Дело № 2-161/2021

22RS0054-01-2021-000357-61

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июля 2021 года с. Староалейское 

Третьяковский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Масанкиной А. А.,

при секретаре Раченковой О. В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 А к ФИО4, ФИО5, администрации Староалейского сельсовета Третьяковского района Алтайского края об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, признании права собственности,

у с т а н о в и л:

ФИО7, с учетом уточнения, обратился в суд с иском к ФИО4, ФИО5, администрации Староалейского сельсовета Третьяковского района Алтайского края об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, признании права собственности. В обоснование требований ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, в установленный шестимесячный срок он обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, но т. к. права на квартиру в установленном порядке не были оформлены, нотариус отказал в выдаче свидетельства. Квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, приобреталась в 1992 г. в порядке приватизации. Договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ составлен с учетом всех членов семьи – ФИО4, ФИО2, ФИО4, ФИО5. Позднее дети – ФИО4, ФИО5 были исключены из договора на основании их личных заявлений. В договоре в качестве покупателя указан ФИО3 А, однако данный договор содержит излишние данные в части указания его отчества – Мелиевич, что противоречит документу, удостоверяющему личность - паспорту РФ, где отчество не указано. В связи с чем, необходимо установить факт принадлежности правоустанавливающего документа. В договоре приватизации не содержится указаний на принадлежащие каждому доли, в адресе объекта недвижимости не указан населенный пункт. Наименование передающей стороны в договоре – Райагропромстрой, в дополнительном договоре – ООО «Агрострой». Вышеперечисленные причины явились препятствием для оформления наследства через нотариуса. Полагает, что они с супругой владели квартирой на праве общей долевой собственности в размере ? доли каждый. После смерти ФИО2 истец является ее наследником первой очереди по закону. Право собственности на земельный участок, на котором расположена квартира, зарегистрировано в соответствии с законом.

Просил установить факт принадлежности ФИО3 А договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, договора о внесении изменений в договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, уведомлен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчики ФИО4, ФИО5, представитель ответчика администрации Староалейского сельсовета Третьяковского района Алтайского края, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, представили заявления о признании исковых требований, последствия принятия судом признания иска ответчикам известны и понятны.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 приобрел квартиру по адресу: 

<

адрес>. Указанный договор зарегистрирован в администрации Староалейского сельсовета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ за №. Согласно договору о внесении изменений в договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан (регистрационный № от ДД.ММ.ГГГГ), граждане ФИО7, ФИО2 приватизировали квартиру в долевую собственность по адресу: 

<

адрес>.

Между тем, согласно поступивших из Миграционного пункта ОП по Третьяковскому району МО МВД России «Змеиногорский» на запрос суда заявлений формы № 1П о выдаче паспортов ФИО7, следует, что у ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, документированного паспортом Российской Федерации в 2001 г. на основании паспорта, выданного ДД.ММ.ГГГГ ОВД Республики Таджикистан, отчество отсутствует.

В копиях свидетельств о рождении ФИО5, ФИО4 отцом указан ФИО3 А матерью ФИО2 Из копии свидетельства о браке, следует, что брак заключен между ФИО3 А, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и ФИО6

Из информации администрации Староалейского сельсовета Третьяковского района Алтайского края, предоставленной по запросу суда, следует, что договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ заключен с ФИО3 А в отношении квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован в Реестре для регистрации нотариальных действий исполнительного комитета Староалейского Совета депутатов трудящихся ДД.ММ.ГГГГ за №. В квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время проживает глава хозяйства ФИО3 А, до ДД.ММ.ГГГГ проживала также супруга ФИО2 

Указанная совокупность исследованных в судебном заседании доказательств, оснований сомневаться в достоверности которых у суда не имеется, подтверждает доводы заявителя и бесспорно свидетельствует о том, что договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ и договор о внесении изменений в указанный договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан (регистрационный № от ДД.ММ.ГГГГ), заключался именно с истцом ФИО3 А, однако при этом излишне указано отчество, в связи с чем, имеются основания для удовлетворения заявленных требований об установлении факта, имеющего юридическое значение.

При этом суд учитывает, что установление факта принадлежности правоустанавливающего документа имеет для истца юридическое значение – позволит ему распорядиться принадлежащим ему имуществом.

По требованию о признании права собственности на квартиру судом принято признание иска ответчиками ФИО4, ФИО5, администрацией Староалейского сельсовета Третьяковского района Алтайского края, о чем вынесено протокольное определение.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом, по делу принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Как разъяснено в п. 18 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 26 июня 2008 г. № 13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» принимаемые решения должны быть в соответствии со статьями 195, 198 ГПК РФ законными и обоснованными и содержать полный, мотивированный и ясно изложенный ответ на требования истца и возражения ответчика, кроме решений суда по делам, по которым ответчик признал иск и признание иска принято судом.

Таким образом, исковые требования ФИО7 о признании права собственности на жилое помещение также подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

Исковые требования ФИО3 А к ФИО4, ФИО5, администрации Староалейского сельсовета Третьяковского района Алтайского края об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, признании права собственности удовлетворить.

Установить факт принадлежности ФИО3 А, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ за №, и договора о внесении изменений в договор на передачу или продажу квартир (домов) в собственность граждан (регистрационный № от ДД.ММ.ГГГГ), зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ за №. 

Признать право собственности ФИО3 А, ДД.ММ.ГГГГ, на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Третьяковский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья А. А. Масанкина

Решение приято в окончательной форме 03 августа 2021 г.

Судья А. А. Масанкина