Дело № 2-2858/2018

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

05 июня 2018 года г. Череповец

Череповецкий городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Беляевой Т.Д.

при секретаре Вонтовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Ленинградская, №» к ФИО1 о взыскании задолженности, 

у с т а н о в и л :

ТСЖ «Ленинградская, №» обратилось в суд с иском о взыскании задолженности с ФИО1, в обоснование иска указано, что ТСЖ «Ленинградская,№» создано на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома (Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ). ФИО1 является собственником и проживает в квартире 

<

адрес>, и имеют задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 45480,98 руб. Просят суд взыскать с ответчиков в свою пользу задолженность в размере 45480,98 руб., пени в размере 14474,37 руб., государственную пошлины в размере 1998,66 руб., представительские расходы в сумме 12875 руб. 

В судебном заседании представители истца ФИО2, ФИО3 исковые требования поддержали по мотивам, изложенным в исковом заявлении. 

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явился, о дне и месте слушания дела извещён надлежащим образом по месту регистрации, судебная повестка возвращена в адрес суда за истечением срока хранения. Поэтому в силу ст. ст. 117, 118, 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, исследовав материалы дела, полагает исковые требования о взыскании задолженности по обслуживанию, содержанию жилья, коммунальным платежам подлежащими удовлетворению частично, на основании статей 30, 31, 153, 155, 156, 157 ЖК РФ.

Суд, выслушав представителей истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и видно из представленных суду документов, ответчик ФИО1 проживает в квартире 

<

адрес>, квартира принадлежит ответчику на праве собственности. 

Обслуживание и содержание жилого дома 

<

адрес> в спорный период осуществлял истец.

В соответствии со статьями 30, 31, 154 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Представленные истцом расчёты задолженности по оплате за жилищно-коммунальных услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 45480,98 руб. судом проверены, являются правильными, ответчиком не оспорены, задолженность в указанном размере подлежит взысканию с ответчика. 

При рассмотрении дела установлено, что со стороны ответчиков имела место несвоевременная оплата за коммунальные услуги. В соответствии со ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Расчет пени, представленный истцом, судом проверен, пени составляют 14474,37 руб. 

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ с ФИО1 в пользу ТСЖ «Ленинградская,№» подлежат взысканию расходы по оплате услуг представителя в сумме 5000 руб. Расходы по оплате услуг представителя судом взыскиваются в разумных пределах, с учётом сложности дела, количества состоявшихся судебных заседаний с участием представителей и объёма доказывания по делу. 

В соответствии со ст.98 ГПК РФ в пользу истца с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1998,66 руб. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

р е ш и л :

Исковые требования ТСЖ «Ленинградская, 27» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ТСЖ «Ленинградская, №» задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме 45480,98 руб., пени в сумме 14474,37 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1998,66 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 5000 руб. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

<

 > 

Мотивированное решение принято 09 июня 2018.

Судья Череповецкого городского суда 

<

 > Беляева Т.Д.