Принято в окончательной форме 02.05.2023 года

УИД 76RS0021-01-2023-000449-22

Дело № 2-602/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 мая 2023 года

г. Тутаев Ярославской области

Тутаевский городской суд Ярославской области в составе: 

председательствующего судьи Стародыновой Л.В., 

при секретаре Петрунчак В.Д., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с указанным иском к Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок № с кадастровым номером №, общей площадью 500 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что истец с июля 2022 года является пользователем спорного земельного участка, при приобретении которого она написала заявление на принятие ее в члены СНТ и списка, утвержденного общим собранием товарищества, она была принята в члены 

<

данные изъяты>, на ее имя была выписана членская книжка садовода. Администрацией ТМР ЯО истцу было отказано в предоставлении земельного участка в собственность, в связи с тем, что пользователем земельного участка указана ФИО1 Истец полагает, что имеет право приватизировать земельный участок, как член садоводческого товарищества.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, об отложении дела не просил. 

Представитель ответчика Управления муниципального имущества Администрации ТМР, привлеченного судом к участию в деле, в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, об отложении дела не просил. 

Третье лицо СНТ «Восход» в лице председателя ФИО3 в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возража против удовлетворения заявленных требований. 

Представитель третьего лица Межмуниципального отдела по Тутаевскому и Большесельскому районам Управления Росреестра по Ярославской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, об отложении дела не просил.

Исследовав письменные материалы дела, представленные суду доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч.1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в ред. Федерального закона от 14.07.2022 N 312-ФЗ) до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости в государственном кадастре недвижимости с 1 октября 1993 года имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером №, категории - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства, расположенном по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 500 кв.м. Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения об объекте имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Сведения о регистрации прав в государственном кадастре недвижимости отсутствуют. 

Сведения о данном земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости на основании постановления Главы Администрации г. Тутаева и Тутаевского района от 1 октября 1993 года №, согласно спискам членов С.о. «Восход-1», где правообладателем участка значится ФИО1

Согласно постановлению администрации Константиновского сельского поселения ТМР ЯО от 15.11.2022 г. № земельному участку с кадастровым номером № присвоен почтовый адрес: 

<

адрес>.

Как следует из ответа Управления муниципального имущества Администрации ТМР в прекращении права собственности ФИО1 на спорный земельный участок отказано.

СНТ «Восход» является действующим юридическим лицом, полное наименование – садоводческое некоммерческое товарищество «Восход». 

Членство ФИО2 в СНТ «Восход» никем не оспаривается и подтверждается справкой СНТ «Восход», копией членской книжки садовода, что соответствует действовавшим на момент принятия истца в члены СНТ положениям ч. 13 ст. 12 Федерального закона №217-ФЗ от 29 июля 2017 года «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». 

09 июля 2022 года СНТ «Восход» было выдано заключение о закреплении за ФИО2 спорного земельного участка №, а также составлено описание расположения границ земельного участка. 

Судом установлено, что ФИО2 является членом СНТ «Восход», фактически приняла земельный участок после ФИО1, которая являлась предыдущим пользователем спорного земельного участка и была исключена из числа членов СНТ на основании протокола собрания садоводов СНТ «Восход» от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о праве собственности на земельный участок на имя ФИО1 не изготавливалось и не выдавалось. Сведений о предоставлении спорного участка в собственность ФИО1 суду не представлено.

В связи с изложенным суд приходит к выводу об отказе указанного лица от своих прав на участок, что не противоречит положениям статьи 218 ГК РФ, а именно, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, части 1 статьи 43 ЗК РФ.

Спорный земельный участок входит в земли товарищества, образованного до 1 января 2019 года для ведения садоводства, имеется его описание, руководством СНТ «Восход» закреплен за истцом, не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении него не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, в связи, с чем в соответствии с соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в ред. Федерального закона от 14.07.2022 N 312-ФЗ) за истцом в судебном порядке подлежит признание права собственности на спорный земельный участок.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 (паспорт серии и № выдан ДД.ММ.ГГГГ УМВД России по 

<

адрес>) удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе «Восход» по адресу: 

<

адрес>, имеющий в садоводстве порядковый №, общей площадью 500 кв.м, с кадастровым номером №, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Тутаевский городской суд Ярославской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Л.В. Стародынова