Дело № 2-1181 /2023

УИД 75RS0025-01-2023-001777-22

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 июля 2023 года Читинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего Сандановой Д.Б. при секретаре Лапердиной Д.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Чита гражданское дело 

по иску ФИО1 к ФГБУ «Управление «Бурятмелиоводхоз», МТУ Росимущества в Забайкальском крае и Республике Бурятия о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, 

установил:

истец обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на следующее: ему была предоставлена квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> на условиях социального найма. В квартире зарегистрирован он один.

Данная квартира является собственностью РФ и находится на праве оперативного управления у ФГБУ «Управление «Забайкалмелиоводхоз», правопреемником которого является ФГБУ «Управление «Бурятмелиоводхоз»

Ранее истец обращался в ФГКУ «Управление «Забайкалмелиоводхоз» с требованием приватизировать квартиру, балансодержателем имущества ему было разъяснено, что ФГКУ «Управление «Забайкалмелиоводхоз» не имеет на то полномочий, в этой связи он вправе решить данный вопрос в судебном порядке.

Просит суд признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> порядке приватизации.

Истец, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Врио директора ФГБУ «Управление «Бурятмелиоводхоз» ФИО2, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя учреждения. В направленном суду отзыве указал, что возражений против иска не имеет. 

МТУ Росимущества в Забайкальском крае и Республике Бурятия о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежаще, представителя в суд не направило. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежаще извещенных. 

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что истец ФИО1 с 5.03.1999 по настоящее время зарегистрирован и проживает по адресу: 

<

адрес>.

09 июля 2009г. между истцом и ФГУ «Управление мелиорации земель и сельскохозяйственного водоснабжения по Читинской области» договор социального найма жилого помещения №7. 

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 06.07.2023жилое помещение имеет площадь 46,2 кв., кадастровый №, собственником спорной квартиры является Российская Федерация, правообладателем на праве оперативного управления ФГБУ «Управление «Забайкалмелиоводхоз». 

Согласно приказу Минсельхоза России от 19.12.2022 №892 ФГБУ «Управление «Забайкалмелиоводхоз» реорганизовано путем присоединения к ФГБУ «Управление «Бурятмелиоводхоз». В отзыве на иск врио директора ФГБУ «Управление «Бурятмелиоводхоз» ФИО2 указывает, что реорганизации проводилась в период с 19.12.2022 по 26.04.2023.

Как видно из выписки из ЕГРЮЛ 25.04.2023 внесена запись о том, что ФГБУ «Управление «Забайкалмелиоводхоз»прекратило деятельность путем реорганизации в форме присоединения, правопреемник ФГБУ «Управление «Бурятмелиоводхоз»

В соответствии со ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 6 того же Закона РФ передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

МТУ Росимущества в Забайкальском крае и Республике Бурятия, «Управление «Забайкалмелиоводхоз» как правообладатель, в оперативное управление которого передана вышеуказанная квартира, статьей 6 Закона РФ наделены полномочиями по передаче истцу в собственность жилого помещения. 

Вместе с тем передаточный акт, оформленный в ходе реорганизации после согласования с учредителем Минсельхоз направлен в МТУ Росимущества в Забайкальском крае и Республике Бурятия 03.07.2023, на день рассмотрения дела изменения в ЕГРН относительно правообладателя спорной квартиры не внесены. 

По положениям ст.8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

В п.8 постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда вРоссийской Федерации" разъясняется, что исходя из смысла преамбулы ст.ст. 1, 2Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При таких обстоятельства истец по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, занимаемого по договору социального найма.

Истец ранее участия в приватизации жилья не принимал, что подтверждается уведомлением КГБУ «ЗабГеоИнформЦентр» от 17.04.2023.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Исковые требования подлежат удовлетворению путем признания за истцом права собственности на указанную квартиру. 

Вопрос о распределении расходов суд не рассматривает, так как в силу закона ответчик освобожден от уплаты госпошлины.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

решил:

иск удовлетворить.

Признать за ФИО1, 

<

данные изъяты> право собственности на квартиру общей площадью 46,2 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в Забайкальский краевой суд путем подачи жалобы через Читинский районный суд.

Председательствующий: Д.Б. Санданова