Дело № 2-823/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

5 сентября 2017 года г. Елец Липецкая область

Елецкий городской суд Липецкой области в составе: 

председательствующего АНПИЛОВОЙ Г.Л.

при секретаре ГЛЕКОВЕ П.Н.,

с участием истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2, ФИО1 к администрации городского округа город Елец о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО2, ФИО1 обратились в суд с исковым заявлением к администрации городского округа город Елец о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. Требования мотивировали тем, что 23.01.2017 заключен договор на передачу квартиры, расположенной по адресу: N... собственность ФИО6, ФИО2, ФИО1 Однако, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО6

Просят признать за ними право собственности в порядке наследования на 1/3 долю квартиры, расположенную по адресу: N..., после ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в равных долях. 

Явившаяся в судебное заседание истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям указанным в исковом заявлении. Просила иск удовлетворить.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомлен о месте и времени рассмотрения дела, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. 

Представитель ответчика администрации городского округа город Елец в судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомлен о месте и времени рассмотрения дела, с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя не обращался, уважительных причин неявки суду не предоставил. 

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Липецкой области в судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомлен о месте и времени рассмотрения дела, с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя не обращался, уважительных причин неявки суду не предоставил. 

Суд, с учетом мнения истца ФИО1, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав объяснения истца ФИО1, исследовав письменные доказательства, находящиеся в материалах дела, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Статьей 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1110, ст. 1112 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Статья 1120 ГК РФ, предусматривает, что завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем.

Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ст. 1149 ГК РФ несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.

В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа.

Если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное) или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и тому подобное), суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении.

Статьей 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 был выдан ордер №*** серия Ли на семью из 3-х человек: Лукины: ФИО8 – квартиросъемщик, ФИО5 - сын, ФИО18 – дочь, дающий право на вселение в жилое помещение, расположенное по адресу: N....

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 и МБУ «Аварийно-спасательная служба» N... заключен договор социального найма жилого помещения. 

14.01.2017 ФИО4, действующей от имени ФИО6, на основании доверенности, обратилась к главе городского округа город Елец с заявлением о передаче N... в собственность. Согласие на передачу указанной квартиры в собственность и участие в приватизации выразили ФИО2 и ФИО1. На момент подачи данного заявления в квартире по месту жительства были зарегистрированы ФИО6, ФИО2 и ФИО1. 

23.01.2017 между администрацией городского округа город Елец и ФИО4, действующей от имени ФИО6, ФИО2, ФИО1, был заключен договор на передачу квартиры, расположенной по адресу: N.... Документы на регистрацию права собственности были сданы в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по N.... 17.03.2017 ФИО2 было направлено уведомление о приостановлении Государственной регистрации до 19.05.2017.ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ, после ее смерти приняли наследство истцы ФИО2, ФИО1 путем обращения к нотариусу.

Истец ФИО2 доводится наследодателю сыном, истец ФИО1– внучкой.

Других наследников принявших наследство нет.

После смерти ФИО7, истцы продолжают нести бремя содержания квартиры оплачивают необходимые платежи за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца ФИО1, письменными доказательствами, исследованными в судебном заседании и приобщенными к материалам дела, а именно: копией свидетельства о смерти ФИО6, копией договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, копией свидетельства о рождении ФИО10, копией свидетельства о браке между ФИО11 и ФИО10, копией свидетельства о расторжении брака между ФИО11 и ФИО12, копией свидетельства о рождении ФИО3, копией свидетельства о смерти ФИО3, копией свидетельства о рождении ФИО1, копией свидетельства о заключении брака между ФИО13 и ФИО12, копией свидетельства о расторжении брака между ФИО6 и ФИО13, копией свидетельства о рождении ФИО2, сообщением нотариуса ФИО9 от 23.08.2017 №1209-196/2017, копией приватизационного дела, не опровергается ответчиками.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией городского округа N... и ФИО4, действующей от имени ФИО6, ФИО2, ФИО1, был заключен договор на передачу квартиры, расположенной по адресу: N.... Регистрация договора в УФРС по N... не произведена. Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца ФИО1, копией уведомления о приостановлении государственной регистрации от 17.03.2017.

Преамбулой и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", предусмотрено, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. 

Положения статей 7, 8 названного Закона указывают на необходимость соблюдения установленного обязательного порядка оформления передачи жилья как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение). 

В абз. 3 п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. N8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", даны разъяснения, о том, что если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

В судебном заседании бесспорно установлено, что ФИО6 при жизни выразила согласие на приобретение квартиры в собственность в порядке бесплатной приватизации. Администрацией городского округа городе Елец был оформлен договор, в соответствии с которым N... в N... в равных долях была передана в собственность граждан, а именно: ФИО6, ФИО2, ФИО1 Участниками приватизации были три человека, следовательно доля в праве собственности каждого составляет 1/3. 

Приведенные выше обстоятельства, установленные в судебном заседании, нормы действующего законодательства и разъяснение Постановления ВС РФ, позволяют суду сделать вывод, что в данном случае имеет место волеизъявление ФИО6 на приобретение спорной квартиры в собственность, совместно со своими членами семьи, в порядке приватизации, и регистрацию приобретенного права собственности на указанную квартиру, так как ФИО6 при жизни выдала нотариально удостоверенную доверенность ФИО4, которую уполномочила быть представителем во всех компетентных органах по вопросам приватизации спорной квартиры, с правом регистрации права собственности, со всеми правами, которыми она обладает при приватизации данной квартиры. На момент заключения договора на передачу спорного жилого помещения в общую долевую собственность, доля ФИО6 составляла 1/3. Ввиду смерти ФИО6 государственная регистрация права собственности проведена не была, и приостановлена до ДД.ММ.ГГГГ. Следовательно, истцы, по не зависящим от них причинам были лишены возможности соблюсти все правила оформления права собственности на спорную квартиру. 

Проанализировав приведенные нормы, установленные по делу обстоятельства, суд пришел к выводу, что 1/3 доля N... в N... входит в наследственную массу имущества ФИО6 Истцы являются наследниками первой очереди по закону, других наследников нет. Истцы в установленный срок приняли наследство. Следовательно, 1/3 доля N... в N... переходит в собственность истцов в порядке наследования в равных долях. 

В силу ст. 150 ГПК РФ, суд вправе вынести решение по имеющимся в деле доказательствам, если ответчик не предоставит доказательства и свои возражения по иску.

Ответчик в судебное заседание не явился, доказательства в опровержение заявленных требований не предоставили, что дает суду основания постановить решение по имеющимся в деле доказательствам. 

Оценив полученные по делу доказательства в совокупности и каждое в отдельности, суд пришел к выводу, что 1/3 доля N... в N... входит в наследственную массу имущества ФИО6, что является основанием для перехода права собственности в порядке наследования, на указанную долю квартиры, за истцами в равных долях, следовательно, заявленные требования подлежат удовлетворению. Данная доля подлежит распределению между наследниками: истцу ФИО2 1/6 доля, истцу ФИО1 – 1/6 доля. 

Принимая во внимание, что право собственности по договору бесплатной приватизации N... в N..., за истцами зарегистрировано не было, следовательно, исковые требования истцов в части признания права собственности на 1/3 долю указанной выше квартиры в порядке наследования подлежат удовлетворению. Суд считает необходимым указать решении, что оно является основанием для регистрации права собственности данной доли на квартиру за истцами, по 1/6 доли за каждым. 

При таких обстоятельствах у суда отсутствуют основания для отказа в удовлетворении заявленных требований, следовательно, требования истцов о признании права собственности на спорное имущество подлежат удовлетворению в полном объеме, что является основанием для постановки недвижимого имущества на государственный кадастровый учет и для регистрации права собственности на доли квартиры Единым государственным реестром недвижимости.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО2, ФИО1 право собственности в порядке наследования на 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу: N..., в равных долях, по 1/6 доли за каждым.

Решение является основанием для регистрации права собственности по 1/6 доли квартиры за ФИО2, ФИО1 Единым государственным реестром недвижимости.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Липецкий областной суд через Елецкий городской суд в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Председательствующий: Г. Л. АНПИЛОВА