Дело № 2-64/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Холмогоры 14 февраля 2018 года

Холмогорский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Коневца С.А., при секретаре Жгилёвой С.М., с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Холмогоры гражданское дело по иску администрации муниципального образования «Луковецкое» к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

администрация муниципального образования «Луковецкое» (Далее – администрация МО «Луковецкое») обратилась к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование доводов истец указывает, что жилое помещение, находящееся по адресу: 

<

адрес> Холмогорского района Архангельской области является имуществом МО «Луковецкое».

В квартире постоянно зарегистрирована ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

С 2010 года ФИО2 в жилом помещении не проживает, не оплачивает коммунальные платежи.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержала исковые требования в полном объеме, пояснила, что является главой МО «Луковецкое». Ответчик не проживает в указанной квартире с 2010 года, с конца 2012 года сведений о нем нет, в п. Луковецкий он не появляется. В квартире вещей его нет. Квартплату и коммунальные платежи оплачивает бывшая теща ответчика, наниматель квартиры ФИО14. Бывшая супруга ответчика - ФИО15 умерла в ДД.ММ.ГГГГ году 

<

данные изъяты>, брак с ответчиком, на тот момент, был расторгнут. Ответчик выехал из жилого помещения в 2010 году добровольно, препятствий в проживании ему не оказывалось, вселиться не пытался, фактически отказавшись от выполнения условий договора социального найма.

Свидетель ФИО16. в судебном заседании пояснила, что является нанимателем и фактически проживает в квартире по 

<

адрес>. В 2009 году ответчик ФИО2 вступил в брак с ее дочерью ФИО17, они проживали в данной квартире с 2009 по 2010 год, примерно около года. Выехали в 2010 году, вывезли свои вещи, снимали различные квартиры. ФИО2 употреблял спиртное и не проживал дома, поэтому ее дочь в 2012 году с ним развелась. С 2012 года доходили слухи, что он где-то проживает в г. Архангельске, ведет бродяжнический образ жизни. Ответчик ей не звонит, с внуком, своим родным сыном, не общается, она является опекуном внука. На похороны к дочери, бывшей супруге, не приезжал, хотя об общих знакомых известно, что ему об этом сообщили сразу в день смерти дочери. За квартиру и коммунальные платежи платит она одна, совместное хозяйство не ведется с 2010 года. Вещей ответчика в квартире нет. В проживании в данной квартире ему никто не препятствовал, вселиться в нее вновь ответчик не пытался. Еще в 2012 году она предлагала ему выписаться, чтобы не платить лишние коммунальные платежи, ответчик от данного предложения уклонился, ничего конкретного не сказав. 

Свидетель ФИО18. в судебном заседании пояснил, что проживает по адресу: 

<

адрес>, в соседней квартире у ФИО19. в 2009 году, примерно в течение года, проживал ее зять ФИО2, потом съехал со ФИО20 – дочерью ФИО21. на другую квартиру. После этого в соседней квартире не проживал. Последний раз он его видел в п. Луковецкий лет шесть назад. Где сейчас находится ФИО2 ему ничего не известно.

Ответчик в судебное заседание, не явился, извещен надлежащим образом, заказное письмо, направленное по адресу регистрации указанному в исковом заявлении, возвратилось с отметкой «Истек срок хранения», согласно адресной справке УВМ УМВД России по Архангельской области зарегистрирована по адресу, указанному в исковом заявлении: п

<

адрес>, но фактически не проживает длительное время, его местонахождение не известно. 

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика в исковом заявлении. 

Исследовав письменные материалы дела, выслушав мнение представителя истца, свидетелей, суд приходит к следующему.

Согласно статье 687 (пункт 2) Гражданского кодекса Российской Федерации договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя, в частности, в случаях невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок, а при краткосрочном найме в случае невнесения платы более двух раз по истечении установленного договором срока платежа. 

В соответствии со статьей 83 части 3 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи на другое постоянное место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда. Аналогичные положения были закреплены в части 2 статьи 89 Жилищного кодекса РСФСР.Как следует из содержания пункта 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судов при применении Жилищного кодекса РФ» отсутствие у гражданина, выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства надлежащим образом оформленного права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе в силу закона не является основанием для признания его отсутствия в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина, как стороны в договоре найма жилого помещения, отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина.

Из материалов дела установлено, что в соответствии с договором социального найма и поквартирной карточкой нанимателем жилого помещения, находящегося по адресу: п. 

<

адрес> Холмогорского района Архангельской области, является ФИО22., совместно с ней зарегистрирован бывший зять ФИО2 

Согласно адресной справки УВМ УМВД России по Архангельской области и ОМВД по Холмогорскому району ФИО2 зарегистрирован по указанному адресу с 30.04.2009 года.

Согласно рапорту УУП ОМВД России по Холмогорскому району капитана полиции ФИО23., ответчик зарегистрирован в 

<

адрес>, вел аморальный образ жизни, на протяжении длительного времени фактически не проживает по месту регистрации. 

По информации ОСП по Холмогорскому району в отношении ФИО2, имеется исполнительное производство о взыскании алиментов на содержание ребенка в пользу ФИО24. ФИО2 объявлен в розыск 30.03.2016 года, розыскное дело № №, в настоящее время ее местонахождение не установлено (л.д. 42).

По информации агентства ЗАГС Архангельской области государственная регистрация смерти ФИО2 не производилась (л.д. 44).

ГИАЦ, ИЦ УМВД России по Архангельской области в отношении ФИО2 оперативно-справочными сведения не располагает.

Решением Холмогорского районного суда по иску ФИО25. от 24 октября 2017 дело № № ФИО2 лишен родительских прав в отношении сына ФИО26., при рассмотрении дела было установлено, что ФИО2 по месту регистрации не проживает с 2010 года. 

Судом установлено, что ФИО2 по месту регистрации не проживает, длительное время, более шести лет, выехал из жилого помещения. Расходы по коммунальным платежам и содержанию жилого помещения не несет. Связей по месту жительства не поддерживает, совместного хозяйства с бывшими членами семьи не ведет. Сведения о том что, выезд ответчика носил вынужденный характер, отсутствуют. Оценивая в совокупности, представленные по делу доказательства, суд делает вывод о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе, в одностороннем порядке, от прав и обязанностей по договору социального найма.

С учетом изложенного, исковые требования о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

На основании ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина 300 руб. 00 коп. в доход бюджета муниципального района.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск администрации муниципального образования «Луковецкое» к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> Холмогорского района Архангельской области.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства: 

<

адрес> Холмогорского района Архангельской области.

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в доход бюджета муниципального района 300 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде путем подачи апелляционной жалобы через Холмогорский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий С.А. Коневец

(Решение в окончательной форме изготовлено 15.02.2018)