Дело № 2-2257/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июня 2018 года город Бийск 

Бийский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего: Е.Б. Данилиной,

при секретаре: Е.А. Болотовой,

с участием прокурора: К.В. Игнатьевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения – 

<

адрес>.

В обоснование требований указывают, что на праве общей долевой собственности им принадлежит квартира по адресу 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ серия № и договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Однако проживать и пользоваться своей собственностью, а также распорядиться ею истцы не могут.

Ответчик приходится родным братом ФИО1, собственником квартиры не является, право на пожизненное пользование данным жилым помещением также не имеет. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, исходя из родственных отношений и чувств к брату, которому негде было жить, разрешила зарегистрироваться в квартире и проживать в ней. С братом ФИО1 жила в период с ДД.ММ.ГГГГ. После чего переехала на свою вторую квартиру по 

<

адрес>

Однако, одной из причин выезда из квартиры по 

<

адрес> стало то, что совместное проживание и ведение общего хозяйства с ответчиком было невозможно в силу злоупотребления им спиртными напитками. На протяжении последних нескольких лет ответчик окончательно деградировал как личность, ведет аморальный и антиобщественный образ жизни в силу постоянного злоупотребления спиртными напитками, не работает, привел квартиру в антисанитарное состояние, приводит в квартиру посторонних людей для распития спиртных напитков, нарушает тишину и покой жильцов дома, которые на него систематически жалуются истцам и в службу участковых уполномоченных полиции, ни разу с момента заселения не оплатил коммунальные услуги. В связи с чем, по коммунальным платежам образовались большие долги, которые истец ФИО1 вынуждена постепенно погашать. 

Таким образом, истцы с ответчиком не являются членами семьи, совместно не проживают, общее хозяйство не ведут, общего бюджета не имеют, семейные отношения прекращены. В настоящее время истцы решили продать данную квартиру с целью приобретения квартиры меньшей площади.

Истцы просили ответчика выселиться, оплатить коммунальные услуги и сняться с регистрационного учета, но положительного ответа не получили.

На момент подачи искового заявления, ответчик проживает и является зарегистрированным в данной квартире по указанному адресу, что нарушает права и интересы собственников.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования по доводам и основаниям, указанным в иске, дала суду аналогичные пояснения, просила исковые требования удовлетворить.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, суд полагает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, судебная корреспонденция, направленная в его адрес по месту регистрации, возвращена в суд. Суд находит, что ответчик о месте, времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, поскольку судебная повестка на ДД.ММ.ГГГГ возвращена в суд с отметкой почтовой организации "за истечением срока хранения". В силу же пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как следует из разъяснений пунктов 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 25 от 23.06.2015 года "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Таким образом, отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту жительства корреспонденцией является риском самого гражданина, все неблагоприятные последствия такого бездействия несет само совершеннолетнее физическое лицо.

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав пояснения истца, изучив материалы настоящего дела, заслушав заключение прокурора, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами; никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно частям 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с частью 7 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 и ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежит 

<

адрес>.

Согласно выписке из домовой книги, в 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из пояснений истца ФИО1 в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО3 приходится ей родным братом, поскольку ответчику негде было жить, истец разрешила зарегистрироваться в квартире и проживать в ней. Ответчик на протяжении длительного времени злоупотребляет спиртными напитками, ведет аморальный и антиобщественный образ жизни, не работает, привел квартиру в антисанитарное состояние, приводит в квартиру посторонних людей для распития спиртных напитков, нарушает тишину и покой жильцов дома, не оплачивает коммунальные услуги. 

Указанные обстоятельства также подтверждаются свидетельскими показаниями ФИО4, ФИО5

В соответствии с ч.1 ст. ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, судом установлено, что ответчик не является собственником жилого помещения, также не является членом семьи истцов, между сторонами не имеется семейных отношений. Какого-либо соглашения с истцами о предоставлении жилого помещения в пользование ответчик не заключал.

Доказательств обратного ответчиком в силу положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ не представлено. Кроме того, ответчик не оплачивает коммунальные услуги.

Доказательств в опровержение доводов истца ответчиком не представлено, хотя в силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При таких обстоятельствах правовое положение ответчика относительно спорного жилого помещения следует определить как положение других граждан, не имеющих самостоятельного права пользования жилым помещением. 

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, в данном случае закон, защищающий какие-либо права ответчика и ограничивающий в связи с этим права истцов, как собственника жилого помещения, отсутствует. Следовательно, собственник вправе требовать защиты нарушенного права в судебном порядке.

При разрешении дела суд принимает во внимание, что ответчик не является членами семьи истцов, истцы не желают, чтобы ответчик проживал в принадлежащем им на праве собственности жилом помещении, поскольку его проживание в вышеуказанной квартире препятствует им в реализации их права владения, пользования и распоряжения жилым помещением по своему усмотрению.

В связи с этим, требования истцов о признании ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением и выселении из 

<

адрес>, в 

<

адрес>, подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закона "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор месте пребывания и жительства в пределах РФ" от 25.06.1993 года N 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Таким образом, принятое судом решение о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением и выселении является основанием к снятию его с регистрационного учета.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Гражданское процессуальное законодательство (ст. 94 ГПК РФ) к издержкам, связанным с рассмотрением дела, помимо прочих, относит расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами, другие признанные судом необходимыми расходы.

Истцом ФИО1 понесены судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб., указанные расходы подлежат взысканию с ответчика в полном объеме в пользу истца ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес>.

Выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты>, из 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 судебные расходы в размере 300 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба и представление прокурора в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме в Алтайский краевой суд через Бийский городской суд Алтайского края.

Судья Е.Б. Данилина