№ 2-15/2020

91RS0011-01-2019-001687-85

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 февраля 2020 года пгт. Красногвардейское

Красногвардейский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего: судьи - Пикула К.В.,

при помощнике - ФИО1,

с участием 

истца - ФИО2 ,

представителя истца - ФИО3,

ответчика - ФИО4 ,

представителя ответчиков - ФИО5,

представителя органа опеки - ФИО6,

прокурора - Кошевой Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО7 , ФИО4 , ФИО8 , 

при участии государственного органа для дачи заключения по делу – прокурора Красногвардейского района Республики Крым, органа опеки и попечительства, выступающего в лице Администрации Красногвардейского района Республики Крым,

об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, -

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратился в суд с настоящим иском к ФИО7 , ФИО4 и ФИО8 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением путем прекращения права пользования и выселения их из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Из иска следует, что заявитель является собственником спорного жилого помещения, которым с его устного согласия пользуются ответчики. Ответчики не являются членами семьи истца, добровольно выселяться из жилого помещения не желают.

В судебном заседании истец и его представитель ФИО3 исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики ФИО7 и ФИО8 , извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного слушания, в судебное заседание не явились, представив заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, заявив также о предоставлении отсрочки или рассрочки исполнения решения.

Ответчик ФИО4 и его представитель по устному заявлению – ФИО5, являющаяся также представителем ответчика ФИО7 на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования признали частично, просили предоставить отсрочку или рассрочку исполнения решения суда в части требования о выселении ответчиков из квартиры. 

ФИО4 также пояснил, что не оспаривает имущественных прав истца на квартиру, членом его семьи не является. Истец проживает в квартире, принадлежащей ответчику, и не желает освобождать ее в добровольном порядке. Семейные отношения с ФИО7 прекращены с 2018 года, проживая в одной квартире, совместного хозяйства они не ведут и общего бюджета не имеют. ФИО9 обучается в 

<

адрес> и проживает в общежитии. В связи с возникшим спором, в настоящее время ответчик вместе с бывшей супругой занимаются вопросом приобретения жилья на условиях ипотеки. При удовлетворении иска просит предоставить отсрочку или рассрочку исполнения решения суда.

Выслушав участников судебного разбирательства, заключения прокурора и представителя органа опеки и попечительства, не возражавших против удовлетворения иска, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований исходя из следующего. 

Согласно статье 12 ГПК Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.

В соответствии со статьей 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Согласно части 2 статьи 195 ГПК Российской Федерации суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы судом, то есть представлены сторонами.

Разрешая гражданско-правовой спор в условиях конституционных принципов состязательности и равноправия сторон и связанного с ними принципа диспозитивности, осуществляя правосудие как свою исключительную функцию (часть 1 статьи 118 Конституции Российской Федерации) суд не может принимать на себя выполнение процессуальных функций сторон. 

ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

По указанному адресу проживают ответчики, с которыми истец пребывает в родственных отношениях, однако членами его семьи они не являются, какое-либо соглашение по указанному вопросу между сторонами отсутствует. 

В судебном заседании стороной ответчиков подтверждены указанные обстоятельства, при этом ФИО4 указал, что выселение их из спорного жилого помещения поставлено в зависимость от освобождения истцом принадлежащей ответчику квартиры. 

Истец подтвердил факт проживания в квартире, принадлежащей ФИО4 

В силу статьи 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК Российской Федерации) признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В силу положений статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК Российской Федерации), статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК Российской Федерации) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 ГК Российской Федерации).

В соответствии со статьей 35 ЖК Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно частям 1, 4 статьи 31 ЖК Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определённый срок на основании решения суда.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В случае нежелания бывшего члена семьи собственника добровольно освободить жилое помещение, собственник жилого помещения вправе требовать его выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. 

Согласно части 5 статьи 31 ЖК Российской Федерации по истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

Материалами дела подтверждается, что истцу на праве собственности принадлежит квартира № в доме 

<

данные изъяты> по 

<

адрес>.

По устному разрешению ФИО2 ответчики длительное время проживают в спорном жилом помещении, однако членами его семьи не являются.

Обстоятельства ведения сторонами общего хозяйства, наличия общего бюджета, общих предметов быта, оказания друг другу взаимной поддержки, в судебном заседании не установлены. 

Соглашение о пользовании жилым помещением между сторонами отсутствует.

Ответчики продолжают проживать в спорном жилом помещении, игнорируя требования истца, в том числе выраженные в исковом заявлении, покинуть принадлежащее ему жилое помещение в добровольном порядке.

Таким образом, установив, что ответчики не являются членами семьи ФИО2 , соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не достигнуто, руководствуясь положениями части 4 статьи 31 ЖК Российской Федерации, суд приходит к выводу о признании ответчиков прекратившими право пользования спорным жилым помещением посредством принудительного выселения на основании решения суда.

Стороной ответчиков заявлено о предоставлении им отсрочки или рассрочки исполнения решения суда. 

Доводы ответчиков в указанной части сводятся к отсутствию у них другого жилого помещения.

В подтверждение представлены доказательства наличия между сторонами другого судебного спора, предметом которого является выселение истца из занимаемого им жилого помещения, принадлежащего ФИО4

Согласно статьи 203ГПК Российской Федерации суд, рассмотревший дело, по заявлению лиц, участвующих в деле, исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда. 

В заседании ответчик ФИО4 пояснил, что его фактический заработок складывается из пенсионного обеспечения и заработка по неофициальному месту работы, бывшая супруга официально трудоустроена и ее заработная плата достигает размера 30 000 рублей, а несовершеннолетняя ФИО9 проживает по месту обучения.

В тоже время в судебном заседании истец подтвердил отсутствие намерений оставаться в принадлежащем ФИО4 жилом помещении в случае освобождения ответчиками его квартиры.

С учетом изложенного, суд не находит оснований для применения положений статьи 203 ГПК Российской Федерации, поскольку ответчиками не представлены доказательства нахождения в тяжелом имущественном положении или наличия других обстоятельств, препятствующих исполнению настоящего решения.

При этом, на основании части 4 статьи 31 ЖК Российской Федерации, в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения и предоставления ответчикам времени на подыскание для себя другого жилого помещения, с учетом установленных по делу обстоятельств, суд считает возможным сохранить за ответчиками право пользования настоящим жилым помещением сроком до ДД.ММ.ГГГГ. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, -

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО2 удовлетворить.

Сохранить право пользования ФИО7 , ФИО4 , ФИО8 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, на срок до ДД.ММ.ГГГГ.

По истечении срока пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, то есть с ДД.ММ.ГГГГ, выселить ФИО7 , ФИО4 , ФИО8 из указанного жилого помещения.

Признать ФИО7 , ФИО4 , ФИО8 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, по истечении установленного решением суда срока пользования указанным жилым помещением. 

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Крым через Красногвардейский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья К.В. Пикула

Мотивированное решение 

изготовлено 14 февраля 2020 года