№ 2-1618/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 декабря 2017 года г. Железногорск

Железногорский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Антроповой С.А., при секретаре Долидович С.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО5, о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО5, о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Красноярский край, ЗАТО Железногорск, 

<

адрес>, мотивируя свои требования тем, что она является собственником квартиры по указанному адресу, где, кроме нее, с 20.11.2015 года зарегистрированы ее знакомая ФИО2 с тремя несовершеннолетними детьми. С момента их регистрации ответчик с детьми в квартире никогда не проживали, арендовали квартиру по договору найма по другим адресам, регистрация ответчику и ее детям нужна была для устройства на работу и устройства детей в детские учреждения. До настоящего времени ФИО2 с детьми из ее квартиры не выписались. Ответчик и ее дети не являются членами семьи истицы, собственниками жилого помещения, не вносят платежи за жилищно-коммунальные услуги. Регистрация ответчиков в квартире, при том, что они проживают в ином месте, препятствует осуществлению прав истца как собственника, также в распоряжении имуществом, получении определенных льгот по оплате за жилое помещение. 

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала иск по доводам, изложенным в заявлении, пояснив, что спор между сторонами не разрешен, ответчик и ее дети не являются членами семьи истицы, собственниками жилого помещения, в квартиру они никогда не вселялись, где проживают в настоящее время, ей неизвестно, отношений они не поддерживают.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не прибыла, извещена надлежащим образом, не сообщила о причинах неявки в суд и не просила об отложении разбирательства по делу; не представила возражений на иск и не оспаривала доводы истца.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий. 

В соответствии с п. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

В соответствии с п.1 ст. 165.1. ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Судебное извещение не получено ответчиком по обстоятельствам, зависящим исключительно от него.

При указанных обстоятельствах, с согласия истца, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав доводы истца, свидетелей, суд приходит к следующему:

В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Право частной собственности охраняется законом.

В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (п. 1). Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (п. 2).

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется (в том числе) путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом. 

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношения; иными способами, предусмотренными законом.

Согласно ст.ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основание своих требований и возражений.

Материалами дела установлено, что по договору купли-продажи квартиры от 05.09.2006, зарегистрированному в установленном законом порядке, ФИО1 является собственником жилого помещения – двухкомнатной квартиры общей площадью 48,5 кв.м., в том числе жилой – 31,2 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, ЗАТО Железногорск, 

<

адрес>.

Согласно справке-выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета РКЦ МП ГЖКУ от 19.10.2017, в указанном жилом помещении зарегистрированы: истец ФИО1 – с 08.10.2014, а также ФИО2 и несовершеннолетние ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – все с ДД.ММ.ГГГГ (с отметкой без родства). 

По пояснениям ФИО1, ФИО2 является знакомой друга ее сына, и по его просьбе она согласилась и зарегистрировала ответчика с детьми в своей квартире, чтобы та, имею прописку, могла устроиться на работу и устроить детей в детские учреждения. В ее квартиру ответчик с детьми никогда не вселялись, общее хозяйство с истицей они не вели, ФИО2 арендовала квартиры по другим адресам.

Данные обстоятельства подтвердили в судебном заседании допрошенные судом свидетели ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, также пояснив, что никогда не видели ФИО2 и несовершеннолетних детей в квартире истицы, истица постоянно проживает одна, посторонних граждан у нее нет и не было.

Таким образом, ответчик, имея регистрацию, как и е дети, в квартире истицы, фактически с момента этой регистрации и до настоящего времени в жилое помещение не вселялись.

Истец, как собственник вышеуказанного жилого помещения, обратилась в суд за защитой своих прав путем признания ответчиков не приобретшими право пользования принадлежащим ей жилым помещением, указав, что ответчик и ее несовершеннолетние дети не являются ее родственниками, членами семьи, никогда не вселялись в квартиру, и не пользуются спорным имуществом, не проживают в нем, их личных вещей в квартире не имеется, регистрация ответчиков нарушает ее права собственника, в том числе, обременяет дополнительными расходами по содержанию жилья не дает права получить льготы. 

Статьей 17 Конституции РФ провозглашен принцип недопустимости нарушения прав и свобод одних лиц осуществлением прав и свобод других.

В соответствии с указанным конституционным положением п. 1 ст. 10 ГК РФ регламентирует недопустимость злоупотребления правом.

Из ст. 31 ЖК РФ следует, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1). Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч. 7).

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. 

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В силу п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Конституционный Суд Российской Федерации в Постановлении от 02.02.98г. №4-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10,12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. №713» разъяснил, что регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

По мнению Конституционного Суда РФ, документы, представляемые гражданами для регистрации, являются подтверждением добросовестного использования гражданином своих прав и добросовестного исполнения своих обязанностей, связанных с регистрацией в конкретном жилого помещения, одновременно выступают как мера, обеспечивающая защиту прав граждан, проживающих в этом жилище.

Таким образом, наличие регистрации в жилом помещении не предопределяет право гражданина на это помещение.

Исходя из положений указанных выше правовых норм, несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве их места жительства по соглашению родителей.

При признании приоритетными доводов истца суд основывается на вышеприведенных нормах права и исходит из анализа представленных доказательств. 

Разрешая спор, суд исходит из того, что стороны не ведут общее хозяйство, ФИО2 и ее несовершеннолетние дети ФИО3, ФИО4, ФИО5 не состоят и не состояли в родственных связях с истицей, никогда не являлись членами ее семьи, в спорное жилое помещение никогда не вселялись, с момента регистрации не пользовались им в нем не проживали, в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг ответчик не участвовала, каких-либо притязаний в отношении спорной квартиры не предъявляла, не обращалась за защитой своих прав в судебном порядке, что не опровергнуто ответчиком; также доказательств наличия соглашения с собственником о порядке пользования жилым помещения ответчиком не представлено, при этом сняться с регистрационного учета ответчик не желает, что приводит к нарушению прав собственника спорного жилого помещения и лишению его возможности осуществлять в полном объеме свои правомочия собственника, что недопустимо.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчика и ее несовершеннолетних детей по адресу спорной квартиры носила формальный характер. Сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

Доказательств наличия у ответчика и ее детей права пользования спорным жилым помещением последней в нарушение ч. 1 ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признания ответчика ФИО2 и ее несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4, ФИО5 не приобретшим права пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае утраты права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На сновании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО5, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетних: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РоссийскаяФедерация, 

<

адрес>, ЗАТО Железногорск, 

<

адрес>.

Разъяснить ответчику право в семидневный срок со дня получения копии заочного решения обратиться в суд с заявлением об отмене этого решения и его пересмотре, с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда. 

Решение может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд путем подачи жалобы в Железногорский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения.

Судья Железногорского городского суда С.А. Антропова