66RS0040-01-2023-000857-78

Дело № 2-22/2024

Мотивированное изготовлено 16 января 2024 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Нижняя Тура 16 января 2024 года

Нижнетуринский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего Башковой С.А., 

при секретаре судебного заседания Чернышевой Т.М., 

с участием прокурора г. Нижняя Тура Кризского С.Г.,

представителя истца – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ... к ФИО2 ... о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратился через представителя в Нижнетуринский городской суд Свердловской области с иском к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что он является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: г

<

адрес>. В данной квартире зарегистрирован ответчик, который самостоятельного права пользования квартирой не имеет. В настоящее время ответчик в квартире не проживает, ее вещей в квартире не имеется. Оплату коммунальных услуг ответчик не производит. Учитывая указанные обстоятельства, истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Определением судьи Нижнетуринского городского суда Свердловской области от 27 ноября 2023 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечена администрация Нижнетуринского городского округа.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, суду пояснил, что ответчик выехала из квартиры в 2001 году после регистрации брака в республику Беларусь, больше в квартире не появлялась, ее вещей там не имеется, коммунальные платежи не оплачивает.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Представитель третьего лица администрации Нижнетуринского городского округа в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, в соответствии с ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело при данной явке.

Изучив доводы искового заявления, исследовав материалы гражданского дела, учитывая заключение прокурора Кризского С.Г., полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч. 1 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В соответствии с положениями ст. 61 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме. 

В силу положений ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в п.32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. 

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Как следует из материалов дела и не оспаривается сторонами, 17.02.2009г. между МУ «Отдел жилищно-коммунального хозяйства, строительства и ремонта», действующего от имени собственника жилого помещения Нижнетуринского городского округа и ФИО4 заключен договор № найма жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> Данное жилое помещение передано в бессрочное пользование нанимателя ФИО4, где вместе с ним зарегистрированы: жена ФИО6, дочь ФИО3 (л.д. 34-39). 

Согласно справке МКУ «Благоустройство поселков» от 29.11.2023 ФИО5 сохраняет регистрацию в указанном жилом помещении с 09.11.2001 по настоящее время (л.д. 10, 31). 

Согласно справке ГБУЗ СО «Нижнетуринская центральная городская больница» от 04.12.2023 ответчик ФИО5 за медицинской помощью не обращалась, ее амбулаторная карта в регистратуре отсутствует (л.д. 32).

Сведения о привлечении ФИО5 к административной ответственности отсутствуют (л.д. 46).

В Нижнетуринском РОСП ГУФССП России по Свердловской области в отношении ФИО5 возбуждены исполнительные производства №-ИП от 

<

дата>, и №-ИП от 

<

дата>, из которых следует, что по месту регистрации (

<

адрес> ФИО5 не проживает, ее фактическое место жительства не установлено, исполнительные производства окончены фактическим исполнением солидарным должником.

При разрешении данного спора юридически значимыми обстоятельствами является установление факта добровольного выбытия ответчика ФИО5 из жилого помещения, являющегося предметом спора - 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на иное место жительства, отказ от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры. 

Судом установлено, что ответчик ФИО5 из спорной квартиры выехала более двадцати лет назад, имея реальную возможность пользоваться жилым помещением, своим правом не воспользовалась, прекратила выполнять обязательства по договору социального найма, сохранив лишь регистрацию в спорном жилом помещении. Тем самым договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда ответчика из жилого помещения, так как она выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказалась от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма. 

Учитывая, что истцом представлены доказательства, свидетельствующие об отсутствии оснований для сохранения за ответчиком ФИО5 права пользования спорным жилым помещением, а регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца, суд пришел к выводу, что требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, обоснованно, и подлежит удовлетворению.

Поскольку ответчик ФИО5 утратила право пользования спорным жилым помещением, соответственно, она подлежат снятию с регистрационного учета в силу ст. 2 Закона РФ от Закон РФ от 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", так как спорное жилое помещение в настоящее время не является местом ее постоянного жительства. Доказательств обратного в судебное заседание не представлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 ... к ФИО2 ... о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2 ..., 

<

дата> года рождения, уроженку г. ... (паспорт №), утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 ... с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Нижнетуринский городской суд.

Судья: С.А. Башкова