Дело № 2-264/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 ноября 2017 года п. Борисовка 

Борисовский районный суд Белгородской области в составе:

Председательствующего: судьи Сучковой Л.Е., при секретаре Подлозной Л.Н., 

с участием истицы ФИО1, её представителя адвоката Бондарева Е.С., действующего на основании ордера, ответчицы ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л :

Истица на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка и находящегося на нем домовладения №, расположенных по 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Истица ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением в её домовладении по указанному адресу, как не проживающих в нем. 

В судебном заседании пояснила, что ФИО2 её сестра по матери. Ответчица и её дети ФИО3 и ФИО4 в указанном домовладении зарегистрированы, но фактически в нем никогда не проживали, поскольку проживают в 

<

адрес>, их личных вещей в доме не имеется. Просит иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 исковые требования признала, в судебном заседании пояснила, что действительно она с детьми ФИО3 и ФИО4 фактически проживают в 

<

адрес>, против иска не возражает. Представила заявление о признании иска.

Ответчики ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, представили через свою мать ФИО2 заявления о признании исковых требований, но в установленном законом порядке их не удостоверили.

Заслушав истца, проверив представленные доказательства, суд считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно части 1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Принадлежность истцу домовладения № и земельного участка, расположенных по 

<

адрес> в 

<

адрес>, подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права и никем не оспаривается (л.д.5,6).

Факт регистрации в домовладении ответчиков подтверждается представленной суду копией выписки из домовой книги домовладения истца.

Суд считает, что указанные в иске обстоятельства о непроживании ответчиков по месту их регистрации, нашли свое подтверждение в судебном заседании.

В судебном заседании ответчица ФИО2 подтвердила, что она и её дети не проживают в домовладении истицы, и не имеют намерений проживать в доме истца. Указала, что имеют постоянное место жительство в 

<

адрес>. 

Оценивая представленные суду доказательства, суд считает их допустимыми и обоснованными, объективно подтверждающими установленные по делу обстоятельства.

Доводы истца о том, что ответчики, не проживая в доме, не имеют права сохранять за собой регистрацию в нем, суд находит убедительными. 

В данном случае определяющим является то обстоятельство, что ответчики, не являясь собственниками дома, добровольно не используют свое право на проживание в нем.

В соответствии с законом (п.1 ст.20 ГК РФ) местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма или на иных законных основаниях.

Суд отмечает, что в силу закона регистрация лица по месту жительства осуществляется в целях подтверждения его фактического проживания в конкретном месте, а не ради «прописки» (регистрации) как таковой. Сам по себе факт регистрации ответчиков по месту жительства в доме без фактического проживания в нем не порождает право на данную жилую площадь, является лишь административным актом.

При таких обстоятельствах имеются все предусмотренные законом основания для признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, что будет являться основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства в доме истца. 

Суду не представлено доказательств и доводов, чтобы суд пришел к иному выводу по заявленному иску.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3 и ФИО4 утратившими право пользования жилой площадью в 

<

адрес> в 

<

адрес>, принадлежащем на праве собственности ФИО1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Борисовский районный суд.

Судья 

Справка: полный текст решения с мотивировочной частью изготовлен 24 ноября 2017 г.

Судья