УИД 39RS0001-01-2025-004625-84

Дело № 2-4595/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Калининград

Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Седовой Е.А.,

при секретаре Савельевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>. В указанной квартире зарегистрирована знакомая ФИО1, которая членом семьи истца не является, с 2020 года в квартире не проживает. Ссылаясь на то, что сохранение регистрации ответчика в квартире нарушает права истца, последний просил суд признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и снять с регистрационного учета по указанному адресу. 

Стороны в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. Истец просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Прокурор извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно сведениям из ЕГРН за ФИО3 на основании договора купли-продажи от 02 августа 1997 года с 07 июня 2023 года зарегистрировано право собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик ни членом семьи, ни бывшим членом семьи не является, зарегистрирована в квартире с 13 августа 2014 года в качестве знакомой, однако с 2020 года ответчик в спорной квартире не проживает, бремя содержания не несет, личных вещей в квартире не имеет, препятствий в пользовании не установлено.

Доказательств обратному не представлено.

Принимая во внимание, что ответчик общего хозяйства с собственником квартиры не ведет, оплату коммунальных услуг не производит, каких-либо соглашений с истцом на сохранение дальнейшего права пользования спорной квартирой между сторонами по делу не имеется, членом семьи (бывшим членом семьи) не является, то в силу вышеизложенных положений закона, суд полагает, что требования о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» ответчик подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 197-199, 233- 237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 (паспорт №) удовлетворить. 

Признать ФИО1 (паспорт №) утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, и снять с регистрационного учета по указанному адресу. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.А. Седова

Мотивированное заочное решение суда составлено 27 августа 2025 года.