Дело №

47RS0№-31 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<

адрес> 09 апреля 2024 года

Волосовский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Тимофеевой В.В.,

с участием прокурора ФИО3,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по городскому хозяйству администрации МО Волосовский муниципальный район 

<

адрес> к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Комитет по городскому хозяйству администрации МО Волосовский муниципальный район 

<

адрес> обратился с иском в Волосовский районный суд 

<

адрес> к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, ул. ВИЗ, 

<

адрес>, указывая на то, что жилое помещение в виде одной комнаты в коммунальной квартире, площадью 10,8 кв.м., принадлежит муниципальному образованию Волосовское городское поселение Волосовского муниципального района 

<

адрес>. В жилом помещении зарегистрирован ответчик. Спорное жилое помещение было обследовано специалистами Комитета по городскому хозяйству ДД.ММ.ГГГГ, в ходе осмотра установлено, что жилое помещение никем не используется, личных вещей ответчика не обнаружено, со слов соседей в квартире никогда не проживал. В настоящее время дом по адресу: 

<

адрес>, ул. ВИЗ, 

<

адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу. Ответчик не является собственником спорного жилого помещения, не является нанимателем спорного жилого помещения на условиях договора социального найма, на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, не состоит. У органов местного самоуправления отсутствует обязанность по обеспечению ответчика жилым помещением.

Представитель истца ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске, дополнив, что ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении на основании договора найма, то есть срочного договора и нанимателем по договору социального найма не является. Ответчик длительное время по месту регистрации не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, по улучшению жилищных условий не обращался. Фактическое его место жительства неизвестно.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, однако за вручением судебных повесток в почтовое отделение связи не явился. 

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд предпринял все предусмотренные законом меры для своевременного и надлежащего извещения всех лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного заседания путем направления извещений о дате и времени судебного разбирательства в адрес ответчика. Ответчик за корреспонденцией не являлся, извещения возвращены в суд за истечением срока хранения.

Кроме того, информация о движении дела, дате, времени, месте судебных разбирательств опубликована на сайте Волосовского районного суда 

<

адрес>, в связи с чем, ответчик имел реальную возможность самостоятельно получить информацию о времени и дате рассмотрения дела на сайте суда.

С учетом указанных обстоятельств, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, который считается извещенным надлежащим образом. 

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ за № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.

В соответствии со ст. 2 указанного Закона местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница – приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. 

В соответствии с ч. 1 и ч. 4 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с ч. 1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжение принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственником 18/30 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, ул. ВИЗ, 

<

адрес>, является МО Волосовское городское поселение Волосовского муниципального района 

<

адрес>.

В соответствии с актом обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, составленного специалистами жилищно-коммунального хозяйства и управления муниципальным имуществом Комитета по городскому хозяйству АМО Волосовский муниципальный район 

<

адрес>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ул. ВИЗ, 

<

адрес>, в комнату, площадью 10,8 кв.м. на момент проверки попасть не представилось возможным, в связи с тем, что она закрыта на ключ, со слов соседей из комнаты, площадью 17.4 кв.м., ФИО1 в квартире никогда не появлялся. 

На основании распоряжения председателя комитета по городскому хозяйству администрации МО Волосовский муниципальный район 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, восьмиквартирный жилой дом по адресу: 

<

адрес>, ул. ВИЗ, 

<

адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу, о чем имеется соответствующее заключение об оценке соответствия помещения (многоквартирного дома) требованиям, установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке ф-9 от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: 

<

адрес>, ул. ВИЗ, 

<

адрес>, зарегистрирован ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии с уведомлением из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о правах ФИО1 на имеющиеся у него объекты недвижимости.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении не связана с правом пользования жилым помещением, поскольку дом признан аварийным, ответчик в указанном помещении не проживает. 

Данные обстоятельства объективно подтверждаются материалами дела, никем не оспорены.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Каких-либо доказательств в опровержение вышеприведенных обстоятельств ответчик суду не представил, а таковых доказательств в ходе судебного разбирательства не добыто. 

Суд также учитывает позицию Конституционного Суда РФ, изложенную в постановлении от ДД.ММ.ГГГГ по делу о проверке конституционности п.п. 10, 12 и 21 «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которой сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, подлежащим удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, 

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета по городскому хозяйству администрации МО Волосовский муниципальный район 

<

адрес>, удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, ул. ВИЗ, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд через Волосовский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.