода права собственности. Место его жительства истцу неизвестно, с ним не знаком. В настоящее время ответчик не проживает, выехал на постоянное место жительство в другое место. Просит признать ответчикаутратившим право пользования жилым помещениеми снять ответчиков с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО20 поддержал исковые требования в полном объеме.

Ответчик ФИО12.на судебное заседание не явился, извещался про последнему известному суду адресу, по которому не проживает, в связи с чем на основании ст.50 ГПК РФ назначен адвокат ФИО7

Представитель ответчика ФИО7 не согласился с иском, пояснив, что возможно у ответчика отсутствует постоянное место жительство. 

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции Министерства внутренних дел по Республике Тыва не явился, извещен надлежащим образом. 

Выслушав сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии ч. 1 ст. 27 Конституции Российской Федерациикаждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФв случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела, согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО13. и ФИО14 заключен договор купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Право собственности истца также подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. 

Из ответа УМВД РФ по г. Кызылу на запрос суда от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчик ФИО21 по вышеуказанному адресу не проживает. 

В соответствии с п. 4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713) граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

Согласно ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и п. 16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. Орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию.

В силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. Пост.Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из представленных материалов следует, что ответчик в жилом доме, принадлежащим истцу, не проживает.

Таким образом, поскольку установлено, что ответчик не является собственником указанного жилого помещения, не проживает в нем продолжительное время, выехал на другое постоянное место жительства, при этом наличие его регистрации препятствует истцу, как собственнику в осуществлении права собственности, то исковое заявление в части требований о признании утратившим право пользования жилым домом обоснованно и подлежит удовлетворению. Данных о том, что ответчик имеет право пользования указанным домом материалы дела не содержат, стороной не представлено. В требованиях о снятии ответчика с регистрационного учета, суд не усматривает оснований для удовлетворения, поскольку данный регистрирующий орган выступает в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования. При этом, решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением в силу указанной нормы является самостоятельным основанием для его снятия с регистрационного учета уполномоченным органом. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

рЕшил:

Иск ФИО18 к ФИО15 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично. 

Признать утратившим право пользования ФИО16 жилым домом по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета регистрирующим органом ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с адреса регистрации: 

<

адрес>.

В удовлетворении остальной части иска отказать. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Тыва в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Кызылский городской суд Республики Тыва – 29 января 2020 года. 

Судья А.М. Ооржак