Дело №2-375/25

УИД: 77RS0026-02-2024-012422-57

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13.10.2025 года г. Москва

Решение принято в окончательной форме 20.11.2025 года.

Таганский районный суд г. Москвы в составе

председательствующего судьи Шаренковой М.Н. 

при секретаре Гулян М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГБУ г.Москвы «Жилищник Таганского района» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг и судебных расходов,

Установил:

27.09.2024ГБУ г.Москвы «Жилищник Таганского района» обратилось в суд с указанным иском к ответчикам, мотивируя тем, что истец является управляющей организацией, обслуживающей МКД по адресу: г.Москва, ***. Ответчику ФИО4 принадлежит квартира №35 по указанному адресу, в которой зарегистрированы совершеннолетние ответчики - ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО5, ФИО6. Поскольку ответчики надлежащим образом не исполняли обязанности по оплате ЖКУ, образовалась задолженность. 

Учитывая изложенное, истец просил солидарно взыскать с ответчиков в свою пользу задолженность по оплате ЖКУ за период с 01.06.2023 по 31.05.2024 – 112 854,63 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины – 4 386 руб. (л.д. 3-4 том 1).

15.07.2024 ответчиками был отменен судебный приказ №2-842/371/2024 от 24.06.2024 о взыскании задолженности по оплате ЖКУ за период с 01.04.20214 по 30.05.2024 в размере 41 692,66 руб. 

17.03.2025, в связи с произведенным перерасчетом, истец уточнил требования, просил солидарно взыскать с ответчиков за период с 01.06.2023 по 31.05.2024 – 104 497,31 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины – 4 135 руб. (л.д. 55-56 том 1).

25.06.2025, в связи с произведенным перерасчетом, истец уточнил требования, просил солидарно взыскать с ответчиков за период с 01.11.2023 по 31.01.2025 – 127 469,66 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины – 4 386 руб. (л.д. 133-134 том 1).

13.10.2025, в связи с частичной оплатой ответчиками задолженности в сентябре 2025, истец уточнил требования и просил, в окончательной редакции, солидарно взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за август, сентябрь и декабрь 2024, январь 2025 в сумме – 107 420,01 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины – 4 386 руб. (л.д.60-61 том 2).

Представитель истца ГБУ г.Москвы «Жилищник Таганского района» не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. В материалы дела представлен отзыв на ходатайство ответчиков ФИО4 и ФИО1 о произведении перерасчета, согласно которому ответчиками в обоснование своей позиции используются разные финансовые документы с разным количеством жилищно-коммунальных услуги с разным формированием по времени, где в более поздних документах учтены более поздние оплаты, также ответчиками неверно трактуется представленный истцом документ «Оплаты и ЕПД» (л.д. 169-170 том 1). 

Ответчики ФИО4 и ФИО1 извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия (л.д.24 том 2), представили письменную позицию (л.д.73-76, 192-200, 231-234 том 1, л.д.24 том 2), согласно которой они не согласны с расчетом задолженности, считают его завышенным, просили учесть, что им более 70 лет, фактический расход воды, что в квартире проживают только они вдвоем, ФИО4 является инвалидом III группы, имеет государственную награду – медаль «ЗА Трудовую доблесть». ФИО7 представили свой контр расчет задолженности от 04.09.2025.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО5, ФИО6 не явились, извещались надлежащим образом, об отложении слушания дела не просили, об уважительности причин неявки не сообщили, возражений относительно заявленных требований не представили.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.3). Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч. 7).

В силу ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании пунктов 1, 7, 10, 11, 14 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом; собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации; собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности; неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации; лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии с п.2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», потребителем коммунальных услуг является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В силу п.34 вышеуказанных Правил потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Частью 1 ст. 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. 

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Статьей 157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч.3 ст.31 и ст.153 ЖК РФ).

В соответствии с п.1 ст.323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В ходе судебного разбирательства установлено и следует из материалов дела, что ГБУ г.Москвы «Жилищник Таганского района» является управляющей организацией, обслуживающей МКД по адресу: г.Москва, ***. 

Ответчику ФИО4, *** г.р., принадлежит квартира №35 по указанному адресу, в которой зарегистрированы он и совершеннолетние ответчики:

- ФИО1*** г.р.

- ФИО2, *** г.р.,

- ФИО3, *** г.р.,

- ФИО3, *** г.р.,

- ФИО5, *** г.р.,

- ФИО6, *** г.р.,

а также Г* А* А*, *** г.р., Г* А* А*, *** г.р., Г* Ф* А*, *** г.р.

Поскольку ответчики надлежащим образом не исполняли обязанности по оплате ЖКУ, образовалась задолженность. 

На основании поступивших возражений должника ФИО3, определением мирового судьи судебного участка №371 Таганского района г.Москвы от 26.06.2024 отменен судебный приказ от 07.06.2024 по делу №2-747/24 о взыскании задолженности за период с 01.06.2023 по 31.03.2024 (л.д.13 том 1).

На основании поступивших возражений должника ФИО3, определением мирового судьи судебного участка №371 Таганского района г.Москвы от 15.07.2024 отменен судебный приказ от 24.06.2024 по делу №2-842/24 о взыскании задолженности за период с 01.04.2024 по 31.05.20224 на сумму 41 962,66 руб. (л.д.14 том 1).

Ответчики ФИО8 оспаривали размер начисленной задолженности и представили контр расчет.

Между тем, суд находит доводы ответчиков несостоятельными, а представленный контр расчет – ошибочным.

Как указал представитель истца, позиция ответчиков основана на неверном и субъективном понимании Акта выверки расчетов с потребителем по коду плательщика 1060705381, что повлекло за собой существенные арифметические ошибки:

- ответчиками в обоснование своей позиции используется два совершенно разных Акта выверки расчетов с потребителем, а именно, один по всем коммунальным услугам, указанным в ЕПД, другой – только по услугам, оказываемым и взыскиваемым УК. 

При этом, ответчиками в обоснование своей позиции используются данные Справки о финансовом состоянии лицевого счета (далее - ФЛС) и Единого жилищного документа (далее – ЕЖД). Принципы формирования представленных истцом бухгалтерских и финансовых документов – разные. 

Таким образом, ответчики в обоснование своей позиции используют разные финансовые документы с разным количеством жилищно-коммунальных услуг и с разным формированием по времени, где в более поздних документах учтены более поздние оплаты. 

Ответчики неверно трактуют представленный истцом документ «Оплата и ЕПД», а именно:

в графе «сумма за месяц» отражена общая сумма оплаты за ЖКУ с указанием с суммы оплаты за услуги УК (например, в феврале 2024 года ответчиками добровольно через банк был оплачен долговой документ на общую сумму 13 327,47 руб., из которых 7 796,07 руб. был погашена задолженность по услугам УК, образованная на январь 2023 года).

В силу пп. «к(1)» п. 33 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» потребитель при наличии индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета ежемесячно снимать его показания и передавать полученные показания исполнителю или уполномоченному им лицу не позднее 25-го числа текущего расчетного периода корреспондирует обязанность исполнителя, установленная подпунктом "ж" пункта 31 Правил, принимать от потребителей показания индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета, в том числе способами, допускающими возможность удаленной передачи сведений о показаниях приборов учета (телефон, государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства, сеть "Интернет" и др.), и использовать показания, полученные не позднее 25-го числа расчетного месяца, при расчете размера платы за коммунальные услуги за тот расчетный период, за который были сняты показания.

В случае, когда расчет размера платы за потребленные коммунальные услуги осуществляется по показаниям приборов учета, отсутствие информации о таких показаниях у исполнителя не позволяет своевременно рассчитать плату исходя из объемов фактического потребления, в связи с чем Правилами обоснованно предусмотрено применение для расчета платы среднемесячных показаний, но не более 3 расчетных периодов подряд (подпункт "б" пункта 59), а затем - нормативов потребления коммунальных услуг (абзац первый пункта 60). При этом при расчете среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем за основу берется фактический объем соответствующего коммунального ресурса, который определяется по данным приборов учета. Такое регулирование стимулирует потребителей использовать приборы учета и осуществлять их надлежащую эксплуатацию, что направлено на формирование бережного и рационального отношения к природным ресурсам.

Кроме того, Правила предусматривают возможность перерасчета размера платы. По итогам проверки производится перерасчет размера платы по снятым показаниям (пункт 61 Правил).

Показания по ИПУ не передавались ответчиками с сентября 2023 года по июнь 2024 года, а также с августа 2024 года по ноябрь 2024 года (перерасчет на основании заявления ответчиков не производился).

Согласно представленному истцом расчету задолженность составила за август, сентябрь и декабрь 2024, январь 2025 сумму – 107 420,01 руб. 

Факт и размер задолженности объективно подтверждается представленными документами (справка о финансовом состоянии лицевого счета).

Расчет задолженности произведен в соответствии с действующим законодательством, является арифметически верным, ответчиками не опровергнут и может быть положен в основу решения суда.

В нарушение ст.56 ГПК РФ суду не представлено платежных документов, подтверждающих добровольную и в полном объеме оплату ответчиками задолженности за ЖКУ в спорный период.

Анализируя изложенное и оценивая представленные доказательства в их совокупности, в соответствии со ст.67 ГПК РФ, учитывая положения ст.309-310 ГК РФ, что ответчиками в нарушение ст.56 ГПК РФ не представлено опровергающих доводы истца доказательств, суд приходит к выводу, что с ответчиков в пользу истца подлежит солидарному взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за август, сентябрь и декабрь 2024, январь 2025 в сумме – 107 420,01 руб.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат солидарному взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 386 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в пользу ГБУ г. Москвы «Жилищник Таганского района» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за август, сентябрь и декабрь 2024, январь 2025 в сумме – 107 420,01 руб., расходы по уплате государственной пошлины – 4 386 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Таганский районный суд г.Москвы в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Судья М.Н. Шаренкова