УИД №: 31RS0002-01-2025-005808-77 Дело № 2-745/2026

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Белгород 17 февраля 2026 года

Белгородский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Лозовой Т.Н.

при ведении протокола судебного заседания

секретарем ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: (адрес обезличен) в котором зарегистрирован, но не проживает ответчик.

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании его утратившим право пользования указанным выше жилым помещением.

В обоснование иска указано, что ответчик в жилом помещении не проживает, вещей в доме не имеется, его точное местонахождение истцу неизвестно.

Истец и ответчик в судебное заседание не явились, уведомлены своевременно и надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства путем направления судебных повесток заказной почтовой корреспонденцией.

Дело рассмотрено в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Исследовав обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Право собственности истца на спорное жилое помещение подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно п. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 3 ФЗ РФ №5242-1 от 25.06.1993 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Регистрация по месту жительства является предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина РФ по месту его пребывания и жительства.

Таким образом, регистрация ответчика в доме носит уведомительный характер и не порождает при этом каких-либо прав на спорное жилое помещение.

Оснований в силу ст. 10 ЖК РФ для возникновения у ответчика права пользования спорным жилым помещением судом не установлено.

Согласно адресной справке, в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО3.

Судом установлено, что фактически участия в содержании жилого помещения, оплате коммунальных услуг ответчик не принимает, в доме истца не проживает, его вещи в жилом помещении отсутствуют.

Спорное жилое помещение не является местом жительства ответчика.

Длительное отсутствие ответчика в упомянутом жилом помещении не является временным, в связи с постоянным проживанием по другому месту жительства.

Доказательств заключения между сторонами соглашения по пользованию спорным жилым помещением не имеется.

Факт не проживания ответчика в доме истца на протяжении длительного периода времени нашел свое подтверждение в ходе судебного разбирательства по делу.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В данном случае устранение нарушения прав истца возможно путем признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Исследованные доказательства являются относимыми, допустимыми и достаточными, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности объективно подтверждают обстоятельства, на которые ссылается истец как на основания своих требований.

Ответчиком не приведено ни одного факта, не представлено ни одного довода, чтобы суд пришел к иному выводу по данному делу.

Согласно пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что суд признает ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, то, следовательно, он подлежит снятию с регистрационного учета на основании данного решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

иск ФИО2 (информация скрыта) к ФИО3 (информация скрыта) о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, (информация скрыта) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес обезличен)

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 04.03.2026.

Судья Т.Н. Лозовая