Дело № 2-605/2017г. 

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

05 июля 2017 года

г. Кондопога

Кондопожский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Сысоевой О.В.,

при секретаре Шишулиной Е.А.,

с участием истца ФИО1,

представителей истца ФИО2 и ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Кондопожского муниципального района об установлении факта принадлежности недвижимого имущества, включении в состав наследства недвижимого имущества, признании права собственности на него,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с названным исковым заявлением по следующим основаниям. Истец является племянницей МА, умершей ХХ.ХХ.ХХ. При жизни тетя имела в собственности ? долю бревенчатого дома, ? долю сарая, баню, расположенные по адресу: ........ на берегу озера. Сарай и баня располагаются в стороне от дома приблизительно в 100 м, в береговой зоне Онежского озера. Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от ХХ.ХХ.ХХ, наследником указанного имущества, а именно: ? долю бревенчатого дома, жилой площадью 

<

...> кв.м, находящегося в ........, является истец. В завещании не были указаны баня и сарай, т.к. указанное имущество является принадлежностью к основному объекту недвижимости. Данный факт подтверждается справкой выданной МКУ «АХУ» от 16.01.2017 из архивного фонда Янишпольского сельского Совета, где в похозяйственной книге № ..., за период ХХ.ХХ.ХХ по адресу: ........, за МА значится: ? жилого дома, год возведения которого ХХ.ХХ.ХХ, баня 1939 года полстройки и ? сарая – 1930 года возведения. К моменту смерти МА других наследников ни по закону, ни по завещанию кроме истца не имелось. С момента получения наследства истец осуществляла их страхование, обслуживание, ремонт, оплачивает электроэнергию. Своими действиями по обслуживанию хозяйственных построек, истец осуществила принятие наследства. Таким образом, истцу в общей наследственной массе перешло право собственности, в том числе и на вышеуказанные постройки: сарай, баню. ХХ.ХХ.ХХ в доме расположенном по адресу: ........, принадлежащем истцу случился пожар. Деревянное строение было полностью уничтожено огнем, кроме фундамента. В связи с отсутствием основного строения в настоящее время истец пользуется баней и сараем для временного сезонного (летнего) проживания и отдыха. Данные строения расположены в кадастровом квартале № ..., что подтверждается схемой расположения земельного участка кадастровом плане МСК-10. Для того чтобы получить земельный участок на праве аренды, истцу необходимо узаконить перешедшие по наследству следующие строения: ? доли сарая и баню.

На основании ст. 135, 218, 262, 264, 265, 267, 1111, 1112, 1152-1153 ГПК РФ просит установить факт принадлежности бани площадью 

<

...> кв. м и сарая площадью 

<

...> кв. м к дому расположенному по адресу: ........, в районе земельного участка с кадастровым номером № ...; включить их в наследственную массу имущества оставшегося после смерти МА, умершей ХХ.ХХ.ХХ; установить факт принятия истцом указанного имущества после умершей МА и признать за истцом право собственности на указанное имущество в порядке наследования.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представители ФИО2 и ФИО3 поддержали заявление по изложенным в нем основаниям.

Ответчик Администрация Кондопожского муниципального района извещена надлежащим образом, в судебное заседание представителя не направила, возражений против удовлетворения иска не представила.

Третьи лица Управление Росреестра, Филиал ФГБУ «ФКП Управления Росреестра» по РК, Администрация Янишпольского сельского поселения, нотариусу Кондопожского нотариального округа ФИО4, нотариус Межвежьегорского нотариального округа ФИО5 извещены надлежащим образом, в суд не явились и представителей не направили, возражений не представили. 

Суд, заслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлены, подтверждаются материалами дела следующие обстоятельства. 

С и К являются родителями ФИО1, ХХ.ХХ.ХХ г.р., как следует из свидетельства о рождении № ... от ХХ.ХХ.ХХ.

Мать истца К была родной сестрой МА их добрачная фамилия М-вы, а их родителями были Г и ГР (архивная справка ГКУ РК «Национальный архив РК» от ХХ.ХХ.ХХ № ..., № ...

К, умерла ХХ.ХХ.ХХ в ........, о чем Янишпольским сельским Советом Кондопожского района КАССР составлена запись акта о смерти № ... от ХХ.ХХ.ХХ, свидетельство о смерти № ... от ХХ.ХХ.ХХ.

МА, умерла ХХ.ХХ.ХХ в ........, о чем Янишпольским сельским Советом Кондопожского района составлена запись акта о смерти № ... от ХХ.ХХ.ХХ, свидетельство о смерти № ... от ХХ.ХХ.ХХ.

Ее 

<

...> М и 

<

...> МВ умерли ХХ.ХХ.ХХ и ХХ.ХХ.ХХ, иных наследников первой очереди у МА не было.

У К помимо истца еще были другие дети, 

<

...> – Ш, ХХ.ХХ.ХХ г.р., умер ХХ.ХХ.ХХ, и Ф, ХХ.ХХ.ХХ г.р., умер ХХ.ХХ.ХХ, 

<

...> – П(Р), ХХ.ХХ.ХХ г.р., умерла ХХ.ХХ.ХХ, и П(Л), ХХ.ХХ.ХХ г.р. (свидетельство о праве на наследство по закону от ХХ.ХХ.ХХ).

Л умерла ХХ.ХХ.ХХ в ........, о чем отделом ЗАГС г. Петрозаводска Управления ЗАГС Республики Карелия составлена запись акта о смерти № ... от ХХ.ХХ.ХХ, свидетельство о смерти № ... от ХХ.ХХ.ХХ.

ХХ.ХХ.ХХ МА составила завещание, по которому она завещала все свое имущество, какое только ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы ни находилось ФИО1 Завещание нотариально удостоверено в Янишпольском сельском Совете депутатов трудящихся, Кондопожского района КАССР. Сведений об отмене или изменении указанного завещания в документах фонда не значится (архивная справка МКУ «АХУ» от ХХ.ХХ.ХХ № ...).

Как следует из архивной справки МКУ «АХУ» от ХХ.ХХ.ХХ № ..., в документах архивного фонда Янишпольского сельского Совета, в похозяйственной книге № ..., лицевой счет № ... за период ХХ.ХХ.ХХ по адресу: ........, за МА значится: ? жилого дома, ХХ.ХХ.ХХ возведения, баня ХХ.ХХ.ХХ полстройки и ? сарая – ХХ.ХХ.ХХ возведения.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается законом. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. В силу п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельство о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Материалами дела подтверждается, что тете истца ФИО1 - МА при жизни принадлежало недвижимое имущество – ? доли сарая и баня, расположенные в ......... Иных наследников у МА кроме наследника по завещанию (ФИО1 – истца по делу) не было.

После смерти МА, наступившей ХХ.ХХ.ХХ, ФИО1 приняла в наследство имущество, оставшееся после ее смерти (свидетельство о праве на наследство по завещанию от ХХ.ХХ.ХХ).

Права на указанные объекты недвижимости не были оформлены в соответствии с п. 2 ст. 223 ГК РФ, в связи с чем после смерти наследодателя истец была лишена возможности получить свидетельство о праве на наследство данного имущества, поскольку оно не могло быть включено в наследственную массу. Являющийся наследником истец вступил во владение наследственным имуществом, принял меры по обеспечению его сохранности, использовал и использует по назначению, уплачивал налоги, однако лишен возможности принять его в собственность ввиду того, что на него не были надлежащим образом оформлены права наследодателя, необходимые документы отсутствуют. Учитывая изложенное, а также то, что ответчик Администрация Кондопожского муниципального района на спорное имущество не претендуют, другие наследники отсутствуют, что подтвердили свидетели в настоящем судебного заседании Д и В, суд приходит к выводу о том, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению. 

В соответствии с ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступивший в силу судебный акт является основанием осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Установить факт принадлежности бани площадью 

<

...> кв.м, расположенной по адресу: ........, в кадастровом квартале № ..., в районе земельного участка с кадастровым номером № ..., согласно координатам характерных точек, имеющих следующие значения:

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

и сарая площадью 

<

...> кв.м, расположенного по адресу: ........, в кадастровом квартале № ..., в районе земельного участка с кадастровым номером № ..., согласно координатам характерных точек, имеющих следующие значения:

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

к дому расположенному по адресу: ........, в районе земельного участка с кадастровым номером № ....

Включить в состав наследственной массы после смерти МА, умершей ХХ.ХХ.ХХ, баню площадью 

<

...> кв.м, расположенную по адресу: ........, в кадастровом квартале № ..., согласно координатам характерных точек с указанными выше значениями и сарай площадью 

<

...> кв.м, расположенный по адресу: ........, в кадастровом квартале № ..., согласно координатам характерных точек с указанными выше значениями.

Установить факт принятия ФИО1 после смерти МА, умершей ХХ.ХХ.ХХ, бани площадью 

<

...> кв.м, расположенной по адресу: ........, в кадастровом квартале № ..., согласно координатам характерных точек с указанными выше значениями и сарая площадью 

<

...> кв.м, расположенного по адресу: ........, в кадастровом квартале № ..., согласно координатам характерных точек с указанными выше значениями.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на баню площадью 

<

...> кв.м, расположенную по адресу: ........, в кадастровом квартале № ... согласно координатам характерных точек с указанными выше значениями и сарай площадью 

<

...> кв.м, расположенный по адресу: ........, в кадастровом квартале № ..., согласно координатам характерных точек с указанными выше значениями, оставшиеся после смерти МА.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Кондопожский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

О.В. Сысоева

Решение в окончательной форме изготовлено 07.07.2017