Дело №2-412/2017

14 ноября 2017 года

№

">

РЕШЕНИЕ

 

№">Именем Российской Федерации

Виноградовский районный суд Архангельской области в составе председательствующего Мой А.И., при секретаре Касьяновой О.А., с участием истца Пономаревой В.Ф., представителя третьего лица- администрации МО «Усть- Ваеньгское» Берьгевой Н.И., рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Березник гражданское дело по иску Пономаревой В.Ф. к Пономареву В.С. о признании наследника, принявшим наследство, признании права собственности в порядке наследования на жилой дом,№">

установил:

Пономарева В.Ф. обратилась в суд с указанным иском к ответчику. В обоснование иска указала, что является наследником супруга П.С.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ. В установленный законом срок она приняла наследство после смерти супруга. Наследодателю так же принадлежал на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Данный дом был построен П.С.И. в ДД.ММ.ГГГГ году. Оформить наследственные права на указанное имущество не представилось возможным, поскольку при жизни наследодатель не зарегистрировал свое право собственности на него. Просит суд признать её наследником, принявшим наследство после смерти наследодателя, и признать за ней право собственности на спорный жилой дом в порядке наследования.

Пономарева В.Ф. в судебном заседании поддержала требования в части признания права собственности в порядке наследования на жилой дом, требование о признании ее принявшим наследство не поддерживает, пояснив, что она в установленный для принятия наследства срок обратилась к нотариусу о принятии наследства.

Ответчик Пономарев В.С. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений не представил.

Представитель третьего лица - администрации МО «Усть-Ваеньгское» Берьгева Н.И. в судебном заседании исковые требования истца поддержала.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Своего мнения относительно иска не высказал.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителя третьего лица.

Суд, заслушав явившиеся стороны, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

На основании ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантировано.

В силу ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственномреестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Как предусмотрено п. 2 ст. 8 ГК РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно представленной в материалы дела копии свидетельства о смерти, П.С.И. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

Статьями 1112, 1113 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст.ст. 72-73 Основ законодательства РФ о нотариате условием выдачи свидетельства о праве на наследство по закону или по завещанию является наличие документов, подтверждающих принадлежность имущества наследодателю. Документом, подтверждающим право собственности на землю, является свидетельство о регистрации этого права собственником в органах регистрации. Однако, в случае смерти собственника недвижимого имущества, не зарегистрировавшего свое право в установленном законом порядке, а также при наличии иных причин, препятствующих регистрации права собственности на недвижимое имущество, п.3 ч.1 ст.8, ч.1 ст. 11 и абзац 1 ст. 12 ГК РФ предусматривает возможность судебной защиты гражданских прав наследников путем признания или установления гражданских прав по решению суда.

Как установлено судом, свидетельство о праве собственности на спорное имущество нотариусом истцу не выдавалось. Невозможность оформления наследственных прав во вне судебном порядке обусловлена тем, что наследодателем не было оформлено право собственности на жилой дом, что подтверждается справкой, выданной Виноградовским отделением ГУП АО «БТИ», и уведомлением об отсутствии сведений о регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (д.д. 18, 21).

В соответствии с п.1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относится все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения.

В силу п.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Как следует из пояснений истца, они супругом построили жилой дом в ДД.ММ.ГГГГ году на земельном участке, предоставленном для ведения личного подсобного хозяйств, с этого времени она постоянно проживает в указанном доме.

Согласно данным технического паспорта, жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, расположен по адресу: 

<

адрес>, имеет инвентарный №, общую площадь 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилую - 

<

данные изъяты> кв.м. В состав объекта входят: основное строение (литера: А), пристройка с крыльцом (литера: а), поветь (литера: Б), навес (литера: В) (л.д. 12-17).

В соответствии с записями в похозяйственной книге Устьваеньгского сельского совета П.С.И. значится как собственник данного жилого дома (л.д.20).

Согласно свидетельству на право собственности на землю, выданного П.С.И. ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам Виноградовского района, им приобретено право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. Из плана земельного участка, принадлежащего П.С.И., следует, что жилой дом находится на земельном участке площадью 

<

данные изъяты> кв.м. Этим же планом определены условные границы предоставленного земельного участка и смежных участков (л.д.16).

Основанием для регистрации за П.С.И. права собственности на вышеуказанный земельный участок явилось свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ серия 

<

данные изъяты> №, выданное Комитетом по земельным ресурсам Виноградовского района Архангельской области. Данное свидетельство выдано на основании Указа Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и постановления главы Устьваеньгской сельской администрации № 17 от 01 июня 1994 года.

Предоставляя П.С.И. в собственность земельный участок, государство фактически признавало законность возведения им на этом земельном участке жилого дома.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что П.С.И. с ДД.ММ.ГГГГ года принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Строительство жилого дома П.С.И. осуществил до введения в. действие Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 30.11.1994 N 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" часть первая Кодекса применяется к гражданским правоотношениям, возникшим после введения ее в действие. По гражданским правоотношениям, возникшим до введения ее в действие, часть первая Кодекса применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения ее в действие.

Согласно п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ, Пленума ВАС РФ от 28 февраля 1995 г. N 2/1 "О некоторых вопросах, связанных с введением в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", в соответствии со статьей 2 Федерального закона "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" с 1 января 1995 года признаны утратившими силу перечисленные в данной статье нормы Гражданского кодекса РСФСР 1964 года, а также Законы РСФСР "О собственности в РСФСР" и "О предприятиях и предпринимательской деятельности" (кроме статей 34 и 35), однако судам, арбитражным судам, осуществляющим защиту нарушенных или оспариваемых прав в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, следует иметь в виду, что нормы Законов, признанные утратившими силу в соответствии со ст. 2 Вводного закона, подлежат применению при разрешении споров к тем правам и обязанностям, которые возникли до введения в действие части первой Кодекса.

Так как спорные правоотношения возникли до введения в действие Гражданского кодекса Российской Федерации, но продолжают действовать до настоящего времени, то к указанным правоотношениям подлежат применению нормативно-правовые акты, как действовавшие в период возникновения правоотношений, так и Гражданский кодекс Российской Федерации.

Согласно ст. 105 ГК РСФСР, действовавшей в период осуществления строительства жилого дома истцом, в личной собственности граждан могут находиться предметы обихода, личного потребления, удобства и подсобного домашнего хозяйства, жилой дом (или часть его) и трудовые сбережения.

Статьей 106 ГК РСФСР устанавливалось право личной собственности на жилой дом (или часть одного дома), и не предусматривалось оформления в собственность земельных участков для строительства домов и какой-либо специальной процедуры оформления права собственности на жилой дом. Хозяйственные постройки и вспомогательные сооружения составляли его принадлежность.

Земельные участки в соответствии с действовавшим Земельным кодексом РСФСР (ст.65) предоставлялись рабочим, служащим, пенсионерам и инвалидам, проживающим в сельской местности, для строительства домов по решению колхоза, администрации совхоза либо иного предприятия, утверждаемого исполкомом сельсовета.

В силу ст. 5 6 ГК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Между тем каких-либо доказательств, подтверждающих нарушение возведением П.С.И. спорного жилого дома норм права, а также прав и охраняемых законом интересов других лиц, не представлено.

В соответствии с п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Исследовав в судебном заседании доказательства, дав им оценку, суд считает установленным, что П.С.И. на день смерти принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Отсутствие регистрации права собственности за П.С.И. на жилой дом не может явиться основанием, исключающим его право собственности, которым он при жизни открыто владел и пользовался с ДД.ММ.ГГГГ года.

На основании изложенных обстоятельств, жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, площадью 

<

данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, подлежит включению в наследственную массу, оставшуюся после смерти П.С.И., поскольку в судебном заседании установлена принадлежность ему указанного недвижимого имущества до дня смерти.

Истцом заявлено требование о признании права собственности на жилой дом.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Из материалов дела следует, что Пономарева В.Ф. вступила в наследственные права после смерти П.С.И., а именно приняла в наследство земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, а также денежный вклад, хранящийся в 

<

данные изъяты>. Данные обстоятельства подтверждаются свидетельствами о праве на наследство по закону, выданными нотариусом Виноградовского нотариального округа Архангельской области (л.д. 51,52).

В силу ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Таким образом, Пономарева В.Ф. приняла наследство, оставшееся после смерти П.С.И., в состав которого вошел жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. При данных обстоятельствах, истец вправе обратиться в суд за защитой своих прав с иском о признании права собственности в порядке наследования, поскольку иным способом оформить свои наследственные права на спорное имущество не имеет возможности.

Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения (ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

В соответствии со ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 191-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на жилой дом площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, состоящего из одного основного строения (литера: А), пристройки с крыльцом (литера: а), повети (литера: Б), навеса (литера: В), имеющий инвентарный №.

Требование в части признания наследника принявшим наследство оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Виноградовский районный суд.

Судья

А.И. Мой

Мотивированное решение изготовлено 15 ноября 2017 года.