Дело № 2-266/2025

УИД 29RS0003-01-2025-000364-13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 августа 2025 года село Яренск

Вилегодский районный суд Архангельской области в составе

председательствующего Софьиной Я.К., 

при секретаре судебного заседания Белоголовой А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Яренске в помещении Вилегодского районного суда Архангельской области гражданское дело по заявлению администрации муниципального образования «Урдомское» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

установил:

администрация муниципального образования «Урдомское» (далее - администрация МО «Урдомское») обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости – 

<

адрес>. 

В обосновании заявленных требований указано, что 20 мая 2025 года вышеуказанный объект недвижимого имущества по заявлению администрации МО «Урдомское» был принят на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, как бесхозяйный объект недвижимости. В течение трех месяцев с момента постановки объекта недвижимости на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил. Фактически объектом недвижимого имущества в настоящее время никто не владеет и спор о праве отсутствует. Указанные обстоятельства послужили основанием обращения истца с настоящим иском в суд.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству определением суда к участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу (далее - Управление Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу).

Заявитель - администрация МО «Урдомское», извещенная о времени и месте судебного заседания своевременно и надлежащим образом, в суд своего представителя не направила, ходатайствовала о рассмотрении дела в их отсутствие.

Заинтересованные лица - администрация муниципального образования «Ленский муниципальный район», общество с ограниченной ответственностью «Газпром газораспределение Архангельск», Управление Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своих представителей не направили и о его отложении не ходатайствовали, свою позицию по иску не выразили.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, оценив доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 6 части 1 статьи 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь. 

По смыслу статьи 267 ГПК РФ суды могут принимать к своему производству и рассматривать заявления об установлении юридических фактов при одновременном наличии следующих условий: этот факт порождает юридические последствия, установление юридического факта не связывается с последующим разрешением спора о праве, заявитель не имеет другой возможности получить либо восстановить надлежащие документы, удостоверяющие юридический факт, и действующим законодательством не предусмотрен иной порядок его установления. 

В силу статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую, собственник отказался. 

Согласно части 3 статьи 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. 

В соответствии с частью 6 статьи 225 ГК РФ по истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь, в случае если она является объектом (в том числе линейным), необходимым для обеспечения тепловой и электрической энергией, водой, газом, для водоотведения, либо гидротехническим сооружением, либо объектом гражданской обороны. 

Согласно части 2 статьи 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь. 

Из материалов дела следует, что 20 мая 2025 года по заявлению администрации МО «Урдомское» объект недвижимости – 

<

адрес> принят на учет Управлением Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу как бесхозяйный объект недвижимости, что подтверждается соответствующей записью в Едином государственном реестре недвижимости.

По сообщениям Межрегионального территориального управления Росимущества в Архангельской области и Ненецком автономном округе, Министерства имущественных отношений Архангельской области, администрации МО «Ленский муниципальный район» и администрации МО «Урдомское» вышеуказанный объект недвижимого имущества не числится в реестрах федерального и муниципального имущества, а также государственного имущества Архангельской области. 

Поскольку при рассмотрении дела судом установлено и представленными документами подтверждается, что объект недвижимости - 

<

адрес>, с кадастровым номером №__ не имеет собственника и со времени постановки недвижимого имущества на учет как бесхозяйного объекта недвижимости прошло более трех месяцев и никто не заявил о своих правах на указанный объект недвижимости, суд приходит к выводу о том, что заявление администрации МО «Урдомское» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество является обоснованным и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

заявление администрации муниципального образования «Урдомское» (ИНН 

<

***>) о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество удовлетворить. 

Признать за администрацией муниципального образования «Урдомское» право собственности на бесхозяйный объект недвижимости – 

<

адрес>, с кадастровым номером №__.

Решение суда является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца со дня его составления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Вилегодский районный суд Архангельской области. 

Мотивированное решение изготовлено 25 августа 2025 года.

Председательствующий Я.К. Софьина