Дело № 2-719-21 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ленск 20 июля 2021 года

Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе: 

председательствующего судьи Аммосова Н.Г.,

с участием истицы ФИО1,

при помощнике судьи Юшкевич В.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к Муниципальному образованию «Город Ленск» об определении долей и признании права собственности, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к МО «Город Ленск» об определении долей и признании права собственности, указав о том, что ФИО1 состояла в официальном браке с ФИО2 В соответствии с договором на передачу и продажу квартир в собственность граждан от 11.04.1994 г. Администрация Ленского района передала в собственность ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4 квартиру общей площадью 62,1, расположенную по адресу: [АДРЕС]. 30.10.1995 года умер ФИО2 При этом в договоре на передачу и продажу квартир в собственность граждан от 11.04.1994 года доли участников приватизации не определены. На данный момент внесение изменения в договор невозможно.

Просит определить доли в квартире по ? доли за каждым; признать за ФИО1 право собственности на 3/8 доли за каждым в праве долевой собственности.

Определением суда в качестве третьих лиц были привлечены: ФИО4, ФИО5

В судебном заседании ФИО1 уточнила исковые требования: просит признать за ней 3/8 доли, за ФИО5 3/8 доли, за ФИО4 ? доли в праве собственности на указанную квартиру.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, просит рассмотреть без их участия, не возражает против удовлетворения иска.

Третьи лица: ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, просят рассмотреть без их участия, с иском согласны.

Изучив материалы дела, заслушав доводы истицы, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 3.1 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до дата, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

В силу ч. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Судом установлено, что в соответствии с договором на передачу и продажу квартир в собственность граждан от 11.04.1994 г. Администрация Ленского района передала в собственность ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4 квартиру общей площадью 62,1, расположенную по адресу: [АДРЕС]. 

При этом в договоре на передачу и продажу квартир в собственность граждан от 11.04.1994 года доли участников приватизации не определены. 

Таким образом, доли в праве общей совместной собственности на квартиру, являются равными, составляют по 1/4 доли. 

ФИО2 умер 30.10.1995 года, следовательно, наследственным имуществом является 1/4 доля в праве собственности на квартиру, принадлежавшая на праве собственности умершему ФИО2

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. 

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка, как со стороны отца, так и со стороны матери.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (ст. 1152 ГК РФ). При этом в силу статьи 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Согласно разъяснениям пункта 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Из материалов дела следует, что ФИО2 не распорядился своим имуществом на случай смерти путем составления завещания, а потому имеет место наследование по закону (абз. 1абз. 1, 2 ст. 527 ГК РСФСР, действующего на момент возникновения спорных правоотношений).

Наследниками по закону первой очереди к имуществу ФИО2 являются его супруга ФИО1 и дети: ФИО4, ФИО5 (ранее ФИО6) (абз. 2 ст. 532абз. 2 ст. 532 ГК РСФСР), которые проживали с наследодателем на момент его смерти и были зарегистрированы в спорном жилом помещении.

После смерти ФИО2 нотариусом Ленского нотариального округа ФИО7 выдано свидетельство о праве на наследство по закону : жене ФИО1 и дочери Дунаевой (ныне ФИО5) Н.В. по ? доли каждой от причитающегося наследства в размере ? доли наследодателя.

Таким образом, доли в праве собственности в данное время составляют: ФИО1 – 3/8 доли. ФИО5 – 3/8 доли, ФИО4 – ? доли.

При таких обстоятельствах, исковое заявление подлежит удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить. 

Уточнить договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан № 344 от 11 апреля 1994 года, считать, что жилое помещение, расположенное по адресу: [АДРЕС], передано на условиях общей долевой собственности ФИО2, ФИО4, ФИО8 по ? доли в праве собственности соответственно. 

Признать за ФИО1 право собственности на 3/8 доли, за ФИО5 право собственности 3/8 доли, за ФИО4 ? доли в праве собственности на квартиру по адресу: [АДРЕС]. 

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Ленский районный суд в течение месяца с принятия в окончательной форме.

Судья Н.Г. Аммосов

Решение составлено 20.07.2021 года